Danea Domustudio

Vecchi aggiornamenti

- Vedi aggiornamenti più recenti -

27 gennaio 2012 - ver 5 rev. 08g

• Modificata la stampa di emissione rate dei bollettini postali per i modelli "TD 123 - CH 8 bis (2002 e 2009) due bollettini su singolo foglio A4" per rendere stampabile i c/c a 12 caratteri.
• Ridotta la dimensione del testo descrittivo delle riduzioni nelle stampa di ripartizione.
• Corretti vari problemi minori.

17 gennaio 2012 - ver 5 rev. 08f

• L'esportazione F24 da inviare tramite Entratel consente ora di specificare il firmatario e l'intermediario della comunicazione.
• Nelle regole di votazione delle assemblee, per provvedimenti riguardanti la variazione delle tabelle millesimali sono stati modificati i parametri come da sentenza di Cassazione n. 18477 del 9/8/2010 (maggioranza degli intervenuti e maggioranza dei millesimi).
• Aggiornate le scadenze fiscali.
• Corretti vari problemi minori.

20 dicembre 2011 - ver 5 rev. 08e

• Applicata nuova percentuale per interessi ravvedimento operoso (2,5%) in vigore dal 01/01/2012.
• Corretti vari problemi minori.

15 dicembre 2011 - ver 5 rev. 08d

• Applicate nuove ottimizzazioni per velocizzare drasticamente le pubblicazioni vs. MioCondominio.
• Corretti vari problemi minori.

27 ottobre 2011 - ver 5 rev. 08c

• Velocizzate alcune procedure.
• Corretti vari problemi minori.

24 ottobre 2011 - ver 5 rev. 08b

• Velocizzato l'accesso alla funzione Quick-Jump (F2).
• All'interno di ogni movimento senza rit. d'acconto, nel link Altre opzioni è stata aggiunta la possibilità di escludere il movimento dal quadro AC (utile, in genere, per i rimborsi assicurativi di sinistri).
• Aggiunto il conteggio dei condomìni nei link "condomini gestiti" e "ex condomini gestiti".
• Corretti problemi minori.

4 ottobre 2011 - ver 5 rev. 08

• Nell'invio comunicazioni  è possibile attivare l'invio dei solleciti anche a proprietari o usufruttuari per  quote scadute di propri inquilini: in tal caso l'elenco delle rate scadute riporterà l'indicazione "conduttore" per distinguerle dalle rate del proprietario.
• Nuova funzione di addebito automatico delle commissioni di pagamento, utilizzabile dalle Scadenze fornitori (menu Strumenti), quando si emettono bonifici o si saldano le voci selezionate. Domustudio chiederà quale fornitore associare al movimento di commissione e quale importo adottare, successivamente "ricorderà" l'ultima impostazione usata per quel tipo di pagamento e la riproporrà automaticamente.
• Stampe rinnovate:
  • Ripartizione per unità/anagrafica.
  • Ripartizione per anagrafica/unità.
  • Ripartizione per unità.
  • Ripartizione per anagrafica.
  • Prospetto tabelle.
  • Prospetto tabelle raggruppato per proprietario.
  • Prospetto rate.
  • Prospetto rate raggruppato per anagrafica.
  • Letture contatori.
  • Riepilogo debiti/crediti per esercizio.
• Creato un report statistico delle attività (sezione Attività > Stampa > Statistiche). L'analisi prende in considerazione tutte le attività correntemente mostrate nell'elenco e riassume i condomìni con più attività, le persone che seguono maggiormente le problematiche oltre ai tempi di chiusura.
• Nella funzione Emissione rate (sezione Rate) è stata introdotto l'addebito ai destinatari dei costi di ogni singola emissione.
• Nuova funzione Rapporto fornitori nel menu Strumenti: riepiloga i rapporti intercorrenti con i fornitori riguardo servizi associati (nelle Parti comuni), fatture emesse e interventi realizzati (nelle Attività).
• Quando viene chiuso l'ultimo esercizio di un condominio, senza aprirne uno nuovo, il condominio entra automaticamente a far parte degli ex condomìni gestiti, perciò non verrà più mostrato nell'elenco dei condomìni. Per accedere agli ex condomini gestiti, fare clic sul link "condomini gestiti" posizionato sopra all'elenco dei condomìni, nella sezione Condomìni.
• La gestione dei versamenti differiti consente ora di associare più risorse all'operatività del differimento; la configurazione non avviene più nella sezione Condomìni > Impostazioni, ma direttamente nelle risorse (sezione Condomìni > Risorse e fondi), potendo specificare per ciascuna risorsa l'eventuale risorsa destinataria finale del deposito.
• Modelli comunicazioni:
  • Aggiunto il riferimento [Protocollo] (nr. di protocollo della comunuicazione); scegliendo di archiviare la comunicazione, sarà possibile poi ricercare negli allegati per nr. protocollo.
  • Il riferimento [Dest_Denom_In_Copia] ora riporta sia il nome del destinatario originale che l'elenco di quelli in copia.
• La funzione di esportazione dell'agenda e dei contatti (menu Strumenti) aggiunge l'esportazione sui servizi Google (calendario e contatti).
• L'esito dell'importazione versamenti rate (mav, freccia, ccp), permette di effettuare una stampa complessiva, oppure suddivisa per condominio.
• Parti comuni: nuovi servizi di tipologia "generico" e "assistenza".
• Pratiche legali: nuova tipologia "messa in mora", il cui funzionamento è analogo al decreto ingiuntivo.
• Aggiunte scorciatoie da tastiera per aprire le seguenti funzioni: Sinistri (CTRL+S), Pratiche legali (CTRL+L), Scadenze fornitori (CTRL+F).
• Nella stampa delle certificazioni per compensi soggetti a ritenuta d'acconto ora è possibile decidere di includere anche le ritenute non ancora versate.
• E' ora possibile associare incarichi di condominio (sezione Condomini > linguetta Altri dati) anche a fornitori.
• Nella funzione Scadenze fornitori è stato aggiunto un filtro sulla data di scadenza delle fatture.
• Ora è possibile cancellare un conto con sottoconti, senza prima dover eliminare ogni singolo sottoconto.

27 luglio 2011 - ver 5 rev. 07d

• Modello 770:
  • Il salvataggio di file per singoli condomìni, ora riporta il nome del condominio e il codice fiscale.
  • Nell'esportazione per invii tramite intermediario viene data la possibilità di suddividere i condomìni su singoli file.
• Aggiornate scadenze fiscali.
• Aggiornato metodo di calcolo del ravvedimento operoso, per supportare la recente norma del "ravvedimento sprint" (quello effettuato entro il 14 giorno dalla scadenza).
• Aggiunta la stampa dei bollettini postali (ccp) con codici di conto corrente a 12 caratteri.
• Risolto problema di compatibilità con l'ultima versione di Skype.
• Risolti problemi minori.

19 luglio 2011 - ver 5 rev. 07c

• Studi di settore:
  • Aggiunta la classificazione "Altro" nelle tipologie delle unità; queste unità non verranno quindi conteggiate nei raggruppamenti previsti (Appartamenti/Uffici, Negozi, Box).
  • Nelle schede degli Incarichi (sezione Condominio > linguetta Altri dati) è possibile indicare le persone che lavorano come "dipendenti" nel condominio e che verranno quindi conteggiate nell'elaborazione degli studi di settore (D14 e D22).
• Corretti vari problemi minori.

20 giugno 2011 - ver 5 rev. 07b

• Corretti vari problemi minori.

24 maggio 2011 - ver 5 rev. 07

• Aggiunta, nel menu Fisco, la funzione di calcolo dei parametri per gli studi di settore dell'amminstratore di condominio (mod. UK16U). Per informazioni dettagliate sul funzionamento di questa funzione, consultare la guida in linea al capitolo "Fisco".
• Modello 770/2011 semplificato:
  • E' attiva l'esportazione dei dati in conformità con le specifiche tecniche rilasciate dall'Agenzia delle Entrate.
  • E' stata predisposta la stampa diretta del modello (non è più necessario avvalersi del software predisposto dall'Agenzia delle Entrate).
• Certificazioni per detrazioni d'imposta su lavori straordinari:
  • Il bilancio che riassume le certificazioni previste per ciascun condòmino produce una stampa per anagrafica/unità.
  • L'importo stampato nella comunicazione che attesta le singole quote da portare in detrazione viene ora distinto per ciascuna unità immobiliare.
  • Tra le opzioni di calcolo è stata introdotta la possibilità di determinare il comportamento del programma in caso di subentro: intera attribuzione della quota al soggetto proprietario al 31/12 (impostazione predefinita) oppure attribuzione secondo i criteri decisi nei conti di spesa.
• Nelle stampe di ripartizione, la scelta del "tipo rappresentazione", consente di mostrare esclusivamente i conti o i conti/sottoconti nelle intestazione di colonna, senza indicazione della tabella.
• I movimenti mostrati nella sezione Conti ora visualizzano eventuali descrizioni specifiche quando la spesa è ripartita su più conti.
• Parti comuni:
  • Realizzata l'esportazione su Excel/OpenOffice comprensiva dei servizi annessi ad ogni parte comune.
  • Aggiunto il servizio "Incarico professionale".
• Nei movimenti personali è stato introdotto il link "Altre opzioni" (già presente nei movimenti di gestione), da usare per l'inserimento di note interne o per escludere la spesa dal quadro AC, nei casi previsti per lavori soggetti a detr. fiscale.
• Il pulante Allegati visualizza il nr. di eventuali fascicoli contenuti.
• Per i movimenti personali di "rimborso quote", è stata aggiunta la stampa della relativa ricevuta.
• Per la comunicazione "Prospetto rateale/Situazione versamenti" è possibile indicare fino a che data illustrare il prospetto rateale.
• Nella stampa Consuntivo > Registrazioni individuali, in presenza di movimenti personali con ritenuta d'acconto è possibile attivare l'opzione di accorpamento (così come già avviene nei bilanci dettagliati).
• Finestra votazione assemblea:
  • La finestra può essere ridimensionata.
  • E' possibile ordinare l'elenco dei votanti per nominativo, delegato, millesimi o cod. unità.
• Nei filtri delle Attività sono state aggiunte le voci "ultimi 6 mesi" e "ultimi 12 mesi".

31 marzo 2011 - ver 5 rev. 06c

• Risolto problema che, in determinate situazioni, impediva di stampare i dati del quadro AC mod. Unico e l'elenco registrazioni individuali.

29 marzo 2011 - ver 5 rev. 06b

• Corretto problema nella stampa distinta spedizioni dalla sez. Persone.
• Corretto problema di stampa del bil. individuale con opzione fronte/retro attiva.
• Risolti altri problemi minori.

21 marzo 2011 - ver 5 rev. 06

• Stampe in sequenza:
  • Ora è possibile impostare il nr. di copie desiderate dell'intera sequenza.
  • Tra i documenti da stampare è possibile aggiungere il bilancio individuale e la convocazione d'assemblea; in presenza di queste stampe all'interno della sequenza, verrà chiesto a che nominativi fare la stampa e l'intera sequenza verrà ripetuta per ognuno. Nel modello della copertina è presente il nuovo riferimento [Nome_Condomino_Copertina] che permette di ottenere una copertina personalizzata per ogni nominativo.
  • In una sequenza viene ora consentito di inserire più stampe della copertina.
  • Per le copertine è possibile scegliere l'esercizio di riferimento.
• Nella sezione Fornitori, linguetta Altri dati viene data la possibilità di disattivare i fornitori con i quali sono cessati i rapporti di lavoro. Il filtro superiore permette di visualizzare solo quelli attivi, solo quelli non attivi, oppure tutti.
• Nel menu Strumenti è stata aggiunta la funzione per l'importazione di fatture in formato XML (Easyfatt-XML). In file in questo formato possono essere creati tramite Danea Easyfatt (vers. Professional o Enterprise), dalla sezione Documenti (selezionando uno o più fatture da esportare) e poi premendo in basso Strumenti > Trasferisci documenti (formato Easyfatt-XML) > Esporta.
• Nell'importazione di flussi MAV, in presenza di errori il programma non bloccherrà il processo d'importazione ma lo terminerà, segnalando alla fine i problemi rilevati.
• Nei movimenti di gestione attribuiti a più conti/sottoconti è possibile specificare una descrizione specifica per ogni conto/sottoconto usato.
• Introdotta funzione di ricerca sui nomi dei modelli nel modulo delle comunicazioni.
• Nella finestra di cambio rapido condominio, Quick-Jump (F2), è ora possibile scegliere se cercare il nome del condominio all'interno o all'inizio della stringa.
• Nell'elenco dei movimenti di gestione è stato inserito il nuovo pulsante Deriva pers. Consente di creare un nuovo movimento personale partendo dai dati del mov. di gestione selezionato (utile in caso di fattura fornitore contenente spese miste di gestione e individuali). Analogo pulsante è presente nella linguetta Movimenti del piano dei conti.
• Inserimento di spese preventive sul conto delle spese individuali:
  • Più spese possono essere assegnate allo stesso soggetto.
  • Una singola spesa può essere assegnata a tutti i proprietari oppure conduttori, usufruttuari o locatari.
• Nella stampa dei preventivi (ripartizioni e bilancio individuale) è stata aggiunta l'opzione per "mostrare il tot. versamenti e il saldo". Utile per comunicare ad un condòmino uscente la situazione dei versamenti rispetto al preventivo.
• Bilancio individuale: aggiunta opzione per omettere il nome delle tabelle nelle stampe (per ciascun importo verrà quindi riportato solo il conto e il sottoconto).
• Stampe rinnovate:
  • Bilancio individuale.
• Impostazione bilancio preventivo.
• Registrazioni individuali.
• Rubrica (sez. Persone).
• Rubrica con indirizzi (sez. Persone).
• Esiti votazioni dell'assemblea.
• Nel menu Consuntivo è stato creata un'unica funzione che raggruppa gli estratti conto di Risorse, Fondi e Fornitori.
• Nell'inserimento di un nuovo movimento il programma segnala l'eventualità che la spesa sia già presente (il controllo riguarda importo, fornitore e data fattura).
• Ora viene data la possibilità di accedere ai movimenti di esercizi chiusi, senza possibilità di modifica, ad esclusione della registrazione del pagamento (con il pulsante Paga ora).
• Aggiunta la creazione/duplicazione/cancellazione di movimenti dalla sezione Fornitori > linguetta Movimenti.
• All'interno di ogni movimento di gestione > Altre opzioni, viene data la possibilità di specificare note ad uso interno.
• Nella finestra di registrazione dei versamenti è stata aggiunta l'importazione dei file BancoPostaImpresa per le rate versate dai condòmini tramite i bollettini CCP emessi con il servizio Prisma BancoPostaImpresa.
• Ora la duplicazione di un archivio può effettuare anche la duplicazione di eventuali allegati presenti.
• Gli aggiornamenti ricevuti dagli utenti al termine delle pubblicazioni su MioCondominio.eu vengono ora memorizzati in un archivio storico. Per accedervi è sufficiente fare clic sul link "Vedi aggiornamenti ricevuti" posizionato affianco del pulsante Pubblica.
• Nella stampa del bilancio di calcolo delle quote da portare in detrazione d'imposta 36/55%, viene ora riportata un'apposita colonna per le "quote accantonate" e una per le "quote eccedenti" (versamenti maggiori di quanto è detraibile e che, quindi, diventeranno "saldi residui" per l'anno successivo).
• Aggiunta la possibilità di disattivare le copie di sicurezza automatiche (in Gestione Archivi > Copie di sicurezza > Impostazioni).
• Nei Sinistri è possibile attivare un filtro riferito al perito.
• Nell'Agenda, per le scadenze delle assicurazioni viene mostrato il nr. di polizza.
• Nelle comunicazioni fornitori è stato aggiunto un modello per la richiesta dei dati necessari agli adempimenti fiscali.

14 febbraio 2011 - ver 5 rev. 05h

• Corretti problemi nell'acquisizione documenti tramite scanner.

9 febbraio 2011 - ver 5 rev. 05g

• Aggiornamento parametri di calcolo sanzione sul ravvedimento operoso in vigore dal 1/2/2011.

14 gennaio 2011 - ver 5 rev. 05f

• Aggiornamento tasso d'interesse per il ravvedimento operoso (1,5% dal 1/1/2011).
• Risolti problemi vari.

21 dicembre 2010 - ver 5 rev. 05e

• Aggiunta funzione di duplicazione nella linguetta "Movimenti" delle sezioni Conti e Fornitori.
• Aggiornato archivio CAP.
• Risolti problemi vari.

2 dicembre 2010 - ver 5 rev. 05d

• Risolti problemi vari.

24 novembre 2010 - ver 5 rev. 05c

• Inserita indicazione sul totale quote scadute nella stampa della situazione versamenti.
• Risolti problemi vari.

11 novembre 2010 - ver 5 rev. 05b

• La stampa dei codici raccomandata nelle distinte di spedizione ora gestisce anche la "Raccomandata 1".
• Risolti problemi vari.

9 novembre 2010 - ver 5 rev. 05

• Nuova sezione Parti Comuni per gestire ambienti condivisi, impianti e servizi attinenti:
• I precedenti "impianti e servizi", posizionati all'interno della linguetta "Altri dati" della sezione Condominio sono stati importati in questa nuova sezione; ora l'organizzazione è molto più dettagliata e potrebbe essere necessario ridisporre i dati importati, ad esempio rinominando gli impianti, specificandone la tipologia e collocando ogni servizio nel corretto impianto di pertinenza.
• Ogni parte comune dispone di propri allegati oltre ad informazioni dettagliate e schematizzate (nella linguetta "Altri dati"), richiamabili all'occorrenza per realizzare comunicazioni di una certa complessità (ad esempio, il documento di messa in servizio di un ascensore).
• Ogni parte comune può comprendere più servizi collegati (installazione, manutenzione, riparazione, etc.) con i relativi dati dei fornitori, dei contratti, delle scadenze, degli allegati e delle comunicazioni inviate. Per ogni servizio è inoltre possibile evidenziare le fatture e le attività corrispondenti; questo collegamento dovrà essere fatto nei movimenti, cliccando sul link Altre opzioni, o nelle attività, all'interno delle schede di intervento.
• L'elenco degli incaricati della sezione Condominio è stato spostato all'interno della linguetta "Altri dati".
• Nuove opzioni nella funzione di emissione rate (sezione Rate):
  • E' possibile scegliere l'origine degli importi che si intende emettere: rate da versare (il piano rateale al netto di eventuali versamenti già registrati, metodologia sempre usata fino ad ora), piano rateale completo (vengono riemesse tutte le rate senza considerare quanto già versato), rate scadute (vengono emesse solo le rate scadute ad una determinata data), importo manuale (un importo unico per tutti, senza alcuna considerazione per il piano rateale esistente).
  • L'attivazione dell'opzione singla emissione permette di emettere un'unica rata con l'intero ammontare calcolato.
  • L'attivazione dell'opzione di accorpamento rate con stessa data effettua una sommatoria e un'emissione unica nel caso di più rate con stessa scadenza.
• Nei menu Preventivo e Consuntivo le voci di stampa dei bilanci, sintetico e analitico, comparativo, per conto e per tabella, sono state sostituite da due sole voci: "Bilancio per conto" e "Bilancio per tabella". La scelta della tipologia desiderata verrà fatta nella successiva finestra di stampa.
• Negli allegati è stato inserito un pulsante Invia per trasmettere tramite e-mail i documenti selezionati.
• Importi personali a preventivo:
  • Agevolato l'inserimento della descrizione, tramite la scelta di quelle precedentemente digitate.
  • Gli importi previsti ora possono essere sia di spesa che d'incasso.
• Nell'elenco movimenti la colonna della data di scadenza evidenzia la data in colore rosso se scaduta o verde se in scadenza oggi.
• Nella situazione contabile il conto economico è ora stampabile assieme agli altri prospetti previsti.
• Stampe rinnovate:
  • Bilanci sintetici, analitici, comparativi.
  • Ricevute di versamento rate.
  • Situazione rateale del singolo condòmino.
  • Situazione contabile (conto economico, flussi di cassa, situazione patrimoniale, prospetto riassuntivo di liquidità, elenco dettagliato debiti/crediti).
  • Elenco F24.
  • Riepilogo quadro AC mod. Unico.
  • Stampe di verifica del mod. 770.
  • Elenco movimenti in detrazione (per le certificazioni di detrazione 36/55%).
  • Attività corrente.
  • Prospetto ripartizione bollette (nei contatori).
  • Scadenze fornitori ed elenco movimenti su emissione bonifici.
  • Elenco movimenti del singolo conto.
  • Elenco movimenti del singolo fornitore.
  • Estratto conto risorsa.
  • Estratto conto fondo.
• Il passaggio di consegne ora è in grado di trasferire anche sinistri, pratiche legali e attività.
• Aggiunta la memorizzazione dei solleciti inviati. La funzione si attiva quando si archiviano le comunicazioni di sollecito stampate/inviate ai condòmini; successivamente, accedendo alla scheda del condòmino dalla sezione Rate > clic sul nominativo, verranno evidenziati i solleciti fatti negli ultimi mesi.
• Nella stampa dell'estratto conto risorse lo stesso pagamento suddiviso su più movimenti viene mostrato distinguendo gli importi (subtotali) di ogni movimento rispetto alla somma complessiva. Per riconoscere che si tratta dello stesso pagamento, il programma verifica la corrispondenza dei campi: data pagamento, fornitore, rif. doc. e rif. pagamento.
• Introdotta la ricerca dei CAP nell'inserimento degli indirizzi.
• Per le fatture con detrazione fiscale del 36% o 55% e ritenuta d'acconto operata direttamente dall'istituto bancario all'atto del pagamento, è possibile attivare la spunta per impedire che vengano elaborate nel quadro AC del mod. Unico. L'opzione è visibile all'interno del movimento, cliccando su Altri dati, solo se il movimento non ha una ritenuta d'acconto e il conto usato prevede la detraibilità fiscale.
• L'invio di comunicazioni relative ai sinistri consente ora di scegliere il destinatario tra compagnia assicuratrice e perito.
• Nella postalizzazione sono state aggiunge le modalità "Raccomandata 1" e "Raccomandata 1 A/R".
• Nella finestra di un movimento, il link Altre opzioni ora appare in grassetto quando è stata variata almeno un'opzione tra quelle disponibili.
• Nella definizione di un nuovo piano rateale l'elenco di condòmini è ordinabile per unità o anagrafica, con raggruppamento in caso di più unità per anagrafica (o viceversa). Risulta inoltre più chiara la presenza di importi positivi non rateizzabili.
• Nelle procedure di importazione/esportazione unità tramite Excel o OpenOffice è stato aggiunto il campo per i dati catastali.
• Nelle comunicazioni dirette a fornitori è stato aggiunto il campo con il codice tributo (utile per chi vuole indicarlo nelle certificazioni per le ritenute d'acconto versate).
• La disattivazione dell'accesso al servizio MioCondominio.eu per i conduttori nelle opzioni di pubblicazione ora esclude completamente i conduttori dalla pubblicazione. In precedenza essi venivano ugualmente pubblicati, anche se poi non ricevevano la comunicazione delle credenziali di accesso (pid, login e password) tramite la stampa della comunicazione Dati per l'accesso web.
• Quando un condòmino ha un decreto ingiuntivo in corso, nella finestra dei versamenti o nella registrazione di ricevute, viene segnalata l'esistenza della pratica legale.
• Nuova icona per il pulsante Attività nella finestra principale del programma.
• Risolto problema di invio SMS con Skype versione 5.

