{"id":21710,"date":"2021-09-03T11:40:30","date_gmt":"2021-09-03T09:40:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.danea.it\/blog\/?page_id=21710"},"modified":"2023-03-20T14:41:31","modified_gmt":"2023-03-20T13:41:31","slug":"votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.danea.it\/blog\/votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale\/","title":{"rendered":"La verbalizzazione dell\u2019assemblea condominiale"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il verbale d\u2019assemblea \u00e8 il documento nel quale le scelte assunte dai condomini prendono forma scritta<\/strong>. Il codice civile non prescrive forme particolari per la sua redazione, ma ritengo che la precisione e l\u2019ordine siano gli strumenti pi\u00f9 efficaci per evitare impugnazioni o, comunque, scongiurare gli effetti negativi di tali azioni giudiziarie.<\/p>\n<p>Il mio consiglio \u00e8 quello di preparare l\u2019assemblea (e quindi il verbale) prima del suo svolgimento in modo da poter affrontare eventuali dubbi dei condomini e rendere la discussione produttiva di risultati e non fine a se stessa. Ritengo che il verbale vada redatto in sede di assemblea ed ogni punto vada riletto una volta approvato affinch\u00e9 sia ben chiaro quanto si \u00e8 deciso.<\/p>\n\n<h3>Valore di prova del verbale<\/h3>\n<a class=\"cta-container\" data-click-cta=\"ds-02\" href=\"\/software\/domustudio\/assemblee-condominiali-online\/\"><div style=\"background-color: #df4437; color: #fff; margin: 1em 0;\">\n  <div class=\"row\" style=\"padding: 1em;\">\n    <div class=\"col-md-6\">\n      <img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/img-banner-blog-aic.png\" alt=\"Assemblea in Cloud - assemblea condominiale online\" style=\"padding-top: 1em\">\n    <\/div>\n    <div class=\"col-md-6\" style=\"padding-right: 0.8em; padding-left: 0.5em;\">\n      <img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" width=\"140\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/Logo-DS-White.png\" alt=\"domustudio\"  style=\"margin-top: 5px\">\n      <br>\n      <p><span style=\"font-size: 17px\">\n        Assemblea condominiale online?<\/span>\n      <br>\n       <span style=\"font-size: 15px\">\n       Assemblea in Cloud \u00e8 l'infrastruttura integrata a Domustudio per la gestione delle assemblee online.<\/span>\n      <\/p>\n      <div>\n        <span class=\"btn btn-banner-green\">\n           SCOPRI DI PI\u00d9 <i class=\"fa-solid fa-arrow-right\"><\/i>\n        <\/span>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n<\/a>\n<p>Il verbale d\u2019assemblea costituisce prova delle dichiarazioni rilasciate da chi l\u2019ha sottoscritto e prova presuntiva dei fatti che afferma essersi verificati.<\/p>\n<p>Ogni <strong>condomino pu\u00f2 dimostrare l\u2019erroneit\u00e0 o la falsit\u00e0 della verbalizzazione<\/strong> e per farlo non \u00e8 necessario procedere con la querela di falso. Tale prova si presenta comunque molto difficile, ma potete comprendere (per contrastare eccezioni da parte dei condomini) l\u2019importanza di quanto scritto nelle premesse, ossia la necessit\u00e0 che il verbale sia scritto in modo chiaro e ordinato.<\/p>\n<p>Al di l\u00e0 del tema inerente la sottoscrizione da parte del presidente e del segretario, <strong>nulla vieta che l\u2019amministratore faccia sottoscrivere a tutti i condomini presenti il verbale<\/strong>. La sottoscrizione da parte dei presenti risulta a mio avviso indispensabile in due occasioni:<\/p>\n<ul>\n<li>quando il singolo condomino si assuma una precisa obbligazione (ad esempio, farsi carico di una ben determinata spesa) o autorizzi un intervento sulla sua propriet\u00e0;<\/li>\n<li>quando l\u2019assemblea assuma una delibera per cui \u00e8 necessaria l\u2019unanimit\u00e0 dei consensi (ad esempio, ripartizione di una spesa secondo criteri difformi rispetto a quelli legali).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Presidente e segretario della riunione di condominio<\/h3>\n<p>Fatta eccezione per l\u2019assemblea telematica, le <strong>figure del presidente e del segretario d\u2019assemblea non sono indicate dal codice e non sono quindi obbligatorie.<\/strong> La giurisprudenza di legittimit\u00e0 afferma in modo costante che un verbale d\u2019assemblea \u00e8 valido anche se non sottoscritto dal presidente e dal segretario; afferma altres\u00ec che eventuali irregolarit\u00e0 nella nomina di tali figure non possono costituire motivo di invalidit\u00e0 delle delibere.<\/p>\n<p>Fatta questa premessa, <strong>consiglio a tutti gli amministratori di nominare tali due figure facendogli poi sottoscrivere il verbale d\u2019assemblea<\/strong>; ci\u00f2 al fine di evitare contestazioni inutili e far acquisire un indubbio maggior valore al documento. Opportuno altres\u00ec ricordare che alcuni magistrati, al di l\u00e0 di quanto afferma la Corte di Cassazione, richiedono comunque che il verbale sia sottoscritto da presidente e segretario.<\/p>\n<p>Per evitare che il condomino\/presidente si rifiuti di sottoscrivere il documento elaborato dall\u2019amministratore dopo l\u2019assemblea suggerisco, come gi\u00e0 fatto nelle premesse, che la verbalizzazione venga completata in sede di assemblea e in quella sede si proceda alla rilettura ed alla sottoscrizione.<\/p>\n<blockquote><p>Leggi anche: <a href=\"\/blog\/presidente-assemblea-condominio\/\">Presidente dell\u2019assemblea condominiale: ruolo e funzioni secondo normativa<\/a><\/p><\/blockquote>\n<h3>Il caso dell\u2019assemblea telematica<\/h3>\n<p>Fa eccezione a quanto detto il verbale d\u2019assemblea telematica il quale deve essere sottoscritto dal presidente come previsto dall\u2019art. 66 disp. att.ve c.c.. Una volta conclusa l\u2019assemblea il presidente (ritengo che tale ruolo possa essere rivestito anche dall\u2019amministratore) potr\u00e0 sottoscrivere il verbale (con firma digitale o in modalit\u00e0 \u201canalogica\u201d dopo averlo stampato). Il comma 6 afferma che il verbale debba essere inviato \u201call\u2019amministratore e a tutti i condomini\u201d; nel concreto sar\u00e0 l\u2019amministratore, una volta ottenuta la copia del verbale firmata dal presidente, a trasmettere tale documento a tutti i condomini (presenti ed assenti).<\/p>\n<blockquote><p>Per approfondire: <a href=\"\/blog\/assemblea-condominiale-online\/\">Assemblea di condominio e partecipazioni online: cosa dice la legge?<\/a><\/p><\/blockquote>\n<h3>Appello dei presenti: deleghe e numero legale<\/h3>\n<p>L\u2019appello dei condomini presenti non \u00e8 previsto dal codice civile, ma si tratta di adempimento fondamentale per dimostrare il raggiungimento dei quorum costitutivi e poter cos\u00ec iniziare la discussione dei punti posti all\u2019ordine del giorno. Sar\u00e0 quindi opportuno impostare una tabella che contenga i seguenti dati:<\/p>\n<ol>\n<li>nominativo del condomino;<\/li>\n<li>presenza \/ assenza \/ eventuale presenza con delega;<\/li>\n<li>caratura millesimale.<\/li>\n<\/ol>\n<p>L\u2019elenco dovr\u00e0 essere via via aggiornato nel caso di ingressi \/ uscite ed in ogni occasione andr\u00e0 verificata la permanenza del quorum costitutivo. Ritengo che tali operazioni siano molto agevoli per chi si affida ad un gestionale ed abbia preventivamente inserito tutti i dati dei condomini; Danea Domustudio, ad esempio, ha implementato delle funzioni assai interessanti anche con riferimento all\u2019assemblea svolta in modalit\u00e0 on-line.<\/p>\n<blockquote><p>Leggi anche:<a href=\"\/blog\/delega-assemblea-condominiale\/\"> La delega per l\u2019assemblea condominiale: requisiti di forma e il caso della delega in bianco<\/a><\/p><\/blockquote>\n<h3>Votazione dei punti posti all\u2019ordine del giorno<\/h3>\n<a class=\"cta-container\" data-click-cta=\"ds-02\" href=\"\/software\/domustudio\/assemblee-condominiali-online\/\"><div style=\"background-color: #df4437; color: #fff; margin: 1em 0;\">\n  <div class=\"row\" style=\"padding: 1em;\">\n    <div class=\"col-md-6\">\n      <img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/img-banner-blog-aic.png\" alt=\"Assemblea in Cloud - assemblea condominiale online\" style=\"padding-top: 1em\">\n    <\/div>\n    <div class=\"col-md-6\" style=\"padding-right: 0.8em; padding-left: 0.5em;\">\n      <img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" width=\"140\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/Logo-DS-White.png\" alt=\"domustudio\"  style=\"margin-top: 5px\">\n      <br>\n      <p><span style=\"font-size: 17px\">\n        Assemblea condominiale online?<\/span>\n      <br>\n       <span style=\"font-size: 15px\">\n       Assemblea in Cloud \u00e8 l'infrastruttura integrata a Domustudio per la gestione delle assemblee online.