13 settembre 2010 - ver 5 rev. 04f

• Nell'editor delle comunicazioni, durante la modifica dell'intestazione o del piè di pagina, premendo il pulsante "Ins. riferimenti" > "Documento", viene data la possibilità di inserire il nr. di pagina, il nr. totale di pagine del documento, la data e l'ora di stampa.
• Corretti problemi vari.

8 settembre 2010 - ver 5 rev. 04e

• Corretti probemi di compatibilità dell'editor di testo con certe tipologie di font e formattazioni dei paragrafi.
• Corretti problemi vari.

26 agosto 2010 - ver 5 rev. 04d

• Risolto problema nella stampa dei codici a barre. A partire dalla rev. 04 del 21 luglio 2010 e fino alla rev. 04c del 25 agosto 2010, il codice a barre stampato nelle comunicazioni come i bollettini di pagamento (ma non i bollettini CCP) oppure le convocazioni d'assemblea potrebbe essere interpretato in modo non corretto dal lettore ottico: pertanto si consiglia di prestare particolare attenzione alla corrispondenza tra il dato acquisito dal lettore e quello successivamente mostrato dal programma ed eventualmente ricorrere all'inserimento del valore numerico direttamente da tastiera.

25 agosto 2010 - ver 5 rev. 04c

• Aggiunto alla stampa bollettini CCP il mod. TD 123 - CH8 bis (2009).
• Risolto problema nella personalizzazione dei modelli di comunicazioni con più lingue.
• Corretti problemi vari.

28 luglio 2010 - ver 5 rev. 04b

• Inserito controllo zoom nell'editor delle comunicazioni.
• Migliorata la qualità nell'esportazione PDF delle comunicazioni.
• Risolto problema di orientamento foglio con stampanti Ricoh.
• Corretti problemi vari.

21 luglio 2010 - ver 5 rev. 04

• Introdotta la gestione degli accessi per poter limitare l'uso delle principali funzioni del programma a determinati utenti (in Opzioni > Varie). Tramite le impostazioni si può attivare anche la tracciatura degli utenti che modificano i movimenti (un'icona comparirà in alto a dx all'interno di ogni movimento per visualizzare la cronologia degli interventi).
• In caso di sbilancio nella stampa dello stato patrimoniale, una procedura di analisi dei dati consentirà di identificare l'origine della mancata quadratura.
• Novità nella funzione dei Fascicoli, rinominata per l'occasione in Allegati:
  • Ogni allegato sarà identificato dall'origine (ossia dal punto del programma nel quale è stato creato) e da una serie di collegamenti (mostrati in un'apposita linguetta) ad altri dati. Ad esempio una scansione di una fattura fornitore sarà originata in movimenti ma sarà collegata anche al condominio e al fornitore.
  • Potenziate le funzioni di filtro e ricerca che operano sull'origine e sui collegamenti.
  • E' possibile creare allegati associati alle unità immobiliari.
  • Non è più obbligatorio assegnare una descrizione ai fascicoli da pubblicare su MioCondominio.eu.
• Emissione pagamenti MAV: viene mostrata la data dell'ultimo invio fatto per il condominio.
• Per agevolare l'operatività degli studi che gestiscono anche gli affitti è stata aggiunta l'esportazione dati per Gestione Affitti di Datos (menu Strumenti).
• Identificatori fiscali nella sezione movimenti:
  • Un bollino quadrato giallo identifica i movimenti di ritenuta d'acconto (sostituisce il precedente bollino tondo).
  • Un nuovo bollino quadrato verde identifica i movimenti associati a conti con detraibilità fiscale al 36% o 55%.
• Aggiunta la gestione degli sconfinamenti:
  • La funzione va attivata nella linguetta Risorse e fondi del condominio e, per ciascuna risorsa, si può specificare un limite di sconfinamento.
  • Nell'inserimento di operazioni con spese che provocano lo sconfinamento verrà mostrato un avviso all'operatore.
• Il tipo di ordinamento dei condomìni scelto nella sezione Condominio (per nome o per codice) viene adottato anche in tutti gli elenchi dei condomìni visualizzati nelle diverse finestre del programma.
• Nuova estetica nella sezione Agenda.
• Nuova estetica nell'anteprima e nell'editor delle comunicazioni.
• Ripartitore virtuale:
  • Quando il conto di ripartizione opera su una sola tabella, vengono mostrati anche i coefficienti.
  • Semplificata la finestra di impostazione dei dati.
  • Rinnovata la stampa.
• Per conoscere le quote individuali di un fondo ad una certa data è stata aggiunta la funzione Ripartizione fondo nel menu Consuntivo.
• Potenziata la stampa del bilancio comparativo che ora consente di confrontare i consuntivi e/o i preventivi, precedenti e/o attuali.
• La stampa delle certificazioni a fornitori per compensi soggetti a rit. d'acconto viene ora prodotta tramite la procedura delle comunicazioni, con tutti i vantaggi che ne conseguono (personalizzazione modello, invio e-mail, postalizzazione, archiviazione allegati, etc.).
• Stampe in sequenza:
  • Aggiunta opzione su ciascuna stampa selezionata per determinare se essa riguarda l'esercizio corrente, il precedente o il successivo.
  • Ora è possibile aggiungere stampe della situazione contabile (sit. di cassa, debiti e crediti, stato patrimoniale, etc.).
  • Ora è possibile aggiungere la stampa delle copertine.
• In creazione di un nuovo esercizio ora verrà tenuto conto delle scelte dell'operatore sull'assegnazione dei saldi in caso di subentro. Sarà così possibile riproporre le identiche scelte in caso di successivo riaggiornamento dei saldi.
• La gestione contatori consente di creare pratici fogli Excel / OpenOffice (pulsante Aggiungi > Crea modello d'importazione) da consegnare ad un condòmino per fare un'auto-lettura da reimportare nel programma.
• Aggiunta stampa dettagliata della singola pratica legale.
• Nella stampa delle registrazioni individuali è stato inserito il protocollo dei movimenti.
• L'opzione "accorpa per conto (quando possibile)" della stampa Bilancio individuale ora è in grado di operare anche in presenza di variazioni (purchè tutte identiche) nei sottoconti di un conto.
• L'invio di e-mail con Microsoft Outlook ora considera l'eventuale opzione di richiesta per la ricevuta di lettura.
• Aggiunta opzione "raggruppa per anagrafica" nella stampa Registrazioni individuali.
• Stampe rinnovate:
  • Singola rata (accessibile con un clic sul link nella colonna di intestazione della rata).
  • Elenco insolventi (sezione Rate > Stampa).
  • Agenda.
  • Tutte le stampe della sezione Unità (rubrica e indirizzari).
  • Prospetto analitico conti (sezione Conti > Stampa).
  • Tutte le stampe della sezione Attività.
  • Tutte le stampe delle sezioni Persone e Fornitori.
  • Interessi di morosità (menu Strumenti > Interessi di morosità).
  • Distinta versamenti differiti (menu Strumenti).
  • Situazione risorse (menu Strumenti > Situazione risorse).
  • Criteri di ripartizione nelle unità (menu Preventivo e Consuntivo).
  • Elenco spese personali a preventivo (menu Preventivo).
  • Estratto conto fondo (menu Consuntivo > Estratto conto).
  • Estratto conto fornitore (menu Consuntivo > Estratto conto).
• Nella sezione Fornitori > linguetta Movimenti, per il fornitore Erario ora vengono visualizzate tutte le ritenute d'acconto del condominio corrente.
• Apportate ottimizzazioni varie.

1 luglio 2010 - ver 5 rev. 03f

• Corretto problema nell'esportazione mod. 770 in presenza di soggetti residenti in regioni a statuto speciale (il problema comporta uno scarto nella verifica prima dell'invio tramite Entratel).
• Corretto problema nell'invio di singoli SMS.

15 giugno 2010 - ver 5 rev. 03e

• Corretti problemi vari.

18 maggio 2010 - ver 5 rev. 03d

• E' disponibile l'esportazione per il mod. 770 semplificato 2010.
• Corretti problemi vari.

30 aprile 2010 - ver 5 rev. 03c

• Attivata l'anteprima di stampa per buste e cartellini delle raccomandate AR.
• Corretti problemi vari.

13 aprile 2010 - ver 5 rev. 03b

• Corretti problemi vari.

6 aprile 2010 - ver 5 rev. 03

• Importanti miglioramenti alla sezione Attività (ex Segnalazioni):
  • Per ciascuna attività vengono distinte le due fasi di "apertura" e di "gestione", con relativi referenti e operatori.
  • E' possibile inviare un'e-mail informativa automatizzata all'operatore assegnato alla gestione di un'attività.
  • Lo "stato" di un'attività può essere anche "sospeso".
  • L'inserimento di una data indicativa di conclusione consente di segnalare l'attività all'interno dell'agenda.
  • A ciascuna attività è possibile collegare un nr. di protocollo sinistro e un nr. di pratica legale per poter accedere rapidamente alle relative informazioni.
  • Predisposta la stampa di una completa e singola scheda per l'attività correntemente selezionata.
• E' consentito assegnare più indirizzi e-mail ad ogni destinatario: nel campo e-mail sarà sufficiente inserire i differenti indirizzi separandoli con un punto e virgola (es: pippo@libero.it; pluto@tin.it; paperino@wind.it).
• Aggiunta l'archiviazione delle comunicazioni inviate:
  • Facendo clic su Impostazioni di ciascun modello di comunicazione è possibile attivare/disattivare l'opzione di archiviazione per le relative comunicazioni inviate.
  • Al termine di ogni operazione di invio (stampa, e-mail o postalizzazione) fatta con modelli che prevedono l'archiviazione, verrà richiesto di confermare il salvataggio specificando anche una breve descrizione. In tale contesto è possibile abbinare ulteriori allegati.
  • Le comunicazioni archiviate risultano accessibili tramite il menu Comunicazioni > Archivio comunicazioni inviate, oppure tramite i fascicoli generali (menu Strumenti > Fascicoli).
• Nella stampa di buste ed etichette è possibile creare differenti modelli con diverse impostazioni. Questo nuovo sistema non è compatibile con le impostazioni usate in precedenza, potrebbe quindi essere necessario reimpostare i margini di scostamento.
• Aggiunta funzione di importazione/esportazione letture contatori tramite Excel/OpenOffice:
  • Per esportare, fare clic sul link nell'intestazione di colonna della lettura desiderata.
  • Per importare, fare clic su Aggiungi > Importa da ...
• Sezione Conti:
  • Viene "ricordato" e quindi riproposto al successivo utilizzo, per ciascun condominio, l'ultimo conto o sottoconto visualizzato e l'ultima linguetta (impostazioni o movimenti) adoperata.
  • Tramite la linguetta Movimenti è possibile inserire nuovi movimenti personali e di versamenti rate.
  • Aggiunto il pulsante Elimina nella linguetta Movimenti.
• Sezione Fornitori:
  • Viene "ricordato" e quindi riproposto al successivo utilizzo il filtro di visualizzazione fornitori per tutti i condomìni o per il condominio corrente.
  • Nella linguetta Movimenti è possibile elencare le voci anche per data di scadenza.
  • Aggiunto pulsante per accedere direttamente all'estratto conto del fornitore.
• Estratto conto fornitori: ora è possibile filtrare anche per data di pagamento o competenza.
• Esportazione bonifici vs. fornitori: aggiunta opzione per raggruppare in un unico bonifico più pagamenti per lo stesso soggetto, con identica data di scadenza.
• Aggiunta l'anteprima alla stampa per F24, bollettini Freccia ed etichette.
• Aggiunti maggiori dettagli alla stampa di un movimento personale multiplo (movimenti personali attribuiti a più soggetti).
• Funzione per il calcolo delle detrazioni d'imposta sui lavori straordinari:
  • Aggiunta esportazione Excel/OpenOffice per l'elenco spese detraibili e rate versate.
  • Aggiunta possibilità di indicare i millesimi nella stampa del bilancio.
• Nella registrazione di versamenti rateali tramite nr. ricevute o MAV o Freccia, comprensivi di spese d'incasso, viene ora gestita la spesa tramite l'uso di un doppio movimento contabile (di addebito e di rimborso) nei movimenti personali del soggetto.
• Velocizzate stampe di controllo mod. 770 e quadro AC.
• Nella stampa "riepilogo fatt. corrisposte" del mod. 770 viene riportato il numero dei percepienti.

5 marzo 2010 - ver 5 rev. 02d

• Aggiornato tracciato esportazione bonifici per home-banking, in accordo con le nuove disposizioni CBI.

9 febbraio 2010 - ver 5 rev. 02c

• Invio Mav: raddoppiato il numero di caratteri consentiti per l'indirizzo.
• Corretti problemi vari.

29 gennaio 2010 - ver 5 rev. 02b

• Corretti problemi vari.

26 gennaio 2010 - ver 5 rev. 02

• Sezione conti:
  • L'elenco mostra due colonne con gli importi di preventivo e consuntivo aggiornate in tempo reale.
  • In corrispondenza di conti contenenti sottoconti o della voce "totale complessivo" vengono visualizzati grafici a torta relativi al contenuto. Per ingrandire o stampare basta cliccarci sopra.
  • Sull'ultima riga del totale complessivo, cliccando sul link presente è possibile escludere le rate versate dalla somma (in questo modo si otterrà un valore perfettamente comparabile tra preventivo e consuntivo).
  • Con la nuova disposizione della sezione conti è stata rimossa la funzione Situazione comparata al preventivo prima disponibile nel menu Consuntivo. La relativa stampa, invece, è ancora disponibile sempre nel menu Consuntivo >  Bilancio comparativo.
• Ora viene consentita la sostituzione di un soggetto all'interno di una unità (da non confondersi con il subentro) purchè esso non abbia saldi precedenti oppure sia presente in movimenti di versamento rate multiple. La sostituzione andrà ad attribuire al nuovo soggetto tutte le informazioni legate al precedente: rate, movimenti personali, coefficienti di tabelle individuali, etc.
• Modifiche estetiche di semplificazione del programma:
  • Sostituiti tutti i pulsanti "Seleziona" con un link direttamente nell'intestazione della colonna su cui operare.
  • Riorganizzata la finestra delle Opzioni.
  • Semplificata la finestra dei movimenti, le opzioni meno usate sono ora accessibili tramite il link "opzioni avanzate".
  • Nei movimenti sarà evidenziato tramite il grassetto il link "Aggiungi rit. d'acc." se il fornitore specificato è soggetto all'applicazione dell'imposta.
• Stampa ricevute incasso rate: quando la modalità di pagamento è l'assegno, viene aggiunta la clausola "la presente è rilasciata s.b.f. dell'assegno".
• Velocizzato notevolmente l'accesso ai fascicoli in rete locale.
• Comunicazioni a condòmini: aggiunto filtro destinatari per palazzina/gruppo.
• La stampa contatori è ora possibile anche in presenza di una sola lettura.
• Stampa certificazioni a fornitori per le ritenute d'acconto versate: è stato aggiunto un controllo sull'esistenza dei dati anagrafici per le ditte individuali.
• Velocizzata la procedura di importazione nel passaggio di consegne.
• Ottimizzate e velocizzate varie funzioni interne del programma.
• Corretti problemi vari.

12 gennaio 2010 - ver 5 rev. 01g

• Adeguato il tasso d'interesse per il calcolo del ravvedimento operoso (1% a partire dal 1/1/2010).
• Corretti problemi vari.

21 dicembre 2009 - ver 5 rev. 01f

• Corretti problemi vari.

14 dicembre 2009 - ver 5 rev. 01e

• Apportate ottimizzazioni varie alla gestione del database.
• Corretti problemi minori.

25 novembre 2009 - ver 5 rev. 01d

• Corretto problema relativo a riduzioni ed eccezioni, presente nella rev. 01c.
• Corretti altri problemi minori.

23 novembre 2009 - ver 5 rev. 01c

• Nelle opzioni di pubblicazione dei singoli condomìni viene data la possibilità di impedire la creazione di sondaggi ai condòmini.
• Apportate varie ottimizzazioni alle procedure interne di gestione dei dati.
• Corretti problemi vari.

10 novembre 2009 - ver 5 rev. 01b

• Corretti problemi vari.