<\/span>\n      <\/p>\n      <div>\n        <span class=\"btn btn-banner-green\">\n           SCOPRI DI PI\u00d9 <i class=\"fa-solid fa-arrow-right\"><\/i>\n        <\/span>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n<\/a>\n<p>La discussione e la votazione degli argomenti posti all\u2019ordine del giorno rappresenta uno degli aspetti cruciali nel processo deliberativo e viene spesso trascurato.<\/p>\n<p>Il mio consiglio \u00e8 quello di suddividere in modo chiaro le varie fasi di cui si dovrebbe comporre ogni delibera:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>discussione.<\/strong> Inizialmente si pu\u00f2 esporre una breve relazione dell\u2019amministratore e gli eventuali interventi e\/o richieste di chiarimento formulate dai condomini.<\/li>\n<li><strong>Mozione di voto.<\/strong> Esaurita la fase iniziale occorre fermarsi e chiarire, punto per punto, cosa l\u2019assemblea \u00e8 chiamata a votare; la mozione di voto potr\u00e0 quindi essere introdotta da una frase di questo tipo: \u201cIl presidente pone quindi in votazione le seguenti delibere: (a) \u2026 (b) \u2026 (c) \u2026\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Votazione.<\/strong> Nell\u2019ambito della votazione \u00e8 fondamentale indicare nominativamente i condomini assenti, i dissenzienti e gli astenuti (con precisazione dei millesimi); in caso contrario la delibera potrebbe essere ritenuta viziata in quanto non consente la verifica dell\u2019effettiva maggioranza necessaria all\u2019approvazione. A proposito! Ricordatevi di scrivere se la delibera sia stata approvata o non sia stata approvata.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Quorum deliberativi e costitutivi dell\u2019assemblea<\/strong><\/p>\n<p>Ricordo che i quorum deliberativi e costitutivi dell\u2019assemblea sono precisati nell\u2019articolo 1136 c.c. di cui si riportano i primi tre commi:<\/p>\n<blockquote><p><em>\u201cArt. 1136 c.c. \u2013 Costituzione dell&#8217;assemblea e validit\u00e0 delle deliberazioni<\/em><\/p>\n<p><em>L&#8217;assemblea in prima convocazione \u00e8 regolarmente costituita con l&#8217;intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell&#8217;intero edificio e la maggioranza dei partecipanti al condominio.<\/em><br \/>\n<em>Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la met\u00e0 del valore dell&#8217;edificio.<\/em><br \/>\n<em>Se l&#8217;assemblea in prima convocazione non pu\u00f2 deliberare per mancanza di numero legale, l&#8217;assemblea in seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e, in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima. L&#8217;assemblea in seconda convocazione \u00e8 regolarmente costituita con l&#8217;intervento di tanti condomini che rappresentino almeno un terzo del valore dell&#8217;intero edificio e un terzo dei partecipanti al condominio. La deliberazione \u00e8 valida se approvata dalla maggioranza degli intervenuti con un numero di voti che rappresenti almeno un terzo del valore dell&#8217;edificio\u201d.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Aiutano, inoltre, queste due tabelle riassuntive:<\/p>\n<p><b>Quorum costitutivi dell\u2019assemblea<\/b><\/p>\n<table style=\"width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<th><b>Prima convocazione:<\/b><\/th>\n<th><b>Seconda convocazione:<\/b><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">pi\u00f9 del 50% dei condomini<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">almeno 1\/3 dei condomini<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">almeno i 2\/3 dei millesimi<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">almeno 1\/3 dei millesimi<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Quorum\u00a0deliberativo ordinario:<\/b><\/p>\n<table style=\"width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<th><b>Prima convocazione:<\/b><\/th>\n<th><b>Seconda convocazione:<\/b><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">pi\u00f9 del 50% degli intervenuti<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">pi\u00f9 del 50% degli intervenuti<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">almeno i 50% dei millesimi<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">almeno 1\/3 dei millesimi<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tale quorum vale per tutte le delibere ove non sia prevista una maggioranza<\/p>\n<p>particolare. A titolo esemplificativo ricordiamo:<\/p>\n<ul>\n<li>Rendiconto contenente spese ordinarie o di non rilevante entit\u00e0;<\/li>\n<li>Preventivo contenente spese ordinarie o di non rilevante entit\u00e0;<\/li>\n<li>Liti attive e passive che rientrano nelle attribuzioni dell\u2019amministratore;<\/li>\n<li>Adeguamento di impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva gi\u00e0\u00a0 installate alla data di entrata in vigore della riforma (art. 155bis disp. att.ve c.c.);<\/li>\n<li>Nomina del consiglio di condominio (art. 1130bis, comma 2, c.c.) 1.