3 novembre 2009 - ver 5 rev. 01

• Nuovo motore database. Ora i dati vengono memorizzati su archivi Firebird SQL. Questa novità garantisce migliori prestazioni e una maggiore affidabilità, oltre a dare la possibilità di introdurre nelle prossime revisioni funzionalità prima impossibili da realizzare. Per l'uso in rete locale (LAN) è consigliabile consultare le indicazioni riportate nella guida in linea al capitolo "Installazione in rete".
• Rinnovata la stampa Registrazioni Individuali (menu Consuntivo).
• Sezione Rate:
  • La disposizione delle rate è stata migliorata al fine di rendere più compatto il prospetto e migliorare la leggibilità.
  • Per invertire l'ordinamento ora è sufficiente cliccare sull'intestazione delle colonne Anagrafica oppure Unità.
  • Per scegliere di espandere o comprimere le unità contenenti più anagrafiche (o viceversa), è sufficiente cliccare sull'apposito tastino [+] o [-]. Cliccando con il tasto destro del mouse, l'azione verrà compiuta su tutte le voci presenti.
  • Nella registrazione di versamenti rateali con codice ricevuta o con codice a barre, ora viene riportato anche l'esercizio di pertinenza della rata.
• Segnalazioni: aggiunto filtro per fornitore sugli interventi.
• Fornitori:
  • Affianco della ragione sociale del fornitore è possibile indicare se trattasi di ditta individuale.
  • Nella linguetta Dati anagrafici è possibile indicare i dati del titolare (se ditta individuale), oppure del legale rappresentante.
• Per agevolare la consegna allo sportello, la stampa degli F24 di più condomìni viene ordinata per banca.
• Nuove funzioni nel modulo Comunicazioni:
  • Nell'invio e-mail è possibile aggiungere allegati tramite drag&drop di Windows.
  • Nell'invio e-mail è possibile aggiungere allegati richiamandoli dai fascicoli della gestione documentale.
  • Aggiunto nuovo campo [Unità_Codice_Ruolo] per fornire l'indicazione del tipo di ruolo (proprietario, conduttore, etc.) per il soggetto destinatario della comunicazione.
  • Aggiunto un nuovo campo "categoria spedizione" nella linguetta "Altri dati" di Persone e Fornitori, al fine di consentire di attivare un filtro nella selezione dei destinatari.
  • Nelle comunicazioni a fornitori è possibile filtrare l'elenco dei destinatari per tipo di attività e per categoria spedizione.
  • Nelle comunicazioni a condòmini è possibile filtrare l'elenco dei destinatari per tipo di incarico e per categoria spedizione. Ricordiamo che gli incarichi vanno specificati nella sezione Condomini > linguetta Incarichi.
  • Ridotta notevolmente la dimensione dei file PDF contenenti immagini.
• Sezione Condomini, linguetta Altri dati: aggiunta l'indicazione dei dati catastali. Se specificati, verranno inseriti automaticamente su ciascuna unità immobiliare del condominio, all'atto della sua creazione.
• Gestione assemblea:
  • Aggiunta una colonna con l'indicazione dell'esercizio di riferimento di ciascuna assemblea.
  • Nella finestra di votazione è stato aggiunto lo spazio per inserire "note da verbalizzare", che verranno successivamente incorporate nel testo del verbale alla conferma del voto.
• Sezione Start: aggiunto collegamento al blog Danea con le ultime notizie riguardanti Domustudio.
• Postalizzazione:
  • E' possibile scegliere se il servizio d'invio dovrà essere fatturato all'amministratore o al condomìnio.
  • E' possibile scegliere di fascicolare i documenti allegati.
  • E' possibile aggiungere allegati richiamandoli dai fascicoli della gestione documentale.
• Sezione Tabelle: una icona segnala quali tabelle sono collegate a contatori; cliccandoci si aprirà direttamente la finestra del contatore associato.
• Ridotta notevolmente la dimensione dei file delle copie di sicurezza (anche del 70%!).
• Negli inserimenti di movimenti l'indicazione del fondo da usare ora va fatta direttamente nello stesso controllo dedicato alla Risorsa.
• Corretti problemi vari.

Novità della versione 4 revisione 06 (14/10/2009)

• Procedure di preparazione alla migrazione per la versione 5.

Novità della versione 4 revisione 05g (28/7/2009)

Rev. 05g (28/7/2009)

• Nella verifica congruità dati del mod. 770 è stato aggiunto un nuovo controllo sulla data di pagamento della ritenuta d'acconto.
• Corretti problemi vari.

Rev. 05f (1/7/2009)

• Corretti problemi vari.

Rev. 05e (18/6/2009)

• [Importante] Nel modulo delle comunicazioni è stata aggiunta la stampa tramite "postalizzazione" (premere Stampa > Postalizzazione). Questa funzione consente di delegare ad un service esterno la stampa, l'imbustamento e l'invio delle proprie comunicazioni. Per maggiori informazioni fare riferimento alla guida in linea del programma.
• Corretti problemi minori.

Rev. 05d (28/5/2009)

• Esportazione F24 in formato CBI (home-banking) viene aggiunta l'indicazione del destinatario del stampa (lo studio).
• Stampe mod. 770:
  • Nel "riepilogo fatture corrisposte" viene aggiunta una riga di totale complessivo riferita all'intero condominio.
  • Nel "riepilogo ritenute d'acconto", accanto al nome del fornitore viene indicato anche il cod. tributo riferito al versamento e, nel totale finale, viene mostrato un totale delle ritenute operate nel condominio, distinte per codice tributo.
• Corretti problemi minori.

Rev. 05c (25/5/2009)

• In Opzioni > Varie è stato aggiunto anche il CAB per specificare le coordinate bancarie di invio degli F24 tramite sistemi di corporate banking.
• In menu Strumenti > Scadenze fornitori > pulsante Salda i selezionati, è ora possibile specificare anche il riferimento di pagamento nei movimenti che si stanno saldando.
• Corretti problemi minori.

Rev. 05b (14/5/2009)

• [Importante] Attivata l'esportazione mod. 770 semplificato 2009. Ora è possibile esportare (per Entratel) tutti i condomìni in un file unico.
• Ripartizioni per anagrafica/unità: aggiunta l'opzione per mostrare o nascondere i giorni di subentro.
• Corretti problemi minori.

Rev. 05 (7/5/2009)

• [Importante] Stampe di ripartizione per unità: aggiunta l'opzione per mostrare le quote separate per proprietario/conduttore (indipendentemente dal fatto che nell'unità sia specificato un conduttore).
• Aggiunta stampa nella finestra di inserimento dei presenti all'assemblea.
• [Importante] Certificazioni detrazioni d'imposta 36% o 55% per lavori e manutenzioni:
  • Viene data la possibilità di fare la certificazione anche negli esercizi ordinari.
  • E' possibile creare una sola certificazione per più esercizi, ordinari e straordinari.
  • Nella sezione Conti è possibile indicare su quali conti/sottoconti effettuare l'elaborazione (intervenendo sul campo Detrazione fiscale). Questa opzione è valida sia per le spese che per i versamenti rateali, perciò andrà indicato il conto o il sottoconto rate sul quale vengono registrati i versamenti relativi ad operazioni soggette a detrazioni fiscali.
• [Importante] Contatori:
  • Aggiunta la funzione di duplicazione delle letture (fare clic sul link della lettura).
  • Aggiunta la possibilità di inserire sostituzioni di contatori (ad esempio per guasto). Quando si inserisce una sostituzione, in corrispondenza dell'unità interessata va indicata l'ultima lettura del contatore precedente.
  • Aggiunta la nuova tipologia di contatore: "persone occupanti". Ad ogni variazione di occupanti, andrà inserita una nuova lettura con la rettifica del numero di persone occupanti nell'unità interessata (per maggiori informazioni consultare la guida in linea).
  • Viene data la possibilità di inserire letture negative.
• [Importante] Aggiornata l'estetica dei modelli di stampa dei bilanci sintetici e analitici.
• Nei bilanci analitici e sintetici, il pulsante Impostazione Voci sintetiche è stato sostituito dall'opzione Accorpa voci.
• Bilanci analitici:
  • Nelle opzioni viene data la possibilità di scegliere se mostrare o meno la rit. d'acconto all'interno della descrizione dei movimenti che accorpano la ritenuta.
  • Vengono forniti tre criteri per la rappresentazione dei movimenti personali quando non sono accorpati.
  • Nei formati delle Descrizioni voci è stato aggiunto il riferimento della data di competenza.
  • Nei movimenti individuali dettagliati viene adottato lo stesso formato di rappresentazione impostato in Descrizione voci (preceduto da codice unità e nome del soggetto).
• Nelle Opzioni del programma (menu Strumenti) è stata aggiunta la possibilità di scegliere il formato di rappresentazione dei codici IBAN (per quartetti o per campi).
• Modelli di stampa dei sinistri: aggiunti i riferimenti del fax e dell'e-mail del perito.
• F24:
  • Aggiunta l'esportazione verso Entratel.
  • Nella stampa dei movimenti con rit. d'acconto il nome dei condomini viene seguito dal cod. fiscale e dall'indirizzo completo.
• Nella procedura di verifica congruità dati viene controllata l'esistenza del cod. fiscale e vengono verificate le date di nascita dei fornitori (con il relativo codice fiscale).
• La lunghezza della descrizione dei movimenti è stata ampliata portandola da 100 a 255 caratteri.
• Nella creazione di un movimento su conti multipli, se già esistono degli schemi salvati, verranno subito mostrati per agevolare la scelta.
• Corretti problemi minori.

Novità della versione 4 revisione 04e (17/3/2009)

Rev. 04e (17/3/2009)

• Risolto problema in creazione nuovi sinistri.
• Corretti problemi minori.

Rev. 04d (9/3/2009)

• Corretti problemi minori.

Rev. 04c (17/2/2009)

• Corretti problemi minori.

Rev. 04b (5/2/2009)

• Corretti vari problemi estetici alle nuove stampe di ripartizione.
• Corretti problemi minori.

Rev. 04 (2/2/2009)

• Rate e versamenti:
  • [Importante] Aggiunta la possibilità di scegliere il criterio di distribuzione dei versamenti rate tra: attribuzione prioritaria alla rata a debito più vecchia (metodo classico) e attribuzione prioritaria alla rata con data uguale alla data competenza del versamento. L'impostazione va fatta nella sezione Condomìni > Impostazioni > Altre impostazioni.
  • E' possibile creare più rate di conguaglio ed possibile crearle anche in assenza di un piano rateale.
• [Importante] Rinnovato completamente il sistema di stampa per ripartizioni e prospetti rate con la possibilità di personalizzare l'aspetto delle stampe tramite l'uso di opportuni "stili". Gli stili sono impostabili all'interno della linguetta Opzioni di stampa presente nella finestra di impostazione di queste stampe. Tra le maggiori possibilità di questo sistema:
  • Scelta di font, dimensioni e dei colori dei testi.
  • Stampa dei millesimi affiancati.
  • Scelta dell'orientamento (orizzontale o verticale) del foglio.
• Assemblea, stampa elenco convocati: aggiunta la stampa "per anagrafica (raggruppata)", dove viene stampato ciascun nominativo con l'elenco delle relative unità immobiliari e la somma dei millesimi.
• [Importante] Sezione tabelle: ora è possibile specificare due periodi di competenza all'interno di una singola tabella. In questo modo si riescono a gestire con maggiore semplicità e con una singola tabella i consumi di riscaldamento che cadono a cavallo di due esercizi.
• [Importante] All'interno di un movimento di gestione viene mostrata un'icona di avviso (affianco del conto) per segnalare che si è superato l'importo preventivato per quel conto. Facendoci clic vengono visualizzati maggiori dettagli.
• Nel modello di comunicazione per gli interventi sulle segnalazioni è stato aggiunto il riferimento al campo con il grado di urgenza.
• [Importante] Possibilità di mostrare nella stessa stampa la ripartizione del preventivo seguita dal piano rateale: nuova opzione presente nelle impostazioni generali di stampa per le ripartizioni di preventivo e per il bilancio preventivo sintetico individuale.
• Modificato l'aspetto della stampa del bilancio sintetico individuale, ora più compatta e con orientamento verticale.
• Aggiunto il filtro per palazzina e gruppo alla stampa ripartizioni per anagrafica-unità e anagrafica.
• Al fine di agevolare la fascicolazione dei bilanci personali, nella stampa dei bilanci sintetici individuali e delle registrazioni individuali (con stile "scheda singola individuale"), il nr. di prima pagina viene riproposto per ciascun nominativo.
• Calcolo delle riduzioni: è possibile decidere se riassegnare le quote ridotte solo sulle unità senza riduzioni (sezione Condomini > Impostazioni > Altre impostazioni > Calcolo riduzioni).
• In Opzioni > Varie è stata aggiunta l'opzione "attiva automaticamente la pubblicazione per le nuove segnalazioni inserite" (pubblicazione relativa a MioCondominio.eu).
• In Opzioni > Dati dello studio è stato aggiunto un campo per del testo libero da inserire nella sezione "Dati dell'amministratore" del servizio MioCondominio.eu.
• Esportazione su Outlook: aggiunta opzione per esportare l'agenda solo per le tipologie correntemente attive.
• Finestra dei versamenti rateali: aggiunta funzione Quick Jump, attivabile con F2.
• Stampa estratto conto fondi: è possibile ottenere un'unica stampa con tutti i fondi del condominio.
• Finestra Scadenze Fornitori: aggiunta possibilità di mostrare o meno movimenti appartenenti ad esercizi chiusi.
• Emissione MAV: nel caso in cui si tenta di emettere rate MAV già scadute, il programma offre la possibilità di emetterle ugualmente, con una nuova data di scadenza.
• Aggiunto pulsante "cerca" nelle finestre dei Sinistri e delle Pratiche legali.
• Corretti problemi minori.

Novità della versione 4 revisione 03c (13/1/2009)

Rev. 03d (13/1/2009)

• Aggiunta stampa del codice a barre nei bollettini postali.
• Corretti problemi minori.

Rev. 03c (4/12/2008)

• Corretto problema nell'orientamento delle stampe per buste e bollettini CCP.
• Corretti problemi minori.

Rev. 03b (27/11/2008)

• Corretto problema nell'invio solleciti per tutti gli esercizi aperti di un condominio.
• Corretti problemi minori.

Rev. 03 (17/11/2008)

• [Importante] Preferenza per il pagamento rate: all'interno delle schede delle persone, linguetta Altri dati, viene data la possibilità di scegliere il metodo preferito per pagare rate (bollettini ccp, mav, freccia, ...). Effettuando un'emissione rate (sezione Rate) di un certo tipo, verranno perciò selezionati solo i soggetti che riportano il metodo qualsiasi oppure quello del tipo esplicitamente scelto.
• [Importante] Comunicazioni in lingua estera. Su ciascuna scheda delle persone e dei fornitori è possibile associare la lingua preferita. Nell'invio di comunicazioni, per lettera, e-mail e SMS, il sistema consentirà di visualizzare e modificare in modo distinto i modelli associati ai destinatari a seconda della lingua di appartenenza.
• Comunicazioni per e-mail: viene data la possibilità di inviare in "testo semplice"; in questa modalità il testo preparato nel modello viene inserito direttamente come testo dell'e-mail, senza alcuna formattazione e senza allegati.
• Sezione fornitori:
  • Aggiunto pulsante Invia comunicazione per creare con rapidità una comunicazione diretta al fornitore correntemente selezionato.
  • Nella linguetta Movimenti > Stampa, viene aggiunto il dato relativo all'eventuale ritenuta d'acconto associata alla fattura.
• Gestione assemblea: nella procedura di inserimento dei presenti viene data la possibilità di indicare/rettificare i nominativi del presidente e del segretario.
• Stampe di ripartizione, nel tipo di rappresentazione è stata aggiunta la modalità riepilogo sintetico che mostra esclusivamente il totale di gestione, i saldi precedenti, l'indicazione sui versamenti rateali e il saldo finale.
• Certificazioni detrazioni d'imposta su lavori straordinari: nel computo della detraibilità viene data la possibilità di non valutare i versamenti dei condòmini e di considerare quindi la detraibilità per l'intera quota di competenza indipendentemente dal versato.
• Menu Strumenti > Opzioni > Varie: è possibile decidere il criterio standard di ripartizione nei conti in caso di subentro; questa impostazione avrà effetto su tutti i nuovi conti/sottoconti creati.
• La funzione di copia dei conti/sottoconti da altri condomìni riporta anche l'indicazione del criterio standard di ripartizione in caso di subentro.
• Sezione Condomìnio:
  • Alcune impostazioni precedentemente inserite nella linguetta Impostazioni sono ora accessibili nella linguetta Impostazioni > pulsante Altre impostazioni.
  • Al fine di consentire la visualizzazione della posizione del condomìnio su servizi web di mappe geografiche (es.: Google Maps, Live Maps, etc.), nella linguetta Altri dati è stato inserito il campo mappa. Quando il campo è vuoto, facendo clic, viene già compilato un indirizzo valido per Google Maps (basandosi sull'indirizzo del condomìnio): in caso di errori o per scegliere un differente provider di mappe, è sufficiente variarne il contenuto. Il campo mappa può essere usato nelle comunicazioni inviate (ad esempio) a fornitori, in modalità e-mail testo semplice, al fine di fornire un link cliccabile con l'indirizzo del condomìnio.
  • Nella linguetta Impostazioni > Altre impostazioni, sono stati aggiunti 4 campi a contenuto libero, da poter utilizzare a proprio piacimento nell'invio di comunicazioni.
• [Importante] Ora è possibile attivare la creazione automatica dei preventivi di spesa individuali, basandosi sulle spese individuali inserite nel precedente esercizio ordinario. E' necessario attivare la funzione in Condomini > linguetta Impostazioni > Altre impostazioni. Quando si crea un nuovo esercizio ordinario, i preventivi individuali saranno automaticamente impostati e visibili nella sezione dei Conti, in corrispondenza del conto assegnato ai movimenti personali.
• Comunicazioni, impostazione modello: nel caso in cui la funzione di ripristino modello originale non riscontri, tra i modelli predefiniti, un modello con lo stesso nome di quello corrente, proporrà di scegliere tra quelli disponibili.
• In cancellazione di un condomìnio viene data la possibilità di eliminare anche tutte le persone che appartenevano a quel condomìnio.
• Ripartitore virtuale: è possibile calcolare ripartizioni disabilitando le riduzioni.
• Segnalazioni:
  • Aggiunta la linguetta Cronologia, dove riportare la sequenza di operazioni eseguite nello svolgimento della pratica; viene data la possibilità di mostrare questi eventi nella sezione Agenda.
  • Il campo Operatore permette di scegliere tra gli operatori già inseriti.
  • Aggiunta l'esportazione su Excel / OpenOffice dell'elenco segnalazioni.
• Bilanci analitici: eventuali movimenti personali multipli ora vengono mostrati distinti per ciascun soggetto.
• [Importante] Fascicoli: è possibile selezionare tutti o qualcuno dei documenti presenti in un fascicolo e inviarli in stampa con un unico comando.
• Creata una unica calcolatrice che somma le caratteristiche delle calcolatrici precedenti: calc, date, interessi, proporzioni.
• Nella situazione contabile (menu Strumenti > Situazione contabile) viene data la possibilità di scegliere quale sezione del prospetto includere nella stampa.
• Bilancio sintetico per tabella: è possibile scegliere il tipo di rappresentazione tra tabelle e tabelle/conti.
• Bilancio sintetico individuale: nelle impostazioni per le voci sintetiche è stata aggiunta la facoltà di totalizzare per conto (quando possibile, ossia quando tutti i sottoconti ripartiscono con gli stessi coefficienti e non intervengono variazioni).
• Nella sezione Rate viene data la possibilità di impostare rate con scadenza successiva alla chiusura dell'esercizio (bisogna fare clic sul link della rata, quindi su modifica, e cambiare la data); gli incassi di quelle rate avranno data di competenza del prossimo esercizio e, quando questo verrà creato, sia la rata che i movimenti di incasso già registrati, verranno spostati sul nuovo esercizio.
• Aprendo un movimento dalla finestra Scadenze fornitori, è possibile accedere alla situazione delle risorse, facendo clic sul link Risorsa.
• Aggiunta nelle Opzioni > Varie, la possibilità di decidere se mostrare il codice ricevuta nella causali delle distinte MAV o dei bollettini Freccia.
• [Importante ;-) ] Piccolo vezzo che ci siamo voluti prendere... dopo tanti anni è stata rinnovata l'icona del programma!
• Corretti problemi minori.

Novità della versione 4 revisione 02b (9/10/2008)

Rev. 02b (9/10/2008)

• Assemblea, pulsante Convocazione: aggiunta l'esportazione Excel/Open Office dell'elenco convocati.
• Elenco registrazioni individuali (menu Consuntivo): per le rate viene riportata la data di versamento.
• Sezione rate: la ricerca ora funziona anche per gli importi.
• La funzione di "archiviazione vecchi esercizi" evita di archiviare esercizi con pagamenti fatti dopo l'1/1 dell'anno precedente a quello corrente.
• Certificazione detrazioni d'imposta per lavori straordinari: aggiunto un nuovo modello per le detrazioni IRPEF 55% su interventi di riqualificazione energetica.
• Corretti problemi minori.

Rev. 02 (30/9/2008)

• [Importante] Aggiunta una procedura di archiviazione vecchi esercizi nel menu Strumenti: questa funzione effettua una cancellazione mirata di tutti i vecchi esercizi chiusi entro una determinata data e, in automatico, viene creato anche un archivio di riserva allo scopo di conservare tali dati.
• Il bilanciamento dei saldi dell'esercizio precedente (nel caso di un soggetto che possiede più unità, alcune a credito e altre a debito) non viene più proposto in fase di creazione rate, ma direttamente nella procedura di creazione del nuovo esercizio ordinario (in caso di successivo utilizzo della funzione "aggiornamento dei saldi dall'esercizio precedente", verrà applicata la scelta precedentemente fatta).
• [Importante] Gestione piani rateali:
  • La procedura di creazione del piano rateale di preventivo propone il bilanciamento delle quote nel caso di un soggetto che possiede più unità, alcune a credito e altre a debito.
  • In presenza di unità a credito, è ora possibile rateizzare tali importi come "quote a rimborso".
• [Importante] Aggiunta funzione per la generazione di stampe in sequenza (menu Strumenti).
• Finestra di pubblicazione: in presenza di fascicoli da pubblicare, cliccando sul link, viene data la possibilità di accedere ai relativi documenti.
• Movimenti:
  • Il campo "Assegno" è stato rinominato "Rif. pagamento", si presta quindi a riportare anche altri tipi di indicazioni (ad esempio se la spesa è stata pagata in contanti, con bonifico, etc.).
  • Nell'inserimento di un movimento su conti multipli viene data la possibilità di specificare anche importi negativi (che verranno perciò "detratti" dal conto per essere attribuiti sugli altri conti con quota positiva nello stesso movimento).
• Fornitori:
  • Nella sezione fornitori è stata aggiunta una funzione di "subentro fornitore" per poter sostituire rapidamente un fornitore indicato come predefinito nel piani dei conti di uno o tutti i condomìni gestiti.
  • Stampa estratto conto fornitore:
    • Ora il filtro e l'ordinamento utilizzano la data di fatturazione e non più quella di pagamento.
    • E' possibile filtrare per movimenti pagati, da pagare od entrambi i tipi.
    • Nella stampa di più fornitori viene eseguita una sub-totalizzazione per ciascun soggetto.
    • Aggiunta la data di scadenza.
    • Aggiunto il dettaglio di quanto dovuto e quanto pagato.
  • Scadenze fornitori (menu Strumenti): la procedura di emissione bonifici consente di saldare automaticamente i movimenti pagati, indicando un'apposita causale nel campo di riferimento pagamento del movimento.
• [Importante] Aggiunta l'integrazione tra la gestione delle segnalazioni ed il servizio MioCondominio.eu:
  • Per ogni segnalazione è possibile decidere di mostrarla su MioCondominio.eu ed in questo caso scegliendo di mostrarla a tutti oppure ad un condòmino specifico.
  • I condòmini visualizzeranno lo stato e l'andamento degli interventi per ciascuna segnalazione e potranno intervenire inviando integrazioni all'amministratore.
  • Le nuove comunicazioni inviate dal sito continueranno ad arrivare tramite e-mail (come già succede), ma verranno anche acquisite automaticamente all'interno della gestione segnalazioni durante la procedura di pubblicazione.
• Pubblicazione Internet: al termine della pubblicazione, se ci sono modifiche inviate dai condòmini (ai dati personali oppure come segnalazioni), viene mostrato un elenco di tutti i nuovi dati ricevuti.
• Copie di sicurezza: sia nella fase di esecuzione che di recupero è possibile accedere all'elenco delle ultime cartelle utilizzate nelle precedenti operazioni di copia.
• Stampe delle segnalazioni: aggiunto il rif. al numero di pratica.
• Assemblee:
  • Per ciascuna assemblea viene data la possibilità di avere in Agenda le scadenze delle convocazioni.
  • Nella redazione del verbale è disponibile un archivio personalizzabile di "frasi predefinite" da inserire all'occorrenza.
  • Anteprima verbale > pulsante Strumenti: è stata aggiunta la funzione di pubblicazione del verbale in formato PDF per MioCondominio.eu
  • Le date di convocazione delle assemblee ora vengono pubblicate automaticamente nella sezione come "avvisi e scadenze" di MioCondominio.eu.
  • Nella redazione del verbale è stato aggiunto un pulsante per accedere alla gestione delle Segnalazioni.
  • Nella sezione Condomìni > linguetta Altri dati, è possibile distinguere i luoghi della prima e seconda convocazione.
  • Aggiunta funzione di esportazione ed importazione su file di una intera assemblea: in questo modo sarà possibile trasferire un'assemblea tenuta con un computer (ad esempio un portatile) nel computer dello studio, senza dover copiare l'intero archivio.
• Fascicoli: potenziato il "drag & drop" (trascinamento di file) dalle finestre Windows a quella degli allegati. Il sistema è bidirezionale e consente di utilizzare anche il tasto destro del mouse (analogamente a Esplora Risorse di Windows), permettendo così di fare la copia, lo spostamento oppure il collegamento di un documento.
• Conti e sottoconti:
  • [Importante] Nei conti/sottoconti è stata aggiunta un'opzione che permette di decidere come attribuire le spese in caso di subentro:
    • proporzionalmente ai giorni di utilizzo dell'immobile (metodo standard);
    • interamente al soggetto residente alla data di competenza della spesa (metodo alternativo).
  • Nell'impostazione dei parametri di calcolo del preventivo per la gestione successiva viene data la possibilità di propagare la regola ad altri conti e sottoconti.
  • Nella linguetta Movimenti è stato aggiunto il pulsante Nuovo per consentire l'inserimento di nuovi movimenti già con il conto selezionato.
  • Nella copia del piano dei conti da un altro condominio vengono acquisiti anche il Fornitore, la Risorsa e le tabelle di ripartizione (nel condominio di destinazione queste voci devono già esistere, con identica denominazione usata nel condominio di provenienza).
• Estratto conto per risorsa: i movimenti con identico giorno di pagamento ora vengono ordinati per nr. protocollo.
• Invio MAV o stampa bollettini Freccia: nella causale non viene più indicato il nr. di ricevuta in quanto già presente nella struttura stessa del pagamento.
• Opzioni (menu Strumenti), viene data la possibilità di caricare l'immagine della firma dell'amministratore anche in formato Jpeg e Gif.
• Sezione Unità, stampa indirizzario: viene riportato anche il tipo di unità.
• Stampa F24: viene data la possibilità di indicare anche ABI e CAB quando si sceglie l'opzione "altra banca".
• Modello 770: ora è possibile indicare, per le funzioni di stampa, verifica congruità ed esportazione, se debbano avvenire su un singolo o su tutti i condomìni gestiti.
• Nelle tipologie delle risorse sono state aggiunte le voci Bancomat e Carta di credito.
• Aggiunta procedura di stampa all'interno dei movimenti personali multipli.
• Finestra di impostazione del preventivo: facendo clic sul link "rapporto" è possibile impostare una percentuale unica per tutti i conti e sottoconti.

Novità della versione 4 revisione 01e (9/9/2008)

Rev. 01e (9/9/2008)

• Nei movimenti con data di scadenza impostata, l'operazione di spunta del "pagato", inserisce automaticamente la data di scadenza come data di pagamento.
• Finestra "impostazione preventivo": cambiando la modalità di confronto tra consuntivo precedente e preventivo precedente, vengono comunque mantenuti i valori del preventivo attuale.
• Corretto problema di ordinamento nella stampa del prospetto tabelle raggruppato per proprietario.
• Corretti problemi minori.

Rev. 01d (18/7/2008)

• Sezioni Unità, Tabelle, Persone, Fornitori: sul pulsante Excel/OpenOffice è stata aggiunta una voce per creare i modelli di importazione.
• Nelle opzioni del programma è stato aggiunto il controllo di validità di p.iva e cod. fiscale dell'amministratore.
• Nel passaggio di consegne si trasferiscono anche i dati delle assemblee inserite.
• Viene consentito registrare incassi MAV anche su esercizi chiusi.
• Corretti problemi minori.

Rev. 01c (9/7/2008)

• Eliminato falso messaggio di avvertimento mostrato nella gestione comunicazioni.
• Corretti problemi minori.

Rev. 01b (8/7/2008)

• Risolto problema di pubblicazione documenti con caratteri non consentiti nel nome del file.
• Corretti problemi minori.

Rev. 01 (3/7/2008)

• [Importante] E' stato realizzato un restyling generale dell'applicazione con l'obiettivo di rendere più intuitiva l'interfaccia grafica. In particolare è importante prestare attenzione ad alcune differenze con la precedente versione:
  • Contatori: ora sono richiamabili dal menu Strumenti oppure dall'interno della sezione Tabelle.
  • Il menu Preventivo è stato collocato a sinistra del menu Consuntivo.
  • L'accesso alla gestione delle assemblee non è più nel menu Strumenti ma direttamente nella barra principale dei pulsanti.
  • La stampa della convocazione di assemblea è stata collocata nella nuova sezione Assemblee.
  • Il pulsante Imposta preventivo è stato spostato dalla sezione Conti al menu Preventivo.
  • Il pulsante Editor della finestra delle comunicazioni è stato spostato in alto a destra ed è stato rinominato in Modifica modello.
  • Nella sezione Movimenti > Versamenti rate, il pulsante Nuovo ora consente di accedere anche all'inserimento assistito rate (lo stesso richiamabile anche dalla sezione Rate) e di inserire con un movimento multiplo tutti i versamenti di una specifica scadenza.
• [Importante] Nuova sezione Assemblee. Per maggiori informazioni sulle tantissime novità si invita a consultare l'apposito capitolo della guida in linea. E' stato preparato anche un filmato e una mini-guida (richiamabili dalla sez. Agenda).
• Segnalazioni: è stato aggiunto un campo per il nr. di pratica; disponibile anche come riferimento nelle comunicazioni di richiesta intervento a fornitori.
• La funzione Imposta preventivo (menu Preventivo) ora consente di effettuare il confronto anche con il preventivo dell'anno precedente.
• [Importante] Nei movimenti di gestione o personali è possibile indicare la data di scadenza per il pagamento (se manca la data di pagamento); questa data farà apparire il movimento in scadenza all'interno dell'Agenda.
• [Importante] Comunicazioni:
  • Nella finestra di anteprima è possibile selezionare i destinatari per i quali stampare/inviare la comunicazione. Grazie alla presenza di questa nuova funzionalità, il programma non chiede più se stampare solo quello selezionato oppure tutti.
  • Nella procedura di stampa della distinta spedizione è possibile scegliere di stampare per tutti i destinatari, solo quelli residenti nel condominio oppure quelli non residenti.
  • Tramite la finestra delle impostazioni di un modello, nel caso dei modelli predefiniti, viene data la possibilità di ripristinare il modello originale.
  • Nel menu Comunicazioni è stata aggiunta la stampa della "copertina" del condominio corrente. Utile per presentare o fascicolare bilanci, pratiche, etc.
• [Importante] Pubblicazione web su MioCondominio.eu:
  • Viene data la possibilità di pubblicare i file contenuti nei fascicoli del condominio; per disporre di questa funzione è sufficiente attivare la spunta "Pubblicazione su MioCondominio.eu" nei fascicoli attribuiti al condomìnio (sezione Condomìni).
  • Per agevolare la pubblicazione, nelle principali finestre di stampa è presente il pulsante Pubblica che serve ad inserire all'interno di un fascicolo di pubblicazione il file PDF della stampa.
  • Ora è possibile decidere quali manutenzioni a impianti e servizi voler pubblicare (sezione Condomìni>Altri dati).
  • L'inserimento di avvisi in un condomìnio (Pubblicazione > Impostazioni), consente di propagare la nuova voce su tutti gli altri condomìni.
• Quando si modificano i movimenti di un esercizio precedente, ora compare un'icona di avviso nell'esercizio successivo (sezione Condomìni) per segnalare la necessità di aggiornare i saldi dall'esercizio precedente.
• Per ciascun gruppo della struttura fisica del condomìnio (sez. Condomìni > Palazzine/Gruppi), è possibile impostare un indirizzo diverso da quello del condomìnio.
• Semplificato l'inserimento di movimenti ripartiti su più conti. Ora nello schema viene anche memorizzato il nome del fornitore.
• Nella finestra di inserimento di nuove unità è possibile specificare anche il saldo dell'esercizio precedente.
• In Gestione Archivi è stato aggiunto il pulsante Cambia accanto all'indirizzo: premendolo vengono mostrati gli ultimi indirizzi utilizzati.
• [Importante] Inversione segni: nella sezione Condomìni > Impostazioni è stata aggiunta un'opzione per invertire i segni di entrate ed uscite nelle stampe dei bilanci.
• Sezione Rate:
  • Nella definizione del piano rateale è stata aggiunta la possibilità di copiare rate dall'esercizio precedente.
  • Facendo clic nel link dell'intestazione della colonna desiderata, viene data la possibilità di registrare con una unica operazione tutti i versamenti di quella rata.
  • Nell'importazione di pagamenti MAV o Freccia, viene creato un report sulle registrazioni andate a buon fine e quelle fallite.
• Nelle stampe della situazione contabile (menu Consuntivo) è stata aggiunto il riepilogo deibiti/crediti distinto per esercizio.
• [Importante] Stampe ripartizioni: è possibile scegliere il tipo di rappresentazione per le colonne; oltre alla classica per "tabella" si possono ottenere rappresentazioni per "tabella e conto" oppure per "tabella, conto e sottoconto".
• Calcolo interessi di morosità: aggiunta una stampa con il dettaglio dei calcoli effettuati.
• Sezione Condomini > Altri dati: aggiunto campo per specificare il luogo dove si tengono le assemblee.
• Inserimento assicurazioni e manutenzioni su impianti e servizi (sezione Condominio > Altri dati), è possibile specificare un periodo di scadenza diverso dai 12 mesi.
• Nella stampa certificazioni per ritenute d'acconto versate ai fornitori è stata aggiunta la possibilità di stampare anche la firma dell'amministratore (menu Strumenti > Opzioni > Logo e firma). La stessa opzione è stata inserita nella stampa delle ricevute per i versamenti rateali (attivabile tramite menu Strumenti > Opzioni > Varie).
• Corretto problema di interfacciamento con Microsoft Outlook tremie EMAPI per l'invio di e-mail con allegati (in alcuni casi i destinatari ricevevano il file WINMAIL.DAT al posto degli allegati).

Novità della versione 3 revisione 10g (16/6/2008)

Rev. 10g (16/6/2008)

• Se specificato nell'anagrafica del fornitore, il codice IBAN ora viene inserito anche nel file per i bonifici da effettuare tramite home-banking.
• Corretti problemi minori.

Rev. 10f (21/5/2008)

• Guida in linea più dettagliata nelle operazioni da compiere per l'invio del mod. 770.
• Migliorata la procedura di identificazione dei nomi dei comuni nella procedura di creazione dei mod. 770.
• Finestra "F24 - Ritenute da versare" (menu Fisco): aggiunta la stampa delle voci selezionate distinte per singolo condominio.
• Corretti problemi minori.

Rev. 10e (8/5/2008)

• Corretto problema nella stampa dei bilanci sintetici e analitici (in determinate circostanze il programma segnalava erroneamente l'assenza della tabella di ripartizione collegata al conto).

Rev. 10d (6/5/2008)

• Apportati vari miglioramenti alla funzione di esportazione mod. 770. Nella sezione intermediario è stata aggiunta la possibilità di variare la data dell'impegno.
• Corretti problemi minori.

Rev. 10c (21/4/2008)

• Mod. 770/2008:
  • Attivata la funzione di esportazione.
  • Le stampe di controllo del quadro ST ora vengono raggruppate, oltre che per data periodo e data pagamento, anche per codice tributo.
  • Stampe di controllo delle ritenute operate, accanto al nome del fornitore viene mostrata (tra parentesi) la causa delle somme erogate.
• Esportazione file CBI per F24 e bonifici: nelle disposizioni raggruppate è stata aggiunta la possibilità di creare un record di testa specifico per ciascun condomìnio (alcuni sistemi di home-banking richiedono questa caratteristica).
• Certificazioni per le detrazioni sui lavori straordinari: aggiunta la possibilità di scegliere se valutare i versamenti dei condòmini per data di pagamento o per data di competenza.
• Corretti problemi minori.

Rev. 10b (26/3/2008)

• Comunicazioni, procedura di invio tramite e-mail:
  • Nelle opzioni è stata aggiunta la possibilità di scegliere se inviare tramite il programma di posta predefinito (via MAPI), tramite Microsoft Outlook (via EMAPI) o tramite SMTP.
  • L'invio tramite SMTP ora prevede la possibilità di usare connessioni protette SSL, sarà quindi possibile inviare tramite servizi come GMail, Yahoo o simili.
  • Nell'invio delle e-mail è stata aggiunta l'opzione di richiesta della "ricevuta di lettura" (si riceve un'e-mail che informa sull'avvenuta lettura quando il destinatario apre il messaggio).
• Stampe bilanci analitici: aggiunta opzione che consente di non stampare la data di competenza dei movimenti.
• Sezione condomìni: facendo clic sul link presente nell'intestazione dell'elenco condomìni è possibile variare l'ordinamento da quello per nome a quello per codice (il codice può essere impostato nella linguetta "altri dati"). L'ordinamento scelto verrà usato anche nella funzione Quick-Jump (F2).
• Segnalazioni: all'interno degli interventi è possibile indicare il costo indicativo segnalato dal fornitore.
• Opzioni del programma (menu Strumenti): nella linguetta "Varie" è stato inserito il codice attività ATECO 2007 per i condomìni. Questo codice verrà usato nella procedura di creazione del modello 770. Come impostazione predefinita viene proposto il codice "970000" (97.00.00) che ci è stato indicato come più opportuno per i condomìni dall'agenzia ISTAT.
• Stampa certificati sulle ritenute d'acconto versate: aggiunta opzione per disabilitare la stampa della data di versamento delle ritenute.

Rev. 10 (11/3/2008)