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Esempio di delibera<\/h3>\n<p>[punto all\u2019ordine del giorno]<\/p>\n<p>\u201c<em>Lavori straordinari di&#8230; come da capitolato allegato sotto la lettera\u2026 al presente verbale. Nomina figure professionali per l\u2019esecuzione dei lavori (\u2026). Stanziamento fondi e delibere conseguenti<\/em>\u201d.<br \/>\n[discussione]<\/p>\n<p><em>L\u2019amministratore illustra ai condomini il preventivo ricevuto dalla ditta Pippo (\u2026)<\/em><br \/>\n[mozione di voto]<\/p>\n<p><em>Il Presidente pone in votazione:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><em>il preventivo della ditta Pippo per la somma di \u20ac 7.970,00 oltre Iva;<\/em><\/li>\n<li><em>la nomina delle seguenti figure professionali (\u2026);<\/em><\/li>\n<li><em>la ripartizione della spesa a millesimi di propriet\u00e0;<\/em><\/li>\n<li><em>la costituzione di un fondo di \u20ac 13.000,00 da versarsi in 2 rate da versare il \u2026 e \u2026;<\/em><\/li>\n<li><em>l\u2019inizio dei lavori alla costituzione del fondo.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>[votazione]<\/p>\n<p><em>Si procede alla votazione:<\/em><\/p>\n<p><em>Favorevoli: Paperino (179,32 mill.), Topolino (234,53 mill.), Clarabella (371,84 mill.), Gastone (182,06 mill.)<\/em><\/p>\n<p><em>Contrari: nessuno<\/em><\/p>\n<p><em>Astenuti: nessuno<\/em><\/p>\n<p><em>Delibera approvata<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"menu-assemblea-condominio-container\"><ol id=\"short_menu_69fedb13cc9f0\" class=\"shortcode_menu  wpsm-menu wpsm-vertical menu_enhance  ramo_custom_menu\"><li id=\"menu-item-21733\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21733\"><div class=\"custom_menu_index\">1<\/div><a href=\"\/blog\/convocazione-assemblea-condominiale\/\">Convocazione dell&#8217;assemblea condominiale<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21747\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21747\"><div class=\"custom_menu_index\">2<\/div><a href=\"\/blog\/convocazione-assemblea-condominiale\/#Chi_deve_convocare_lassemblea_di_condominio_con_o_senza_amministratore\">&#8211; Chi convoca l&#8217;assemblea<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21748\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21748\"><div class=\"custom_menu_index\">3<\/div><a href=\"\/blog\/convocazione-assemblea-condominiale\/#Modalita_di_convocazione\">&#8211; Modalit\u00e0 di convocazione<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21749\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21749\"><div class=\"custom_menu_index\">4<\/div><a href=\"\/blog\/convocazione-assemblea-condominiale\/#Termini_di_convocazione_dellassemblea_condominiale_Quanti_giorni_prima\">&#8211; Termini di convocazione<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21750\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21750\"><div class=\"custom_menu_index\">5<\/div><a href=\"\/blog\/convocazione-assemblea-condominiale\/#Assemblea_ordinaria_e_assemblea_straordinaria\">&#8211; Assemblea ordinaria e straordinaria<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21751\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21751\"><div class=\"custom_menu_index\">6<\/div><a href=\"\/blog\/convocazione-assemblea-condominiale\/#Ordine_del_giorno_dellassemblea_condominiale\">&#8211; Ordine del giorno<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21734\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21734\"><div class=\"custom_menu_index\">7<\/div><a href=\"\/blog\/votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale\/\">Votazioni e verbale dell&#8217;assemblea condominiale<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21757\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21757\"><div