• [Importante] Pratiche legali:
  • Aggiunta la gestione di comunicazioni collegate alla pratica.
  • La selezione dei legali ora mostra nell'elenco prima i fornitori associati all'attività "studio legale" oppure "avvocato".
  • E' possibile aggiungere la controparte direttamente durante l'inserimento della pratica.
  • Ogni pratica ora viene contraddistinta dalla tipologia.
  • Per le pratiche di tipo "decreto ingiuntivo vs. condòmino", c'è la possibilità di inibire la spedizione di ulteriori solleciti di pagamento al condòmino indicato nella controparte (finché la pratica rimane aperta).
  • Nell'elenco pratiche è stato aggiunto il filtro per lo stato (aperta o chiusa).
• [Importante] Finestra "Versamenti rate":
  • Restyling della finestra che ora può anche essere ridimensionata.
  • Unificate le sezioni "Rate" e "Versamenti".
  • Viene data la possibilità di gestire contemporaneamente la situazione di tutti gli esercizi aperti.
  • Migliorata la stampa della situazione versamenti che ora prevede anche la possibilità di riportare tutti gli esercizi aperti.
• Finestra gestione sinistri e finestra gestione pratiche legali, aggiunta la possibilità di ordinare per qualsiasi colonna.
• Sezione rate:
  • Al fine di evitare modifiche accidentali, per modificare gli importi nella griglia delle rate è ora necessario premere il sottostante pulsante "modifica".
  • Facendo clic sul link nell'intestazione di ciascuna rata è possibile accedere alle seguenti azioni: modifica, duplica, elimina, stampa.
  • Nella definizione del piano rateale è stata aggiunta la possibilità di inserire una rata manuale.
  • Aggiunta funzione di ricerca.
  • Ricreando un piano rateale, come impostazione predefinita, vengono riproposte le stesse date e descrizioni delle rate create in precedenza (solo se le rate sono dello stesso numero e tipologia).
• [Importante] Scadenze fornitori:
  • E' possibile pagare in modo parziale anche movimenti soggetti a ritenuta d'acconto.
  • La stampa e l'esportazione seguono l'ordinamento correntemente impostato.
  • Aggiunta la colonna "Condizioni" che ripropone il contenuto del campo "Pagamento" impostato nella scheda del fornitore.
• Comunicazioni:
  • Per ciascun tipo di comunicazione ora viene memorizzato l'ultimo ordinamento dei destinatari usato (l'impostazione verrà riproposta al successivo utilizzo).
  • La procedura di invio per e-mail consente di aggiungere file allegati.
  • [Importante] Le comunicazioni di solleciti e situazioni rateali ora possono considerare anche le quote di tutti gli esercizi aperti del condominio corrente.
  • Le comunicazioni via SMS evidenziano il nr. di caratteri che verranno usati per ciascun destinatario, evidenziando (in rosso) quelli che superano una certa soglia e quindi verranno suddivisi in più messaggi. La soglia, di norma 160 caratteri, è impostabile nel menu Strumenti>Opzioni>Varie.
  • Aggiunto il campo Destinatario>Denominazione in copia, che riporta il nominativo che riceve in copia identica comunicazione (ricordiamo che le i destinatari in copia vanno impostati nella sez. Unità>linguetta Varie).
• Sezione condomìni: aggiunta l'esportazione su Excel dell'elenco condomìni amministrati.
• Movimenti:
  • L'esportazione su Excel ora segue l'ordinamento correntemente impostato.
  • L'elenco viene terminato con l'aggiunta di una riga con il totale dei movimenti visualizzati (ed eventualmente un'altra riga con il totale dei movimenti fuori competenza).
• Nella finestra con le coordinate bancarie del condomìnio viene data la possibilità di impostare il codice fiscale dell'intestatario del conto (nel caso in cui non sia il condomìnio); questo dato sarà utilizzato dalle procedure di esportazione file bancari CBI per F24 e bonifici.
• Menu Strumenti>Opzioni>Varie: è possibile specificare l'ABI della banca veicolante per i flussi F24 e bonifici in caso di uso di sistemi di corporate banking.
• Fondi:
  • Nella sezione movimenti è stata rinominata la linguetta "Accantonamenti su fondi" con "Operazioni su fondi".
  • Ora è possibile creare movimenti si "smobilizzo" dei fondi accantonati.
  • Lo smobilizzo di un fondo all'interno di una gestione straordinaria verrà considerato come parte integrante delle quote versate per il calcolo delle certificazioni detrazioni d'imposta su lavori straordinari.
• Aggiunta l'esportazione su Excel/OpenOffice della distinta di versamenti differiti (menu Strumenti).
• La funzione di sincronia con Outlook è stata rivista ed ora viene effettuata esclusivamente l'esportazione vs. Outlook. Questa scelta è motivata dal fatto che in alcuni casi i dati trasferiti da Outlook a Domustudio possono essere errati se, contemporaneamente all'operazione di sincronizzazione si verifica un crash di Outlook stesso. Al fine di garantire l'assoluta integrità dei dati di Domustudio preferiamo approfondire questa problematica prima di ripristinare la funzione di sincronia.
• F24: nel calcolo dei ravvedimenti operosi viene ora considerata la possibilità che la scadenza sia posticipata quando il 16 del mese è di sabato o domenica.
• Nella definizione delle risorse (sez. Condomini>Risorse e fondi) è possibile specificare anche la tipologia (contanti, banca, posta, etc.).
• [Importante] Apportati vari miglioramenti alla funzione Situazione Risorse (menu Strumenti):
  • Aggiunti filtri per: intervallo di date, condomìnio, tipo risorsa.
  • Aggiunta la visualizzazione dei fondi.
  • Aggiunta la visualizzazione del totale entrate ed uscite che movimentano la risorsa.
  • Aggiunta la stampa del prospetto.
  • La funzione è richiamabile anche dall'interno dei movimenti, facendo clic sul link "Risorsa".
• Sezione persone: la stampa di buste, etichette o distinta spedizioni prevede la selezione dei destinatari.
• Fornitori: nella sezione Altri dati>Dati fiscali è stata introdotta la possibilità di specificare la causale della prestazione soggetta a ritenuta d'acconto (andrà poi nel mod. 770 semplificato).
• Procedura di verifica di congruità dei dati per il 770:
  • Ora vengono segnalati anche i fornitori per i quali non è stata specificata la causale per le somme soggette a ritenuta d'acconto.
  • E' possibile escludere determinati movimenti dalla procedura di verifica tramite l'attivazione dell'apposita opzione presente all'interno della linguetta "770 - Dati fattura" del movimento.
• Ora la procedura di creazione del piano rateale propone la compensazione automatica dei saldi dell'esercizio precedente nel caso in cui lo stesso soggetto abbia saldi positivi in una unità e negativi in altre unità.
• Aggiunto il codice tributo del fornitore nella stampa del riepilogo delle ritenute d'acconto versate.
• Aumentata la lunghezza del campo descrizione dei conti (da 50 a 100 caratteri).
• La stampa segnalazioni applica il filtro corrente e segue l'ordinamento impostato nell'elenco.
• Le stampe sinistri e pratiche legali applicano l'ordinamento impostato nell'elenco.
• La creazione di file CBI per il pagamento di bonifici ora raggruppa in un unico bonifico più movimenti con stesso fornitore, data fattura e rif. documento.
• Durante l'inserimento di un nuovo fornitore viene mostrato un avvertimento se esiste già un fornitore con stessa p.iva o cod. fiscale.
• Menu consuntivi: aggiunta nuova stampa "Elenco rate versate".
• Cancellazione subentri: ora viene chiesto su quale soggetto spostare le quote di rate attualmente assegnate al nominativo in fase di cancellazione.
• Sez. condomìni: aggiunta la stampa delle schede di tutti i condomìni.
• Aggiunto il supporto Skype (chiamate e SMS) anche alle schede personali accessibili dalle sezioni Unità e Segnalazioni.
• [Importante] Velocizzate molte procedure del programma.

Novità della versione 3 revisione 09e (14/1/2008)

Rev. 09e (14/1/2008)

• F24: per contenere il nr. di righe della sezione Erario vengono raggruppati gli stessi codici tributo dello stesso mese.
• F24: nel calcolo dei ravvedimenti operosi viene ora considerata la possibilità che la scadenza sia posticipata quando il 16 del mese è di sabato o domenica.

Rev. 09d (9/1/2008)

• Stampa ed invio F24: aggiornamento per l'indicazione del mese di riferimento dei codici tributo in base alla risoluzione n. 395/E del 28/12/2007 dell'Agenzia delle Entrate.
• Corretto problema di ordinamento delle unità in visualizzazione tabelle e contatori.
• Corretti problemi minori.

Rev. 09c (19/12/2007)

• Modulo comunicazioni:
  • I modelli di invio tramite SMS ora consentono di addebitare anche il costo dell'invio al destinatario.
  • Aggiunta una opzione nella definizione dei modelli per consentire la stampa in continuo, senza separazioni, di contenuti più piccoli della dimensione della pagina (a titolo di esempio vedere il nuovo modello dei bollettini per i pagamenti "Avvisi di pagamento compatti").
  • L'esportazione delle comunicazioni ora aggiunge al nome del file anche il nome del destinatario per una più semplice identificazione.
  • Stampa avvisi raccomande AR, se è stato inserito un importo, verrà stampato nel modello e se sono state inserite delle note, verranno aggiunte nello spazio sottostante l'indicazione del destinatario.
• Sezione rate: le intestazioni delle colonne evidenziano con colore di sfondo scuro eventuali rate con scadenza esterna al periodo dell'esercizio.
• Corretti problemi minori.

Rev. 09b (13/12/2007)

• Aggiornata la stampa del modello F24 con il nuovo modello ministeriale.
• A partire dall'1/1/2008 le banche richiedono l'uso dell'IBAN al posto di CIN/ABI/CAB/CC nelle coordinate di pagamento. Abbiamo apportato una serie di aggiornamenti per facilitare la transizione:
  • Ogni inserimento dell'IBAN viene controllato da una procedura che verifica la correttezza formale del codice.
  • Tutte le rappresentazioni di codici IBAN avvengono secondo le direttive bancarie (per quartetti, con esclusione dell'ultimo blocco che contiene gli ultimi caratteri rimanenti).
  • Nei fornitori, linguetta Altri dati, è possibile ottenere in automatico l'IBAN (solo se CIN/ABI/CAB/CC sono corretti) premendo il pulsante Banca e poi selezionando IBAN.
  • Per i condomìni che già hanno inseriti CIN/ABI/CAB/CC corretti (queste informazioni sono nella sez. Condomini, linguetta Impostazioni->Pagamenti), il programma aggiunge in automatico il codice paese ("IT") e relativo check digit per ottenere l'IBAN.
  • Nelle note di pagamento della stampa dei prospetti rateali è stato aggiunto il pulsante Ripristina: premendolo il testo precedentemente inserito verrà sostituito dalle indicazioni della banca con il codice IBAN.
• Comunicazioni: come impostazione predefinita l'ordinamento dei destinatari è ora per "anagrafica/unità" e non per "unità/anagrafica".
• Aggiunto il campo dell'assegno alla stampa distinta versamenti differiti.
• Verifica congruità movimenti 770: ora viene fatto un controllo anche sul campo degli interessi nei casi di ravvedimento operoso.
• Aggiunta la possibilità di non indicare la data nella stampa delle distinte di spedizione e dei cartoncini per raccomandate RA.
• Nella situazione contabile ora è possibile avere anche lo stato patrimoniale relativo al periodo precedente al primo esercizio ordinario inserito.
• Corretto problema di stampa dalla finestra dell'anteprima.
• Corretti problemi minori.

Rev. 09 (5/12/2007)

• Finestra scadenze fornitori:
  • In stampa e nell'esportazione Excel sono state aggiunte le colonne con i dati bancari.
  • L'invio dei bonifici on-line consente di specificare che tipo di causale impostare sulle distinte.
• Aggiunto il pulsante Propaga nella sezione Conti. Consente di ricopiare le tabelle di ripartizione impostate sul sottoconto corrente, in tutti gli altri sottoconti dello stesso conto.
• [Importante] Nella stampa dei prospetti rateali (dalla sezione Rate) è possibile inserire o meno le colonne con il riepilogo del preventivo e quelle con il riepilogo dei versamenti.
• Comunicazioni:
  • Apportato un generale restyling alla finestra di Anteprima.
  • Aggiunta la possibilità di esportare gli elenchi dei destinatari nei formati richiesti dai servizi BancoPosta e Postel.
  • La stampa della distinta di spedizione consente di stampare anche i tagliandi per gli avvisi di ritorno delle RA di Poste Italiane.
  • Aggiunto il riferimento con il codice fiscale del condomìnio.
  • Nei contesti ove sono utilizzabili i riferimenti relativi all'unità immobiliare, sono stati aggiunti i riferimenti all'indirizzo dell'attuale proprietario.
• [Importante] Ritenute d'acconto:
  • La procedura di inserimento della ritenuta d'acconto in un movimento è stata oggetto di restyling al fine di semplificarne l'uso ed assistere l'operatore nel calcolo dell'imposta, imponibile, etc.
  • La finestra di creazione dell'F24 per la ritenuta d'acconto consente di gestire il ravvedimento operoso per i versamenti ritardati.
  • Nella finestra del mod. 770 (menu Fisco->Modello 770 semplificato), è stata aggiunta una funzione che analizza tutti i movimenti di ritenuta d'acconto segnalando i dati non congrui rilevati.
• [Importante] Tramite i movimenti di Giroconto ora è possibile inserire entrate ed uscite fuori gestione (utili, ad esempio, per gestire rimborsi assicurativi che "transitano" sul c/c del condomìnio).
• [Importante] Novità relative ai prospetti della situazione contabile:
  • La funzione del menu Consuntivi -> Situazione economico patrimoniale è stata rinominata in Situazione contabile.
  • E' stata aggiunta una stampa per avere in un unico prospetto la situazione di cassa, patrimoniale e il prospetto riassuntivo di liquidità (menu Consuntivi -> Situazione contabile -> Situazione patrimoniale e di cassa).
  • Nell'elenco dettagliato debiti/crediti è possibile raggruppare le fatture per singolo fornitore.
  • Nello stato patrimoniale le risorse in negativo non vengono più mostrate come "Amministratore c/anticipi" ma, più semplicemente, appaiono nelle attività con l'effettivo valore negativo.
  • Nello stato patrimoniale la precedente voce "Crediti/debiti vs. condòmini a pareggio" è stata sostituita dal più chiaro "Avanzo/Disavanzo".
• Emissione rate: l'emissione dei bollettini CCP prevede la possibilità di esportare un file per il servizio Prisma di BancoPosta Impresa.
• Registrazione rate (menu Strumenti->Pagamenti->Versamenti): è stata aggiunta la ricerca dei condòmini con il codice a barre (da non confondere con il cod. a barre della ricevuta di versamento). La stampa dell'elenco condòmini con il relativo codice a barre è possibile tramite la sez. Unità->Stampa->Indirizzario per anagrafica/unità.
• E' stata aggiunta la possibilità di escludere movimenti di spesa dalla procedura di gestione delle detrazioni d'imposta per lavori straordinari (menu Fisco->Certificazioni detrazioni d'imposta per lavori straordinari).
• Novità nel sistema di auto-aggiornamento:
  • Al termine della procedura è possibile archiviare il file di aggiornamento su una cartella oppure su un dispositivo esterno (ad esempio una chiavetta Usb, per trasportare l'aggiornamento su un computer non connesso ad Internet).
  • Negli ambienti di rete non è più necessario configurare la postazione che scarica l'aggiornamento da Internet e quelle che invece scaricano da una cartella locale; la procedura è ora interamente automatica ed il primo computer che scarica da Internet l'aggiornamento lo rende automaticamente disponibile a tutti gli altri PC che provvederanno ad installarlo.
• La stampa della lista anagrafiche (dalla sez. Persone) riporta il nome del condomìnio nel caso in cui l'elenco sia stato filtrato per un solo condomìnio.
• Stampe: è stata aggiunta la possibilità di scegliere l'intervallo delle pagine da stampare.
• Sezione unità: a scopo di avvertimento, l'elenco delle anagrafiche nella sezione Unità mostra i nomi in colore blu nel caso in cui il subentro sia impostato con una data successiva alla chiusura dell'esercizio.
• La funzione di stampa degli estratti conto è stata spostata dal menu Strumenti al menu Consuntivi.
• Il pulsante Situazione Risorse è stato spostato dalla sezione Agenda al menu Strumenti.

Novità della versione 3 revisione 08g (14/11/2007)

Rev. 08g (14/11/2007)

• Corretto problema di esportazione F24 on-line.
• Corretto problema di sincronia con Microsoft Outlook.

Rev. 08f (31/10/2007)

• Aggiornato il tracciato CBI per il nuovo F24.
• Corretti problemi minori.

Rev. 08e (19/10/2007)

• Passaggio di consegne: ora vengono acquisiti anche file di grandi dimensioni (> 3MB).
• Attivato un nuovo sistema di messaggistica dei suggerimenti in fase di avvio dell'applicazione.
• E' stato attivato un messaggio di avviso in caso di mancata esecuzione della copia di sicurezza automatica dell'archivio per problemi di accesso alla cartella predefinita delle copie.

Rev. 08d (28/9/2007)

• Aggiunta la possibilità di accorpare per la stessa anagrafica che abbia più unità le voci presenti nella stampa Elenco registrazioni personali.
• Migliorata la procedura di inserimento di una nuova segnalazione.

Rev. 08c (21/9/2007)

• Aggiunta la possibilità di modificare la risorsa di un fondo anche se vi sono movimenti associati.
• Migliorata la comprensione di alcuni messaggi di errore visualizzati dalla procedura di esportazione del 770.

Rev. 08b (14/9/2007)

• Effettuate correzioni alla procedura di esportazione del 770 semplificato.
• Corretti problemi minori.

Rev. 08 (11/9/2007)

• [IMPORTANTE] Modifiche a bilanci analitici e sintetici:
  • Aggiunta la colonna Saldo oltre alle colonne Entrate ed Uscite.
  • Nei bilanci analitici viene data la possibilità di avere il sub-totale per sottoconto.
  • Miglioramenti vari nell'aspetto grafico.
  • Per i bilanci analitici è possibile personalizzare le descrizioni da stampare.
  • Il totale delle rate versate viene indicato nel riepilogo finale. I bilanci analitici non riportano più l'elenco delle singole rate versate (questa stampa è ora disponibile nel menu Consuntivi->Registrazioni individuali)
• Sezioni Condomìni e Conti: aggiunta la funzione di ricerca (attivabile anche con tasto F3).
• Esportazione F24 on-line: per chi usa sistemi di corporate banking è possibile raggruppare tutte le disposizioni in un unico file (oppure in singoli file distinti per ABI di banca mittente).
• Migliorata la funzione di "cambio rapido" del condominio/esercizio di lavoro corrente. Ora è richiamabile dal menu Strumenti->Quick-Jump oppure da qualsiasi sezione del programma premendo F2.
• [IMPORTANTE] Aggiornata l'esportazione 770 semplificato per Entratel con le specifiche 2007.
• Scadenze fornitori:
  • Aggiunta la funzione di ricerca (attivabile anche con tasto F3).
  • Le colonne sono ridimensionabili e riposizionabili, inoltre è possibile scegliere l'ordinamento (facendo clic sull'intestazione della colonna desiderata).
  • E' possibile selezionare/deselezionare tutte le voci visualizzate.
  • [IMPORTANTE] Aggiunta l'esportazione dei bonifici per effettuare pagamenti tramite home-banking. Per chi usa sistemi di corporate banking è possibile raggruppare tutte le disposizioni in un unico file (oppure in singoli file distinti per ABI di banca mittente)
• [IMPORTANTE] Movimenti personali:
  • Ora è possibile inserire un unico movimento attribuito a più soggetti (in precedenza l'inserimento di movimenti multipli generava uno specifico movimento per soggetto). L'eventuale ritenuta d'acconto presente verrà ripartita proporzionalmente agli importi specificati su ogni soggetto.
  • Nei movimenti personali multipli è possibile suddividere un importo su più soggetti indicando quale tabella utilizzare per la ripartizione.
• [IMPORTANTE] Aggiunta la gestione delle pratiche legali (menu Strumenti).
• Fornitori:
  • Riorganizzata la grafica della sezione, che ora mostra i riferimenti per i contatti (tel, email, etc) nella prima scheda.
  • Aggiunto il campo Referente.
  • Aggiunti i campi CC.I.A.A., INAIL, INPS e Albo.
• Persone: aggiunto il pulsante Posizione nei Condomìni che illustra in quali condomini e con quali ruoli è presente una persona.
• [IMPORTANTE] Integrazione con Skype. Chi ha installato il popolare software di telefonia via Internet può:
  • Chiamare o inviare SMS direttamente ai nominativi dei condòmini o dei fornitori, facendo clic sull'apposita icona che appare accanto ai numeri di telefono.
  • Creare nuovi modelli di comunicazione (menu Comunicazioni) da inviare tramite SMS.
• Copie di sicurezza: aggiunta la possibilità di includere i fascicoli nell'esecuzione della copia; questa funzione non è abilitata nel caso delle copie eseguite quotidianamente ed automaticamente dal programma.
• [IMPORTANTE] Aggiunta la sincronizzazione di agenda e contatti con Microsoft Outlook (da non confondere con Outlook Express...). Chi possiede un palmare o un telefono cellulare sincronizzato a sua volta con Microsoft Outlook potrà quindi disporre di questi dati anche in mobilità.
• Modelli per le comunicazioni:
  • Dov'è prevista la possibilità di stampare il nome dell'attuale conduttore, sono stati aggiunti i campi relativi al suo indirizzo.
  • Dov'è prevista la possibilità di stampare il fornitore, sono stati aggiunti i nuovi campi Referente, CC.I.A.A., INAIL, INPS e Albo.
• Segnalazioni:
  • E' possibile associare una segnalazione anche ad un fornitore.
  • Nell'indicazione del fornitore per un determinato intervento, vengono prima elencati e distinti dagli altri i fornitori del condomìnio.
  • Nel modello di richiesta intervento è possibile aggiungere il campo con le note della segnalazione.
• [IMPORTANTE] Ristrutturata la funzione di calcolo degli interessi di morosità al fine di garantire maggiore chiarezza nella gestione degli importi calcolati e nel loro successivo utilizzo:
  • Gli interessi ora affluiscono in un fondo interessi di morosità. Tale fondo potrà essere utilizzato dall'amministratore per sostenere spese comuni; ricordiamo che i fondi vanno creati nella sezione Condomìni->Risorse e fondi.
  • Nella conversione di archivi precedenti all'attuale revisione, gli interessi di morosità verranno automaticamente spostati in un fondo creato ad hoc nella risorsa predefinita di ciascun condomìnio.
  • La funzione di impostazione degli interessi di morosità è stata spostata dalla sezione Condomìni al menu Strumenti->Calcolo interessi di morosità.
  • Gli interessi calcolati non appaiono più in Unità->Interessi di morosità ma nella sezione Movimenti->Accantonamenti su fondi, in movimenti con protocollo M.
• Creazione rate:
  • E' possibile scegliere se la prima rata somma il saldo dell'esercizio precedente e la quota di preventivo, oppure solo il saldo dell'esercizio precedente, oppure è possibile usare la distribuzione manuale (così come avveniva nelle revisioni precedenti).
  • E' possibile scegliere se distribuire gli importi delle rate tenendo conto, all'interno della singola unità, dei periodi di subentro (il programma farà in modo, quando possibile, di attribuire ai soggetti rate con date compatibili con la loro permanenza).
• Emissione pagamenti: a seconda del tipo di pagamento scelto viene data la possibilità di ordinare le stampe (per nominativo, per unità, per nr rata, etc.).
• Ora viene memorizzata la dimensione usata in tutte le finestre per poi essere riproposta al successivo utilizzo.
• In caso di utilizzo in multiutenza, nella sezione Condomìni, in basso a destra viene indicato il numero di utenti connessi; cliccandoci verranno visualizzati maggiori dettagli.
• Stampa distinte di consegna a mano: l'intestazione viene ripetuta in ogni pagina.
• Stampa distinte raccomandate: aggiunta la possibilità di specificare il numero della prima raccomandata; il programma calcolerà in modo progressivo i successivi numeri.
• La stampa Elenco mov. personali (menu Consuntivi) è stata rinominata in Registrazioni individuali e consente di scegliere cosa stampare (rate, int. di morosità, mov. personali) oltre che decidere se ottenere una stampa di tutti i soggetti selezionati oppure una stampa separata per ciascun soggetto.
• Aggiunta la gestione dei fascicoli nei sinistri.
• Tutte le procedure di stampa ora consentono di scegliere la stampante dall'elenco delle stampanti installate nel sistema.
• Stampa buste ed etichette: ora il programma memorizza gli scostamenti in maniera differenziata.
• Agenda: aggiunti avvisi di scadenze fiscali e avvisi relativi all'agenda della gestione pratiche legali.
• Ora gli arrotondamenti di fine esercizio vengono portati sull'esercizio successivo (nella colonna Saldi precedenti oppure Saldi es. straordinari).
• Fascicoli: è possibile scegliere di vedere i documenti del fascicolo in modalità icone o elenco.
• Comunicazioni:
  • Nella comunicazione "Prospetto rateale, sit. versamenti" viene data la possibilità di non stampare i prospetti con saldo totale zero o positivo.
  • L'ordinamento scelto nella scheda di selezione dei destinatari viene usato anche nella successiva stampa.
• Ritenute d'acconto: è stato aggiunto il supporto per il codice tributo 1038, rit. del 23% su provvigioni e commissioni di agenzia.
• Risolti problemi minori.

Novità della versione 3 revisione 07d (25/5/2007)

Rev. 07d (25/5/2007)

• Migliorata la procedura di Segnalazione Problemi che ora può funzionare anche senza disporre di un programma di posta elettronica.
• Ora è possibile richiamare la Segnalazione Problemi anche dalla finestra di Gestione Archivi del programma.
• Stampa certificazioni di versamenti ritenute d'acconto, ora viene riportata anche la P.Iva del percepiente.
• Aggiunta verifica dell'esistenza dei dati bancari (abi, cab, sia) prima dell'esportazione dell'F24 on-line.
• Stampa F24: è possibile decidere se stampare o meno la data di pagamento.
• Aggiunta la possibilità di specificare un fondo di addebito nei movimenti di ritenuta d'acconto.
• Risolti problemi minori.

Rev. 07c (24/4/2007)

• Ampliato il supporto scanner ad un maggior numero di modelli.
• Bollettini Freccia: ora come nome del beneficiario del bollettino viene indicato quello specificato nell'intestazione del conto corrente (sez. Condomìni->linguetta Impostazioni->Pagamenti).
• Risolti problemi minori.

Rev. 07b (12/4/2007)

• Finestra Dati aggiuntivi mod. 770 (nei movimenti): con la nuova ritenuta del 4% si è rivelato utile effettuare una variazione sulla pre-impostazione automatica del valore Imponibile fattura (ora attinge da Imponibile rit. acconto invece che da Importo).
• Inserimento ritenuta d'acconto: il pulsante del calcolo applica la percentuale (20% o 4%) a seconda del codice tributo specificato nella scheda del fornitore; se il fornitore non ha codice tributo, un sottomenu permetterà di scegliere quale percentuale applicare.
• Modello 770 semplificato: aggiornati i riferimenti per il modello 770/2007.
• Aggiunta la partita Iva del fornitore nella stampa delle certificazioni a fornitori per i versamenti delle ritenute d'acconto.
• Risolti problemi minori.

Rev. 07 (3/4/2007)

• [IMPORTANTE] Migliorata la compatibilità con Windows Vista:
  • Il programma può funzionare anche senza la modalità Amministratore.
  • Per far fronte alle stringenti richieste del sistema operativo, per gli utenti che utilizzano questo sistema operativo, l'aggiornamento sposterà le cartelle Archivi, Copie di sicurezza, 770, Modelli di importazione e F24 dal percorso predefinito C:\Programmi\DaneaDomustudio all'interno della cartella dell'utente Documenti\Danea Domustudio (nota: lo spostamento avverrà solo se le cartelle si trovano in C:\Programmi\DaneaDomustudio).
• [IMPORTANTE] Aggiunta la gestione documentale, utile per allegare documenti (anche tramite uso dello scanner) a Condomìni, Persone, Fornitori, Movimenti, Segnalazioni: in queste sezioni è presente un apposito pulsante per l'utilizzo della funzione. E' possibile ricercare e filtrare i fascicoli già creati nell'apposita voce presente nel menu Strumenti.
• [IMPORTANTE] Emissione pagamenti rateali: aggiunta la stampa dei bollettini Freccia e dell'importazione dei relativi file bancari (in formato CBI) per i versamenti avvenuti.
• Tabelle: all'interno della linguetta "impostazioni" di ciascuna tabella è possibile impostare il formato di stampa dei millesimi (e se stamparli o meno nelle ripartizioni).
• [IMPORTANTE] F24:
  • La stampa degli F24 per le ritenute d'acconto è stata spostata nel menu Fisco->Ritenuta d'acconto->Ritenute da versare - F24.
  • Funzione Ritenute da versare - F24:
    • Aggiunta l'esportazione del file in formato CBI per la trasmissione on-line tramite home-banking.
    • Aggiunta la possibilità di determinare tramite appositi filtri e selezioni quali ritenute versare e, allo stesso tempo, tramite il pulsante Salda selezionati, registrare la data di pagamento nei relativi movimenti di ritenuta d'acconto.
    • In base alle nuove disposizioni dell'Agenzia delle Entrate (ad oggi non ancora approvate...), per i cod. tributo 1019 e 1020 è stato aggiunto il filtro con soglia minima per cumulare le ritenute da versare (che dovrebbe essere di almeno 200 Euro); questo filtro non è funzionante nel mese di Gennaio, dove andranno comunque versate tutte le ritenute dell'anno precedente anche se non superano la soglia minima.
    • In base al mese di versamento, ora l'elenco mostra anche tutte le ritenute che si sarebbero dovute pagare i mesi precedenti (e non si sono versate).
    • E' possibile impostare la delega di pagamento (per chi decide di pagare per contanti e non con addebito in c/c) sulla stampa di tutti gli F24 presso un unico sportello bancario.
    • L'elenco delle ritenute da versare, sia a video che in stampa ora riporta anche il codice tributo del fornitore e i nr. di protocollo del movimento relativo alla fattura e al versamento della ritenuta.
• Duplicazione movimenti di gestione e movimenti personali: ora viene duplicata anche l'eventuale ritenuta d'acconto associata.
• Elenco movimenti: aggiunta possibilità di "accoppiare" i movimenti principali con la relativa ritenuta d'acconto. In questa modalità vengono visualizzati a colori alternati per favorire l'identificazione visiva.
• Aggiunta la stampa delle spese personali (menu Consuntivi).
• [IMPORTANTE] Aggiunta la stampa delle ripartizioni per Anagrafica/Unità (menu Consuntivi e Preventivi).
• [IMPORTANTE] Aggiunta la gestione della privacy per i nominativi dei condòmini, accessibile dalla sezione Unità: sarà possibile "mascherare" con identificativi generici i nomi dei condòmini stampati.
• Definizione piano rateale:
  • Aggiunta la possibilità di non riassegnare ad una specifica rata gli arrotondamenti ed i residui (il piano rateale risulterà quindi approssimato rispetto al bilancio preventivo).
  • E' possibile determinare il valore di arrotondamento da applicare.
  • Scegliendo l'opzione di integrazione/aggiunta/modifica al piano preventivo esistente, ora è possibile aggiungere rate senza alterare nessuna di quelle già create.
• [IMPORTANTE] Stampa bollettini CCP: aggiunta la stampa del formato "ch 8 bis mod. td123 - formato foglio singolo", che rende disponibili due bollettini per singolo foglio (essendo fogli A4, sono molto pratici da stampare).
• Stampa bilancio analitico per conto: aggiunta opzione per sintetizzare in un'unica scrittura i movimenti con ritenuta d'acconto (funziona solo se la rit. d'acconto viene associata allo stesso conto/sottoconto del movimento principale).
• Inserimento ritenute d'acconto nei movimenti: è stata rivista la disposizione dei campi (per spese non soggette e altre spese non soggette) all'interno della finestra Dati aggiuntivi per il modello 770 (richiamando la guida da questa finestra sarà possibile, inoltre, vedere alcuni esempi di inserimento di fatture con ritenuta d'acconto).
• Quadro AC mod. Unico:
  • Aggiunta la possibilità di fare la stampa per tutti i condomìni.
  • Escluse dal quadro AC tutte le fatture con rit. d'acconto anche per i fornitori con cod. tributo 1019 e 1020.
• Gestione assemblea: la funzione ha subito un lieve restyling ed è stata spostata dal menu Comunicazioni al menu Strumenti -> Assemblea e verbale in tempo reale.
• Registrazione versamenti rateali: quando si usa il numero di ricevuta o il lettore bar-code, ora è possibile specificare anche descrizione, assegno/documento e l'eventuale addebito di spese d'incasso.
• Segnalazioni:
  • Aggiunta la stampa delle segnalazioni con relativi interventi ordinate per fornitore o per condomìnio.
  • Nel modello di invio interventi ai fornitori è possibile aggiungere il riferimento alle note dell'intervento.
• Pubblicazione web:
  • Nelle opzioni di pubblicazione di ciascun condomìnio è possibile impostare il filtro sui fornitori pubblicare.
  • Facendo clic con il tasto destro sul link "Vedi cos'hai pubblicato", è possibile ottenere l'indirizzo completo per collegarsi come amministratore.
• Sezioni Persone e Fornitori: è stato aggiunto il pulsante CERCA che agisce all'interno dell'elenco mostrato.
• Scadenze fornitori: aggiunto un filtro per nascondere i movimenti di ritenuta d'acconto.
• Agenda:
  • Quando si "spunta" come eseguita una voce relativa ad assicurazione o manutenzione impianti e servizi, viene richiesto se si desidera subito impostare la prossima scadenza all'anno successivo.
  • Aggiunta l'esportazione su Excel alla Situazione risorse.
• Sezione Condominio, linguetta "Incarichi": ora è possibile assegnare lo stesso tipo di incarico a più soggetti.
• Inserimento movimenti personali multipli: è stato aggiunto un pulsante per selezionare in un colpo solo conduttori, proprietari, etc.
• Inserimento spese personali a preventivo: è stato aggiunto un pulsante di duplicazione.
• Finestra Scadenze fornitori: aggiunte le colonne di anagrafica e unità per identificare i movimenti personali.
• Stampa scheda del condominio: aggiunte le date di scadenza di polizze e contratti per manutenzioni e servizi.
• Stampe Prospetto rate e Prospetto rate raggruppato per anagrafica: aggiunta opzione per decidere se includere o meno i soggetti con tutte le rate a Zero.
• Aggiunto nel menu ? un richiamo diretto (Novità della rev. XY) a questo documento.

Novità della versione 3 revisione 06e (8/2/2007)

• [IMPORTANTE] Aggiunto supporto per stampa F24 di ritenute d'acconto al 4%. Attenzione: ora è necessario specificare, per ciascun fornitore, nella linguetta "dati anagrafici", il codice tributo al quale è assoggettato il versamento della ritenuta. Tale impostazione va fatta anche per i fornitori con la classica ritenuta d'acconto al 20%.
• Risolti problemi minori.

Rev. 06d (9/1/2007)

• Tolto il limite di 100mm nella definizione dei margini di stampa (su Imposta Pagina) dei modelli di comunicazione.
• Pulsante di calcolo della rit. d'acconto all'interno della finestra dei movimenti: aggiunta la possibilità di calcolare il 4%.
• Risolto problema di mancata suddivisione delle spese da detrarre 36%/41% in particolari condizioni.
• Risolto problema nella procedura di auto-aggiornamento con Windows 98.
• Risolti problemi minori.

Rev. 06c (19/12/2006)

• Certificazione lavori straordinari: adeguato il software alle novità della finanziaria per il calcolo delle detrazioni.
• Risolti vari problemi minori.

Rev. 06b (4/12/2006)

• Registrazione versamenti da nr. ricevuta o bar-code: aggiunta la possibilità di modificare descrizione, nr. assegno e rif. documento.
• Risolti problemi di visualizzazione riscontrati nella rev. 06.
• Risolto problema di inserimento segnalazioni/sinistri.

Rev. 06 (30/11/2006)

• Aggiunto il correttore ortografico all'editor delle comunicazioni.
• [IMPORTANTE] Aggiunta funzione per il passaggio di consegne tra amministratori (menu Strumenti): ora è possibile salvare un intero condominio con tutte le sue gestioni su file XML per trasferirlo su altri archivi anche di altri amministratori.
• [IMPORTANTE] Aggiunta la gestione "segnalazioni": chiamate, richieste di intervento, etc. Accessibile dall'omonimo pulsante posizionato nella barra superiore del programma, consente di inviare comunicazioni per richieste d'intervento ai fornitori.
• [IMPORTANTE] Aggiunta la gestione "sinistri" (menu Strumenti) dalla quale è anche possibile inviare la denuncia di sinistro alla compagnia assicuratrice del condominio.
• Unità: nella linguetta "varie" è stato aggiunto un campo a testo libero per indicare i dati catastali. Questo campo compare anche in una colonna dell'elenco unità a sinistra.
• Conti: nella creazione o cancellazione di eccezioni è possibile dare l'indicazione di "propagare" l'eccezione a tutti i sottoconti del conto corrente oppure a tutti i conti e sottoconti.
• Stampa ripartizione consuntivo per unità/anagrafica, aggiunta opzione per indicare anche i nr. di giorni di subentro (vengono mostrati solo se c'è stato un subentro).
• Tabelle: aggiunta stampa dei coefficienti raggruppati per proprietario delle tabelle per unità. Utile nei casi di proprietari di più unità per mostrare a ciascuno la somma dei relativi millesimi.
• Anteprima delle comunicazioni: con il pulsante "Distinte..." ora è possibile stampare anche distinte per raccomandate consegnate a mano.
• Persone: l'esportazione su Excel esporta anche i campi relativi all'accesso a MioCondominio.eu.
• Registrazione rate: durante la registrazione è possibile addebitare come spesa personale il costo del versamento al condòmino. Utile per registrare, ad esempio, i 0,30 Euro addebitati da Poste Italiane per i pagamenti avvenuti tramite CCP.
• Stampe: sulle impostazioni di numerosi tipi di stampa (ad esempio i bilanci e le ripartizioni) è possibile aggiungere un testo da riportare in coda alla stampa.
• Conti, pulsante "Impostazione preventivo": è stata aggiunta la stampa di questo prospetto.
• Emissione pagamenti: è stato aggiunto un filtro per evitare di stampare bollette o richieste di pagamento per importi inferiori ad un determinato valore.
• Comunicazioni / Convocazione assemblea: viene data la possibilità di convocare una sola palazzina o gruppo, inoltre è possibile specificare la tabella dei millesimi per stampare automaticamente i millesimi di ciascun soggetto nella delega (è necessario aggiornare il modello della convocazione aggiungendo il campo [Dest_Millesimi]).
• Definizione piano rateale: per rendere più preciso l'uso del programma ed evitare di incorrere in banali errori di impostazione ora non è più possibile variare i valori di preventivo e dei saldi precedenti in fase di definizione del piano rateale ma bisogna farlo solo da Conti (campo Preventivo) e Unità (linguetta Saldi).
• Il menu Strumenti, troppo "lungo", è stato suddiviso nel menu "Fisco" (che raccoglie tutte le funzioni di natura fiscale) e "Strumenti" che raccoglie le restanti funzioni.
• Miglioramenti estetici generali in tutta l'applicazione, che ora appare in pieno stile Windows XP (per chi usa Windows XP).
• Semplificata l'interfaccia grafica nella scelta della ripartizione di un movimento su conti multipli.
• Risolto problema di invio e-mail con allegati PDF utilizzando il programma di posta elettronica Thunderbird.

Novità della versione 3 revisione 05c (9/10/2006)

Rev. 05c (9/10/2006)

• Risolto problema di pubblicazione dei versamenti rateali.
• Risolti vari problemi minori.

Rev. 05b (5/10/2006)

• Risolto problema di esecuzione copie di sicurezza quando fatte in manuale dal menu "File".
• Risolto problema di visualizzazione finestra di pubblicazione con l'uso di font grandi di sistema.
• Risolto problema di apertura della finestra dei giroconti.

Rev. 05 (4/10/2006)

• Aggiunta la possibilità di pubblicare i dati dei condomìni su www.miocondominio.eu.
  Per maggiori informazioni: www.danea.it/software/domustudio/miocondominio
• Comunicazioni: aggiunto il nuovo tipo "dati per l'accesso al web" che serve per inviare ai condòmini i dati di accesso al sito.
• Aggiunta la possibilità di indicare i presenti in assemblea facendo la lettura del codice a barre (allo scopo è stato aggiunto un apposito campo per il codice a barre nella lettera di convocazione assemblea).
• Convocazione assemblea: viene data la possibilità di inviare la comunicazione solo a una palazzina o ad una scala.
• Inserimento movimenti personali multipli: aggiunta la possibilità di raggruppare in un solo importo i soggetti che hanno più unità.
• Definizione piano rateale: oltre alla possibilità di indicare le quote rateali in percentuale per ciascuna scadenza (ad esempio 33%, 33%, 34%) è stata introdotta la possibilità di farlo per proporzioni (ad esempio: 1/3, 1/3 e 1/3).
• Stampa ed esportazione contatori: aggiunta la possibilità di delimitare entro quali letture fare l'operazione.
• Nelle stampe è stata sostituita la scritta "spese personali" con "movimenti personali", questo per aiutare i condòmini a comprendere che possono rientrare in questa categoria di movimenti anche i rimborsi od operazioni che non sono sempre "spese".
• Ripartitore virtuale: viene data la possibilità di fare la simulazione anche sulle "palazzine e gruppi predefiniti del conto".
• Stampa buste: nelle opzioni è possibile attivare la stampa del nome del condominio in corrispondenza del mittente (viene aggiunta al nome dell'amministratore).
• Opzioni -> Studio: aggiunti ai dati dell'amministratore il campo con gli orari di ricevimento nello studio e il nr. di telefono cellulare.
• Unità: aggiunta stampa che riepiloga, per ciascuna unità, tutti i soggetti attualmente presenti (proprietario, inquilino, etc.) con rif. telefonici e indirizzi.
• Calcolatrice: una volta aperta, rimane utilizzabile anche mentre si inseriscono movimenti o si fanno altre operazioni.
• Fornitori: aggiunta stampa dei fornitori che presentano "dati anagrafici", utile per chi desidera far compilare il 770 al commercialista.
• Emissione pagamenti della sezione rate: per la stampa di bollettini di pagamento relativi ad un addebito personale è data la possibilità di specificare la data di scadenza.

Novità della versione 3 revisione 04d (15/9/2006)

Rev. 04d (15/9/2006)

• Esportazione 770: corretto problema di esportazione che in determinate condizioni poteva verificarsi in presenza di campi anagrafici particolarmente lunghi.

Rev. 04b (28/8/2006)

• Aggiornata l'esportazione 770 per Entratel con le specifiche 2006.
• Da questa versione, il file di installazione del programma o degli aggiornamenti è firmato digitalmente per garantire l'autenticità dell'autore (Danea Soft) e l'integrità del file stesso.

Rev. 04  (6/6/2006)

• Stampe del programma: aggiunta la possibilità di esportare in formato Adobe PDF.
• Rate: aggiunta stampa della situazione versamenti che riepiloga rata per rata e per ogni persona, le quote da versare, versate e scadute.
• Rate: ora il programma ripropone sempre l'ultimo ordinamento utilizzato (per Unità-Anagrafica o Anagrafica-Unità).
• Aggiunta la possibilità di specificare voci "sintetiche" nella stampa dei bilanci per conto-sottoconto e per conto-tabella (in questi casi si raggruppano gli importi per singolo conto).
• Stampa bilanci analitici: l'impostazione delle voci sintetiche consente di impostare un'ulteriore livello di totalizzazione per le rate e le spese personali, raggruppando tutti gli importi di tutti i condòmini su un'unica voce.
• Bilancio sintetico individuale: aggiunta la possibilità di indicare con voci sintetiche i versamenti rateali o i movimenti personali.
• Stampa prospetto tabelle: aggiunta l'esportazione su Excel.
• Contatori acqua: aggiunta l'esportazione su Excel del prospetto di ripartizione bollette.
• Assicurazioni: aggiunto un campo per la scadenza della polizza (apparirà in Agenda), da non confondere con la scadenza del premio assicurativo.
• Impianti e servizi: aggiunto un campo per la scadenza del contratto (apparirà in Agenda), da non confondere con la scadenza della manutenzione o della verifica.
• Tabelle: aggiunta una linguetta con un campo di note per aggiungere annotazioni libere su ciascuna tabella.
• Versamenti rate: nei versamenti rate tramite inserimento del nr. di ricevuta, ora viene mostrato il nr. di protocollo che verrà assegnato al versamento.
• Movimenti: la cancellazione di movimenti ora prevede la possibilità di eliminare con una sola operazione più movimenti compresi all'interno di un certo intervallo di nr. protocollo (utile, ad esempio, quando si inseriscono movimenti personali multipli errati ed è necessario ricrearli).
• Stampa lista della anagrafiche (sezione Persone): è stato aggiunto l'indirizzo della corrispondenza.