class=\"custom_menu_index\">8<\/div><a href=\"\/blog\/votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale\/#Valore_di_prova_del_verbale\">&#8211; Valore di prova del verbale<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21758\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21758\"><div class=\"custom_menu_index\">9<\/div><a href=\"\/blog\/votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale\/#Presidente_e_segretario_della_riunione_di_condominio\">&#8211; Presidente e segretario della riunione<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21759\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21759\"><div class=\"custom_menu_index\">10<\/div><a href=\"\/blog\/votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale\/#Il_caso_dellassemblea_telematica\">&#8211; L\u2019assemblea telematica<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21760\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21760\"><div class=\"custom_menu_index\">11<\/div><a href=\"\/blog\/votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale\/#Appello_dei_presenti_deleghe_e_numero_legale\">&#8211; Appello dei presenti<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21761\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21761\"><div class=\"custom_menu_index\">12<\/div><a href=\"\/blog\/votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale\/#Votazione_dei_punti_posti_allordine_del_giorno\">&#8211; Votazione dell&#8217;ordine del giorno<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21762\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21762\"><div class=\"custom_menu_index\">13<\/div><a href=\"\/blog\/votazione-verbalizzazione-assemblea-condominiale\/#Esempio_di_delibera\">&#8211; Esempio di delibera<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21735\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21735\"><div class=\"custom_menu_index\">14<\/div><a href=\"\/blog\/impugnazione-assemblea-condominiale\/\">Impugnazione dell&#8217;assemblea: termini e casi di nullit\u00e0<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21765\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21765\"><div class=\"custom_menu_index\">15<\/div><a href=\"\/blog\/impugnazione-assemblea-condominiale\/#Annullabilita_e_nullita_di_una_delibera\">&#8211; Annullabilit\u00e0 e nullit\u00e0 di una delibera<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21766\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21766\"><div class=\"custom_menu_index\">16<\/div><a href=\"\/blog\/impugnazione-assemblea-condominiale\/#Annullabilita_e_nullita_di_una_delibera\/#Due_esempi_di_delibere_annullabili\">&#8211; Esempi di delibere annullabili<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21767\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21767\"><div class=\"custom_menu_index\">17<\/div><a href=\"\/blog\/impugnazione-assemblea-condominiale\/#Annullabilita_e_nullita_di_una_delibera\/#Due_esempi_di_delibere_annullabili\/#Come_impugnare_la_delibera_dell8217assemblea_condominiale_basta_la_raccomandata\">&#8211; Impugnare la delibera dell\u2019assemblea<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-21768\" class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-21768\"><div class=\"custom_menu_index\">18<\/div><a href=\"\/blog\/impugnazione-assemblea-condominiale\/#Annullabilita_e_nullita_di_una_delibera\/#Due_esempi_di_delibere_annullabili\/#La_procedura_di_mediazione\">&#8211; La procedura di mediazione<\/a><\/li>\n<\/ol><\/div><div class=\"clear\"><\/div>\n\t\t\t<style>\n\t\t\t\t#short_menu_69fedb13cc9f0 {  }\n\t\t\t\t#short_menu_69fedb13cc9f0 ul.wpsm-arrow-enabled:before {  } \n\t\t\t\t#short_menu_69fedb13cc9f0 ul, #short_menu_69fedb13cc9f0 ul ul {  }\n\t\t\t\t#short_menu_69fedb13cc9f0 a {  }\n\t\t\t\t#short_menu_69fedb13cc9f0 a:hover {  }\n\t\t\t\t#short_menu_69fedb13cc9f0 ul a {  }\n\t\t\t\t#short_menu_69fedb13cc9f0 ul a:hover {  }\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/style>\n\t\t\t<script type=\"text\/javascript\">\n\t\t\t\tvar show_arrow = \"true\";<\/script>\n<div class=\"post-tags2\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il verbale d\u2019assemblea \u00e8 il documento nel quale le scelte assunte dai condomini prendono forma scritta. 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