Novità della versione 3 revisione 03b (4/5/2006)

Rev. 03b

• Risolti vari problemi minori evidenziati nella rev. 03.

Rev. 03 (26/4/2006)

• Aggiunta la gestione dei comproprietari (e dei co-conduttori, co-usufruttuari, co-locatari). Per maggiori informazioni consultare la guida in linea, capitolo "Unità immobiliari".
• Aggiunta una linguetta "Opzioni di stampa" alle stampe dei bilanci e delle ripartizioni: è possibile impostare il titolo della stampa, la presenza o meno dei millesimi, la possibilità di aumentare la dimensione dei caratteri più piccoli, la data di stampa, il numero di stampa della prima pagina e la presenza o meno del "titolo" davanti al nome.
• Introdotta una procedura di auto-aggiornamento: tramite apposita funzione presente nel menu "File" è possibile verificare la presenza di nuovi aggiornamenti e scaricarli. Nelle Opzioni del programma (menu Strumenti) è possibile configurare alcune caratteristiche dell'auto-aggiornento:
  a) Verifica automatica ad intervalli prefissati (in presenza di una connessione internet) di nuovi aggiornamenti.
  b) Per le installazioni in rete locale (LAN), è possibile per fare in modo che solo uno dei PC scarichi l'aggiornamento e lo renda disponibile anche alle altre postazioni.
• Aggiunta la possibilità di inviare comunicazioni ai fornitori (menu Comunicazioni).
• Definizione piano rateale: ora viene data la possibilità di creare un piano rateale per le sole quote di preventivo.
• Sezione conti: l'impostazione del preventivo per la gestione successiva ora prevede la possibilità di rapportare tale valore al preventivo dell'esercizio corrente.
• Comunicazioni ai condòmini: nella finestra di anteprima viene data la possibilità di addebitare le spese di invio ai singoli destinatari.
• Comunicazioni generiche: aggiunti due nuovi modelli per l'invio di informative legate al trattamento dei dati personali.
• Sezione conti: è possibile spostare i sottoconti su conti differenti.
• Esercizi straordinari: è possibile chiudere un esercizio straordinario anche se ci sono movimenti non pagati.
• L'invio di pagamenti (bollettini, bollettini ccp, mav) consente di scegliere le rate per le quali effettuare l'operazione.
• Stampa buste: nelle opzioni viene data la possibilità di riposizionare l'indirizzo del mittente rispetto a quello del destinatario (utile se si stampa su buste di formato non standard).
• Aggiunta l'esportazione su Excel nel ripartitore virtuale.
• Negli esercizi straordinari viene data la possibilità di specificare dei saldi iniziali differenti da zero per ciascuna unità.
• Modificata la politica di funzionamento delle copie di sicurezza automatiche: il programma effettua autonomamente una copia giornaliera e non ogni 10 avvii.
• Migliorata la precisione nel calcolo dei consumi acqua in caso di subentro (la proporzione nei consumi per fascia non avviene più sulla base dei giorni ma dei consumi totali effettuati).
• Aggiunta la possibilità di escludere il calcolo delle riduzioni nella stampa dei bilanci sintetici individuali.

Novità della versione 3 revisione 02 (23/1/2006)

• Aggiunta la stampa versamenti differiti: viene utilizzata da chi riceve versamenti di rate per contanti o assegno, quindi li raggruppa e li versa nel conto corrente con un solo versamento. La funzione deve essere attivata nelle impostazioni del condominio; la stampa delle distinte di versamento in banca sono richiamabili dal menu "Strumenti".
• Menu Consuntivi: aggiunta la stampa del bilancio sintetico individuale con la ripartizione delle spese evidenziata su ogni conto/sottoconto.
• Aggiunta la possibilità di "spuntare" ogni voce dell'agenda per identificare quelle fatte.
• Comunicazioni: aggiunta la possibilità di suddividere i destinatari tra quelli con indirizzo e-mail (ai quali inviare la comunicazione tramite e-mail, come allegato PDF o RTF) e quelli senza indirizzo e-mail, ai quali inviare la normale stampa.
• Comunicazioni: aggiunta la possibilità di esportare su Excel l'elenco dei destinatari.
• Comunicazioni: l'invio di solleciti di pagamento prevede la possibilità di impostare un filtro per importi superiori a X Euro.
• Stampa delle ripartizioni: prima della riga finale del totale è stata aggiunta una riga per gli eventuali arrotondamenti avvenuti nelle suddivisioni.
• Conto economico e stato patrimoniale (sintetico e dettagliato): possibilità di indicare la data alla quale effettuare il calcolo; aggiunta l'esportazione su Excel.
• Sezione condomini: aggiunta la stampa di una scheda generale del condominio selezionato.
• Emissione pagamenti: è possibile filtrare l'invio dei pagamenti specificando i singoli destinatari.
• Persone e fornitori: aggiunta la stampa della rubrica.
• Verifica di assemblea: ora è possibile chiudere e salvare la sessione corrente, utilizzare il programma per fare i controlli desiderati, quindi riaccedere alla sessione senza perdere la situazione dell'assemblea.
• Verbale di assemblea: ora viene fatto automaticamente l'inserimento degli esiti all'interno del modello.
• L'elenco delle descrizioni già usate, nei movimenti di gestione o personali, ora è filtrata sul fornitore usato.
• Aggiunta la possibilità, per tutte le esportazioni/importazioni, di operare tramite OpenOffice.
• Nella registrazione delle rate tramite nr. ricevuta o bar-code viene visualizzato il nr. di protocollo assegnato alla registrazione.
• Anagrafiche persone e fornitori: è stata aggiunta la gestione degli omonimi, sarà così possibile avere nominativi identici, distinti da un nr. di progressivo.
• Semplificato il sistema di installazione del programma su server Windows 2000 o Windows 2003 in modalità d'utilizzo Terminal Services.
• Ora le finestre del ripartitore virtuale e dello scadenzario fornitori sono ridimensionabili.

Novità della versione 3 revisione 01 (4/10/2005)

• Creata la nuova sezione AGENDA, che sostituite le precedenti sezioni START e PROMEMORIA.
• Cambiato il nome della sezione STUDIO in CONDOMINI (le funzionalità rimangono identiche a quelle precedenti).
• Velocizzato il funzionamento di numerose sezioni del programma.
• Aggiunto l'elenco degli incarichi affidati all'interno del condomìnio (sezione Condomìni, linguetta "incarichi").
• Stampa estratti conto delle risorse: ora è possibile fare delle totalizzazioni parziali per mese.
• Aggiunta la possibilità di saldare parzialmente una fattura (es: acconto, scadenza 1, saldo) tramite la funzione "Scadenze fornitori" (menu Strumenti).
• Aggiunta la stampa della rubrica condòmini nella sezione UNITA'.
• Semplificata la funzione di invio segnalazione problemi al supporto tecnico.
• Corretti alcuni problemi minori e migliorata la gestione degli errori interni.

Novità della versione 2 revisione 14 (5/9/2005)

• Attivata la funzione di esportazione del modello 770 per l'invio tramite Entratel.
• Aggiunta una calcolatrice per le date (menu Strumenti).
• Copia dei conti/sottoconti tra condomìni, ora è possibile selezionare quali conti/sottoconti trasferire.
• Scadenze fornitori (menu Strumenti), aggiunta la possibilità di saldare con una sola operazione un gruppo di movimenti.
• Inserimento nuove unità: aggiunto un pulsante accanto a CONFERMA che consente di confermare l'inserimento dell'unità ed procedere subito con l'aggiunta della successiva.
• Comunicazioni situazioni rateali e avviso quote in scadenza, aggiunto un nuovo campo riferimento contenente il saldo dell'esercizio precedente del condòmino.
• Aggiunta colonna con l'indicazione del nr. di protocollo utilizzato nei movimenti di giroconto, negli accantonamenti su fondi e nell'elenco versamenti rate della finestra dei Versamenti.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 13 (23/8/2005)

• E' ora possibile registrare con un unico movimento di versamento rate, il versamento di un condòmino relativo a più unità immobiliari ad esso associate. Il funzionamento è analogo alla registrazione di un movimento su conti multipli.
• E stata definita una nuova tipologie di tabelle: la tabella "per persone" (che si differenzia da quella classica, "per unità"). Con questa tabella si possono definire coefficienti specifici per ogni soggetto di ogni unità. Da utilizzarsi prevalentemente per le gestioni dei consumi (a lettura contatori oppure, ad esempio, a nr. di abitanti).
• Sezione CONSUMI, ora rinominata "contatori", consente di gestire le bollette acqua anche con fasce di consumo.
• Aggiunta la possibilità di creare degli "schemi" di movimenti su conti multipli, da riutilizzare per successivi inserimenti, senza doversi ricordare quali conti e con che percentuali/proporzioni/importi utilizzare. Per utilizzare questa funzionalità, premere SALVA all'interno della definizione di un conto multiplo.
• Aggiunto pulsante per aprire la scheda fornitori dall'interno dei movimenti, delle assicurazioni e degli impianti e servizi.
• Rinnovata la guida in linea, ora più pratica da consultare.
• Rinnovate le visite guidate, ora denominate "mini-guide", che semplificano la consultazione o la stampa delle stesse.
• Importazione / esportazione delle unità tramite Excel: ora vengono specificati anche i dati dell'indirizzo di spedizione.
• Stampa ricevute di versamento rate, è stato aggiunto l'importo in lettere.
• Stampa bollettini di pagamento, è stato aggiunto un nuovo campo con l'importo in lettere (per utilizzarlo bisognerà inserirlo manualmente, tramite l'editor, ai modelli interessati).
• Stampa "situazione versamenti", ora mostra anche il nr. di protocollo di ogni movimento.
• Stampe analitiche di bilancio e di estratto conto: l'ordinamento dei movimenti è per data-protocollo (prima era solo per data, con il rischio che movimenti con protocollo crescente venissero invece mostrati disordinatamente).
• Definizione piano rateale: ora è possibile creare fino a 60 rate per singolo esercizio.
• Sezione studio: è possibile creare, per il condomìnio corrente, una nuova tipologia di esercizi, detti "ausiliari" (utili, ad esempio, per gestire l'esercizio di riscaldamento). Tali esercizi sono del tutto simili agli esercizi ordinari ma, rispetto ad essi, procedono in modo parallelo ed indipendente.
• Sezione Studio, linguetta "risorse": è possibile specificare una risorsa "predefinita". Tale risorsa verrà proposta automaticamente quando si crea un nuovo conto oppure un nuovo movimento (se il conto non ha già una sua risorsa preferenziale).
• Verifica assemblea: è possibile esportare su Excel l'esito di ogni votazione.
• Comunicazioni: dalla sezione di anteprima delle comunicazioni, è possibile esportare (pulsante "Esporta" nell'angolo superiore destro) in formato Word, RTF o HTML le comunicazioni relative a tutti i destinatari con una singola operazione.
• Aggiunta stampa per estratto conto fornitori (menu Strumenti/estratto conto).
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 12 (9/5/2005)

• Movimenti: nuovo look, ora l'elenco movimenti raggruppa le varie tipologie in differenti schede e non esistono più i pulsanti GES, PER, RAT, FON e GIR, ma un solo pulsante NUOVO che crea un nuovo movimento per il tipo attualmente in uso.
• Movimenti: l'esportazione EXCEL ora esporta solo i movimenti della tipologia correntemente visualizzata.
• Movimenti e unità: ora è possibile ordinare qualsiasi colonna facendo semplicemente clic sulla sua intestazione; ripetendo il clic, si effettuerà l'ordinamento inverso (crescente/decrescente).
• Movimenti e unità: nuova e più potente funzione di ricerca, attivabile premendo il pulsante CERCA (la ricerca anche parziale del testo viene effettuata su tutte le colonne).
• Aggiunta nuova e praticissima funzione "impostazione preventivo" alla sezione Conti: consente di impostare in un'unica schermata il preventivo di tutto il piano dei conti tramite confronto con il consuntivo dell'esercizio precedente.
• Aggiunte funzioni per la redazione del modello 770 e l'esportazione del relativo file per l'invio telematico.
• Fornitori: migliorata la gestione dei dati anagrafici per consentire la stampa del 770.
• Importazione/Esportazione Excel di persone e fornitori, aggiunto il campo Note.
• La richiesta di cancellazione per subentri o unità ora è più agevole in quanto viene mostrato un elenco dettagliato dei movimenti e delle tabelle collegate che impediscono l'eliminazione.
• Stampa ripartizioni per "anagrafica": ora è possibile avere anche i millesimi per ogni anagrafica (solo sui proprietari).
• Stampa del bilancio sintetico per tabella (sia preventivo che consuntivo): ora la stampa riporta anche i singoli conti/sottoconti associati ad ogni tabella.
• Comunicazioni: aggiunta la possibilità di inserire i i riferimenti del telefono, fax ed email dei condòmini.
• Comunicazioni: aggiunto pulsante per selezionare/deselezionare automaticamente gruppi di destinatari.
• Verifica assemblea: aggiunto pulsante per selezionare/deselezionare automaticamente i presenti ed i votanti.
• Subentri: effettuando un subentro di "appartamento sfitto", le rate residue vengono assegnate al proprietario.
• Rate: la stampa delle ricevute ora funziona correttamente anche con proprietari di moltissimi appartamenti (più di 200).
• Rate: è possibile definire separatamente il piano rateale per rate di conguaglio saldi es. precedenti e rate del bilancio preventivo.
• Stampa bilancio comparativo: ora è disponibile anche l'esportazione Excel.
• Conti: la finestra che mostra la comparazione tra bilancio preventivo e consuntivo (pulsante SITUAZIONE) consente di ottenere anche un elenco sintetico (raggruppato per conto).
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 11 (14/3/2005)

• Nuova gestione delle anagrafiche di ogni unità, resa più semplice ed efficace: ora sono raggruppate in un'unica vista le anagrafiche attuali e la situazione dei subentri.
• Nell'aggiunta di una nuova unità è più semplice inserire nuovi soggetti o cercare nell'archivio tra quelli esistenti.
• Nella sezione unità è possibile aprire direttamente la scheda anagrafica di ogni soggetto facendoci doppio clic, inoltre è possibile vedere istantaneamente il numero di telefono sostando con il mouse sopra il nominativo.
• Unità: creata nuova linguetta "Varie" che ospita le comunicazioni in copia e il periodo di competenza dell'unità.
• Nuova gestione del piano rateale: ora è possibile rielaborare, integrare, modificare o cancellare un piano rateale esistente. E' possibile, inoltre, aggiungere rate di conguaglio a fine anno.
• Rate: semplificata l'interfaccia utente; ora i simboli che indicano le rate non pagate vengono mostrati in ogni singola rata.
• Piano rateale: quando si ricrea il piano rateale il programma ripropone le stesse impostazioni (percentuale di saldo e preventivo su ogni rata, arrotondamento, rata minima) usate in precedenza. Questa funzione è utilissima per riproporre la stessa struttura di rate tra un esercizio e l'altro.
• Piano rateale: ora è possibile indicare al programma in quale rata assegnare eventuali arrotondamenti.
• Finestra dei versamenti (pulsante Versamenti della sezione rate): è ora possibile effettuare un versamento unico quando un soggetto possiede più unità nello stesso condomìnio.
• Finestra dei versamenti: aggiunta la linguetta dei versamenti effettuati, con la quale si accede direttamente ai singoli movimenti di rata (rat) generati.
• Finestra dei versamenti: possibile la ricerca e la visualizzazione rapida della situazione di qualsiasi condòmino, anche per soggetti che non appartengono al condomìnio corrente.
• Aggiunti nuovi riferimenti per indicare l'elenco degli assenti nel modello del verbale di assemblea.
• Nuova opzione nella voce "ripartizione su" dei movimenti GES: ora è possibile impostare la ripartizione sui parametri predefiniti del conto usato (o dei conti, in caso di movimento su più conti).
• Inserimento movimenti PER e RAT multipli, il pulsante "seleziona" permette di scegliere se selezionare proprietari, conduttori o usufruttuari.
• Cancellazione di un esercizio: per diminuire il rischio di cancellazioni accidentali, è stata attivata una doppia richiesta di conferma cancellazione.
• Copie di sicurezza automatiche: al fine di prevenire qualsiasi tipo di inconveniente viene eseguita una copia di sicurezza automatica dell'archivio prima di effettuare l'aggiornamento ad ogni nuova revisione del programma.
• Personalizzazione colonne nelle unità e nei movimenti, ora negli ambienti in multiutenza la personalizzazione è associata ad ogni singolo computer.
• Ordinamento nei movimenti: l'ultimo criterio di ordinamento utilizzato viene riproposto dal programma anche nei successivi utilizzi.
• Fornitori: è possibile richiamare direttamente l'home-page internet del fornitore cliccando sulla casetta accanto all'indirizzo web.
• Studio: aggiunta la stampa dell'elenco dei condomìni gestiti.
• Movimenti: aggiunto pulsante di stampa per richiamare velocemente l'estratto conto oppure i bilanci analitici.
• Stampa bollettini CCP: aggiunta la descrizione dell'esercizio straordinario (nel caso di rate di esercizi straordinari).
• Rate: aggiunta l'esportazione EXCEL delle rate raggruppate per anagrafica.
• Migliorata la procedura di importazione dei MAV.
• Aggiunta la stampa del dettaglio debiti / crediti sul menu "consuntivi".
• Apportate ottimizzazioni di velocità in diverse aree del programma.
• Ora la funzione di "invio segnalazione problemi" è richiamabile anche esternamente al programma tramite il menu START di Windows (START/Programmi/Danea Domustudio/Invio segnalazione problemi).
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 10 (12/1/2005)

• Inserimento movimenti di gestione (GES): ora è possibile assegnare una singola spesa su più conti.
• Corretti alcuni problemi di esportazione su Excel.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 09 (24/11/2004)

• Sezione Studio: semplificata l'interfaccia utente tramite l'utilizzo di una struttura ad "albero". Riorganizzate ed ottimizzate le linguette Risorse, Fondi, Impostazioni. La linguetta "Pagamenti" è stata sostituita da omonimo pulsante nella linguetta "Impostazioni".
• Sezione Studio: aggiunta nuova linguetta "Altri dati", contenente la posizione INPS e INAIL del condominio, le date di inizio e fine mandato per l'amministratore, la data di costruzione, le assicurazioni ed eventuali utenze per servizi (ascensori, manutenzioni, etc.).
• Ora è possibile modificare il nome degli esercizi ordinari specificando una dicitura a piacere (ad esempio: "2003/2004", "03-04", oppure "anno '04").
• Coordinate di pagamento (sez. Studio, linguetta Impostazioni): aggiunti i codici IBAN, BBAN e BIC.
• Unità: aggiunti i campi del piano e dell'interno. E' inoltre possibile specificare un valore a piacere per il codice unità (che sostituirà quello classico formato da Palazzina/Gruppo/Subalterno).
• Aggiunta la possibilità di importare o disegnare il logo dello studio e la firma dell'amministratore (menu Strumenti/Opzioni). Questi campi saranno poi inseribili nella stampa delle comunicazioni. La firma potrà essere stampata anche sugli F24.
• Stampa bilancio analitico (per conto o per tabella): aggiunta opzione per forzare la stampa sintetica di specifiche voci. Questa funzione sostituisce e migliora la precedente opzione di stampa sintetica per spese personali e versamenti rate.
• Bollettini di pagamento: aggiunto il campo per la stampa del codice a barre (formato CODE 39).
• Aggiunta la registrazione automatica dei versamenti (menu Strumenti/Pagamenti) tramite la lettura ottica dei bar-code stampati nei bollettini di pagamento.
• Aggiunta la possibilità di stampare in formato A3 le ripartizioni (preventive e consuntive).
• Aggiunta stampa con l'elenco dei condòmini "insolventi" (sez. Rate, pulsante Stampa).
• Aggiunta la stampa per le certificazioni delle detrazioni d'imposta 36% sui lavori straordinari (menu Strumenti).
• Sezione movimenti: aggiunta una colonna con il nr. di ricevuta associato alla registrazione delle rate.
• Velocizzato l'inserimento di nuovi movimenti: nella finestra di inserimento movimenti è ora presente un pulsante (accanto a Conferma) da utilizzare per confermare il movimento corrente ed inserirne uno nuovo.
• Aggiunta l'esportazione su Excel delle distinte di spedizione.
• Modificato il formato di importazione/esportazione tramite Excel delle tabelle millesimali per rendere più pratica l'intera operazione (rimane comunque la compatibilità di importazione con il precedente formato).
• Finestra dei versamenti: ora vengono evidenziate le rate scadute.
• Disponibile un nuovo modello di stampa (compatto) per gli estratti conto delle risorse.
• Subentri: ora è possibile associare direttamente al nuovo subentrante tutte le rate che rimangono da pagare fino alla fine dell'esercizio.
• Movimenti di tipo RAT: nell'inserimento di movimenti multipli è possibile (tramite il pulsante "Assegna importi") associare ad ogni nominativo selezionato l'esatto importo di una rata in particolare.
• Comunicazioni: aggiunti i riferimenti ai campi note delle unità e del condominio.
• La "data contabile" è stata rinominata in "data di pagamento".
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 08 (20/9/2004)

• Aggiunta il nuovo menu Comunicazioni per l'invio di: prospetti rateali e situazioni sui versamenti, avviso quote in scadenza, sollecito quote scadute, comunicazioni generiche, convocazioni di assemblea e verbali di assemblea. Tutte le comunicazioni possono essere modificate nel contenuto e nell'aspetto con uso di un editor interno (simil-Word).
• I bollettini di pagamento (menu Strumenti/Pagamenti/Emissione pagamenti) possono essere modificati liberamente utilizzando il nuovo strumento predisposto già per la modifica delle comunicazioni.
• Aggiunta la possibilità di richiamare il "Ripartitore virtuale" dalla finestra di verifica dell'assemblea.
• Aggiunto il nr. di protocollo ai movimenti.
• Aggiunta l'esportazione su Excel degli estratti conto.
• Aggiunta la possibilità di specificare preventivi di spesa individuali (l'operazione si effettua all'interno del conto utilizzato per le spese personali).
• Aggiunta la stampa dell'elenco spese personali a preventivo (menu Preventivi).
• Aggiunti i campi del domicilio fiscale nei dati anagrafici del fornitore (verranno usati nella stampa della certificazione di versamento RA).
• Aggiunta la data di pagamento della fattura e la data di versamento della ritenuta ai certificati di versamento RA.
• Aggiunte nuove colonne all'elenco delle unità in finestra "Unità". E' possibile cambiare la dimensione e la posizione delle colonne con la stessa modalità prevista per l'elenco movimenti.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 07 (22/6/2004)

• Aggiunta la funzione "verificatore di assemblea" (menu Strumenti).
• Aggiunta l'esportazione su Excel dei bilanci sintetici e analitici.
• Aggiunta la stampa del modello F24 (menu Strumenti).
• Aggiunta la possibilità di stampare bilanci e ripartizioni consuntive per periodi parziali (ad esempio di un solo mese).
• Migliorato il sistema di importazione da Excel.
• Migliorata la stampa del bilancio comparativo (ora possibile anche dalla "Situazione conti").
• Aggiunta la stampa della distinta spedizioni (dalle "comunicazioni").
• Modificata la stampa del prospetto rate.
• Aggiunta la possibilità di creare movimenti personali (PER) o di rate (rat) multipli.
• Modificata la stampa della situazione economico patrimoniale (ora la funzione è attivabile dal menu Consuntivi).
• Stampa certificati di versamento ritenuta d'acconto e riepilogo ritenute versate, ora più movimenti che si riferiscono alla stessa fattura vengono accorpati.
• Aggiunta la possibilità di definire la palazzina o il gruppo al quale si riferisce un conto/sottoconto (permette di ottenere bilanci preventivi più precisi).
• Aggiunta l'esportazione su Excel della distinta MAV.
• Migliorato il sistema di calcolo delle riduzioni e aggiunta opzione di stampa per disabilitare tutte le riduzioni prima di inviare la stampa.
• Velocizzate numerose funzioni del programma.
• Aggiunti i campi Agenzia e Provincia della banca (sezione Studio/Pagamenti).
• Migliorata la stampa dei bollettini CCP.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 06 (20/4/2004)

• Nella stampa di buste ed etichette è ora possibile specificare il font e la dimensione del testo.
• Introdotta la possibilità di filtrare l'elenco dei fornitori (per attività oppure per il condominio attivo).
• Aggiunta la possibilità di determinare l'ordine di visualizzazione e stampa di tabelle, conti e sottoconti.
• Aggiunta funzione per riaggiornare i saldi di fine esercizio dei singoli condòmini (menu Strumenti).
• Aggiunta l'esportazione Excel del prospetto rate.
• Sostituita la precedente funzione "date" presente nell'elenco movimenti con la nuova "scadenze", in grado di mostrare, modificare e stampare ed esportare su Excel i movimenti ancora da pagare (con filtro per condominio e fornitore).
• Aggiunte le colonne "fondo" e "ripartizione su" all'elenco dei movimenti.
• Migliorata l'esportazione Excel dell'elenco movimenti.
• Aggiunti due nuovi modelli di bollettino di pagamento in triplice copia (avviso, matrice, ricevuta).
• Aggiunto un pulsante per il calcolo automatico della ritenuta d'acconto (nei movimenti GES con rit. d'acconto): la percentuale applicata è impostabile nelle opzioni del programma (menu Strumenti).
• Migliorata la stampa della situazione rate, ora viene indicata anche la descrizione della rata accanto alla data di scadenza.
• Velocizzata la procedura di inserimento di nuovi conti: è ora possibile specificare subito i criteri di ripartizione (tale impostazione verrà inoltre applicata automaticamente aggiungendo nuovi sottoconti).
• Corretto problema di calcolo nella gestione delle riduzioni.
• Aggiunto un campo di note libere alla stampa dei bollettini di pagamento.
• Apportate modifiche estetiche ai bollettini di pagamento.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 05 (3/3/2004)

• Aggiunta l'esportazione su Excel dei riparti consuntivi, preventivi e di previsione.
• Aggiunta la stampa della situazione economico-patrimoniale (menu Strumenti).
• Aggiunto un menu di "salto rapido" tra gli esercizi aperti dei vari condomini accessibile facendo clic sul nome del condominio mostrato nell'angolo in basso a destra della finestra principale.
• Aggiunta la possibilità di creare nuove tabelle combinando (per operazione di addizione, sottrazione, moltiplicazione e divisione) due tabelle già esistenti.
• Aggiunta la personalizzazione di posizione e larghezza delle colonne dell'elenco movimenti (fare clic sull'intestazione delle colonne e trascinare in una nuova posizione per spostarle, oppure, sempre nell'intestazione delle colonne, fare clic sul bordo e trascinare per ridimensionare, infine, facendo doppio clic sul bordo, il dimensionamento sarà automatico).
• Aggiunto un filtro per tipo movimenti nell'elenco dei movimenti.
• Aggiunta la possibilità di specificare spese di incasso per le esportazioni MAV.
• Migliorata la procedura di creazione delle rate ordinarie.
• Migliorata la stampa del prospetto rate.
• Aggiunto un nuovo prospetto rate raggruppato per anagrafica.
• Aggiunte nuove visite guidate che illustrano le principali funzioni del programma.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 04 (10/2/2004)

• Potenziata la gestione dei sottoconti: ora i sottoconti non sono più semplicemente descrittivi ma possono disporre di un proprio criterio di ripartizione e possono specificare in dettaglio la loro quota preventiva.
• Migliorata la gestione delle ripartizioni distinte su proprietari, conduttori, usufruttuari e leasing: ora non viene più determinata a livello di tabella ma per ogni specifico conto o sottoconto. La nuova gestione delle "eccezioni" consente di trattare efficacemente specifici accordi tra proprietari e conduttori.
• Aggiunta, alla sezione Unità, la gestione delle riduzioni: ora è possibile controllare riduzioni di spesa (ad esempio, in caso di appartamento sfitto) per determinate spese.
• Aggiunta la stampa "Criteri di ripartizione nelle unità" nei menu "Consuntivo" e "Preventivo".
• Eliminata la stampa "Prospetto sintetico conti", ora non più necessaria (viene efficacemente sostituita dalla stampa del "Bilancio sintetico per conto -> per tabella").
• Potenziata la gestione dei pagamenti: ora è possibile stampare bollettini di pagamento e registrare rapidamente con il solo nr. di ricevuta le rate di versamento. Disponibile, inoltre, l'importazione di flussi MAV.
• Aggiunta una opzione (opzioni del programma / Stampe) per stampare senza segno negativo gli importi della colonna Uscite nei bilanci.
• Aggiunta la possibilità di specificare per ogni condominio la tipologia di appartenenza (condominio, supercondominio, etc.).
• Aggiunte nuove colonne e criteri di ordinamento sulla finestra dei movimenti.
• Aggiunta l'esportazione su Excel dell'anagrafe tributaria.
• Aggiunta una finestra di analisi situazione preventivo-consuntivo per i conti (pulsante presente nella sezione Conti).
• Corretti alcuni problemi minori.

» Informazioni importanti per chi aggiorna archivi precedenti alla vers. 2 rev. 04

Novità della versione 2 revisione 03 (11/11/2003)

• Aggiunto il supporto per la multiutenza: ora più computer possono accedere contemporaneamente allo stesso archivio.
• Migliorato il sistema di inserimento delle date, ora reso più pratico e veloce: è possibile inserirle, oltre che con i metodi tradizionali, anche digitando rapidamente giorno, mese e anno a due cifre e senza caratteri di separazione.
• Aggiunta la possibilità di indicare, per ogni tabella, il nr. di decimali da mostrare.
• Aggiunta la stampa dei movimenti del singolo conto o fornitore, accessibile dalle rispettive sezioni Conti e Fornitori.
• Aggiunta la possibilità di specificare, in tutte le stampe che prevedono un elenco per unità (ripartizioni, rate, consumi, etc.), la sotto-totalizzazione per palazzina e gruppo e di scegliere di stampare una sola palazzina od un solo gruppo.
• Aggiunta procedura di backup storico degli archivi. Le copie, create automaticamente dal programma ad intervalli prefissati, vengono posizionate nella cartella delle COPIE impostata in gestione archivi.
• Aggiunto il codice CIN alle informazioni bancarie sui pagamenti.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 2 revisione 02 (6/10/2003)

• Aggiunta la personalizzazione dei titoli delle stampe (menu Strumenti/Opzioni, scheda "Stampa").
• Aggiunta la possibilità di raggruppare (nelle stampe dei bilanci analitici) tutti i movimenti personali ed i versamenti di rate, per la tutela della privacy (configurabile dal menu Strumenti/Opzioni, scheda "Stampa").
• Migliorato il funzionamento del ripartitore virtuale.
• Aggiunta l'importazione tramite Microsoft Excel di anagrafiche e fornitori.
• Corretti problemi vari.

Novità della versione 2 revisione 01 (15/9/2003)

• Aggiunta la gestione dei fondi.
• Aggiunta la gestione dei supercondomini.
• Aggiunta la gestione delle tabelle di ripartizione differenziate (nella sezione Conti) per i bilanci preventivi e consuntivi.
• Migliorata la stampa della ricevuta di versamento rate.
• Aggiunta la possibilità di stampare le istruzioni per i versamenti sul prospetto rate.
• Nuova stampa per tutte le ritenute d'acconto versate in un certo periodo.
• Nuova stampa bilanci preventivi (sintetico per tabella).
• Aggiunta la possibilità di inserire movimenti precedenti all'esercizio in uso, quando non esistono esercizi precedenti inseriti nel programma.
• Aggiunti i dati anagrafici alle stampe dei fornitori.
• Aggiunta l'indicazione della ripartizione parziale (su una palazzina o un gruppo) alle stampe dei bilanci analitici.
• Aggiunta l'indicazione percentuale dei giorni di presenza presenza di un subentro alla stampa dei subentri.

Novità della versione 1 revisione 05 (25/6/2003)

• Aggiunta la gestione della ritenuta d'acconto (registrazione, scadenzario, stampa certificazioni).
• Migliorate le stampe dei bilanci con aggiunta della doppia colonna (entrate/uscite).
• Migliorata la gestione dei bilanci preventivi ed introdotta la stampa delle "previsioni" per l'esercizio successivo.
• Migliorato il supporto alla valutazione dei preventivi per l'esercizio successivo.
• Migliorata la gestione delle risorse e la stampa dell'estratto conto.
• Aggiunto l'elenco dettagliato dei versamenti effettuati alla stampa "situazione versamenti" delle rate.
• Aggiunta la possibilità di includere l'indirizzo del mittente sulla stampa delle buste.
• Aggiunte nuovi tipi di etichette (ora denominate "riferimenti") alle comunicazioni.
• Miglioramenti vari apportati alla sezione "studio".
• Migliorata la procedura di creazione di un nuovo condominio.
• Aggiunto l'indirizzo ed il codice fiscale del condominio nelle stampe dei bilanci.
• Nella sezione "persone", aggiunta una stampa che riepiloga per ogni anagrafica i condomini di appartenenza.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 1 revisione 04 (16/4/2003)

• Aggiunta la gestione degli esercizi straordinari.
• Aggiunta la possibilità di specificare il conto predefinito per i movimenti personali (sezione studio, impostazioni).
• Aggiunta la differenza tra l'ultima e la prima lettura nella stampa dei consumi.
• Nuova calcolatrice.
• Aggiunta esportazione consumi.
• Velocizzato calcolo delle ripartizione e visualizzazione barra di attesa.
• Aggiunto in pagina Start l'elenco dei condomini che stanno per chiudere.
• Aggiunta la calcolatrice dei parziali (menu Strumenti).
• Aggiustamenti vari alle stampe dei bilanci (corretto l'ordinamento, aggiunta dei millesimi nelle stampe per unità/anagrafica, esclusione automatica delle tabelle vuote).
• Aggiunta la possibilità di stampare l'estratto conto di tutte le risorse.
• Aggiunta la stampa dei subentri avvenuti nell'esercizio (sezione Unità).
• Riorganizzata e potenziata la struttura della guida in linea.
• Migliorata la stampa degli indirizzi sulle etichette.
• Corretti alcuni problemi minori.

Novità della versione 1 revisione 03 (7/3/2003)

• Corretto problema di stampa preventivi con Windows 98/Me.
• Potenziata la gestione dei consumi: ora è possibile gestire più di due letture per poter ricavare i consumi da attribuire alle diverse persone in caso di subentro. E' anche possibile escludere delle unità dai singoli consumi.
• Aggiunta la possibilità di gestire i sottoconti (per ogni conto).
• Aggiunta la possibilità di importare la struttura di conti e sottoconti da altri condomini.
• Aggiunta la gestione degli interessi di morosità per i ritardati pagamenti delle rate.
• Aggiunto uno strumento per il calcolo manuale di interessi semplici.
• Aggiunta la possibilità di modificare la tabella dei "titoli" delle persone.
• Razionalizzato l'ordine di visualizzazione delle icone sulla barra degli strumenti.
• Nella stampa di comunicazioni indirizzate ad indirizzi "in copia...", ora viene indicato anche il nome dell'effettivo destinatario.
• Corretto problema di valutazione dei bilanci preventivi: ora il programma considera nei preventivi solo gli ultimi condòmini subentrati.
• Aggiunta esportazione movimenti in Excel.
• Aggiunti campi sui nomi del proprietario, conduttore, usufruttuario e leasing all'invio delle comunicazioni.
• Aggiunto bilancio comparativo per conto (tra consuntivo e preventivo) dell'esercizio.
• Aggiunti dati del fornitore, del documento, data fattura e dell'eventuale nr. di assegno alla stampa dei bilanci analitici.
• Aggiunta l'informazione sul saldo consuntivo attuale nella tabella dei conti.
• Corretto problema di stampa dalla finestra dell'anteprima con tabelle su più pagine.
• Velocizzate numerose funzioni del programma.
• Aggiunte le informazioni anagrafiche ai fornitori (per la stampa dell'anagrafe tributaria in caso di ditte individuali).
• Corretto problema di aggiornamento saldo risorse.

Novità della versione 1 revisione 02 (9/12/2002)

• Aumentata la stabilità di funzionamento del programma con Windows 98.
• Aggiunta la gestione dei pagamenti: stampa dei bollettini di c/c postale, stampa distinta bancaria MAV, esportazione di file bancari CBI per l'emissione di MAV.
• Aggiunta la stampa delle buste e delle etichette per le comunicazioni, l'elenco delle persone e dei fornitori.
• Corretto problema sui saldi degli esercizi precedenti.
• Migliorato l'invio delle comunicazioni con l'aggiunta di nuove etichette relative alle coordinate bancarie e/o postali del condominio.
• Migliorata la gestione delle rate: ora lo stato di pagamento viene visualizzato anche relativamente all'anagrafica; è possibile determinare come ripartire i saldi dell'esercizio precedente; si possono arrotondare le rate e determinare l'importo minimo di una singola rata.
• Aggiunta la possibilità di inserire nuovi fornitori durante la creazione di un conto o di un movimento di gestione.
• Corretto problema di calcolo nella stampa "consuntivi resoconto ripartizioni per unità".

Novità della versione 1 revisione 01 (30/9/2002)

Nasce Domustudio!

APPROFONDIMENTI

Informazioni importanti per chi aggiorna archivi precedenti alla vers. 2 rev. 04

Criteri di ripartizione
A partire dalla versione 2 rev. 04 sono state apportate modifiche molto importanti al sistema di gestione dei conti e delle procedure di ripartizione. Queste novità consentono di ottenere maggiore flessibilità nelle ripartizioni, diminuendo al contempo il numero di tabelle da usare (le stampe prodotte avranno perciò una migliore leggibilità).

In sostanza, fino alla versione 2 rev. 03, il criterio di suddivisione delle spese tra proprietario, conduttore e usufruttuario era determinato a livello di tabella, obbligando perciò alla creazione di più tabelle con gli stessi coefficienti per poter affrontare varie tipologie di spese (ad esempio per  una specifica spesa che andava al conduttore invece che al proprietario). Ora, invece, il criterio di suddivisione viene determinato a livello di conto (o di sottoconto). Una spesa da ripartire su una tabella può quindi essere attribuita al 100% al proprietario su un certo conto e, sempre la stessa tabella, al 100% al conduttore su un altro conto. Eventuali eccezioni per unità che hanno siglato accordi specifici, possono essere inserite nell'apposito box eccezioni all'interno del conto.

Gli archivi importati dalle revisioni precedenti verranno automaticamente configurati alla nuova modalità. E' probabile che molte delle tabelle utilizzate in precedenza ora non siano più necessarie, perciò consigliamo di scegliere quali tabelle tenere, impostare tutti i conti e sottoconti con queste tabelle, quindi eliminare quelle inutili. Le stampe delle ripartizioni risulteranno sicuramente più essenziali di quelle realizzabili fin'ora.

Conti e sottoconti
Da questa versione, è stato notevolmente potenziato il supporto ai sottoconti. Ora, i sottoconti non sono più semplicemente descrittivi, ma funzionano come un conto: consentono di definire il criterio di ripartizione, il preventivo, etc.

Nell'importazione degli archivi di precedenti versioni, Domustudio è costretto ad effettuare alcune scelte che vanno ricontrollate ed eventualmente rettificate manualmente:

• Presenza di nuovi sottoconti con il nome del conto tra parentesi
  Nella nuova versione un conto che ha dei sottoconti non può essere usato singolarmente (mentre prima si poteva). Eventuali movimenti precedentemente inseriti ed associati solo al conto, sono perciò stati spostati su un nuovo sottoconto il cui nome corrisponde a quello del conto tra parentesi. Sarà cura dell'amministratore modificare il nome del sottoconto con un nome maggiormente indicativo oppure riposizionare i movimenti su un diverso sottoconto.
   
• Ripartizione del preventivo tra tutti i sottoconti
  Nelle precedenti versioni l'importo del preventivo specificato sul conto mentre ora si può specificare sul sottoconto. Nell'importazione, non sapendo Domustudio come distribuire tale importo tra tutti i sottoconti, ha semplicemente suddiviso la somma tra essi. Anche in questo caso, sarà compito dell'amministratore, ripartire l'importo in maniera adeguata tra i vari sottoconti di un conto.