{"id":10319,"date":"2017-02-07T06:27:42","date_gmt":"2017-02-07T05:27:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.danea.it\/blog\/?p=10319"},"modified":"2022-04-28T10:05:31","modified_gmt":"2022-04-28T08:05:31","slug":"condomino-moroso-distacco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.danea.it\/blog\/condomino-moroso-distacco\/","title":{"rendered":"Condomino moroso e distacco dei servizi: acqua, riscaldamento ecc\u2026 Intervista all’avvocato Matteo Peroni"},"content":{"rendered":"

L\u2019avvocato Matteo Peroni<\/a> torna sul tema dei condomini morosi <\/a>che cos\u00ec efficacemente aveva trattato proprio qui su Voice. Matteo mette a disposizione un pacchetto di contenuti estremamente interessante e ricco titolato \u201cSospensione dei servizi al condomino moroso\u201d che segue l\u2019ottima pubblicazione dell\u2019e-book \u201cIl Supercondominio<\/a>\u201d.<\/p>\n

L\u2019avvocato Peroni \u00e8 un giovane avvocato da sempre interessato alla materia condominiale. Prima dell\u2019abilitazione forense \u00e8 stato amministratore condominiale per poi proseguire l\u2019attivit\u00e0 anche dopo essere diventato avvocato.<\/p>\n

Oggi si occupa prevalentemente di diritto condominiale fornendo consulenza e affiancando diversi amministratori nell\u2019attivit\u00e0 quotidiana.<\/p>\n

Abbiamo fatto diverse domande all\u2019avvocato Peroni sul tema della morosit\u00e0 condominiale e sulla sospensione dei servizi al condomino moroso:<\/p>\n\n

Qui di seguito l\u2019intervista.<\/p>\n

\"break-voice\"<\/p>\n

Ciao Matteo, \u00e8 possibile sospendere i servizi al condomino moroso?<\/h3>\n

Si, la sospensione dei servizi \u00e8 uno dei poteri conferiti all’amministratore dal codice civile<\/strong>; tale facolt\u00e0 \u00e8 prevista all’interno dell’art. 63 disp. att.ve c.c.. Non \u00e8 quindi necessaria alcuna delibera assembleare purch\u00e9 l’operato del professionista rispetti i requisiti di cui alla normativa richiamata.<\/p>\n

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Quando l’amministratore pu\u00f2 procedere in tal senso?<\/h3>\n

Innanzitutto vorrei precisare che la sospensione dei servizi non deve essere vista come una \u201csaetta\u201d da scagliare contro questo o quel condomino, ma deve piuttosto diventare l’estremo tentativo per spingere il condomino che non paga a saldare il dovuto. Occorre cautela, soprattutto in situazioni sociali\/umane di particolare disagio.<\/p>\n

La norma pone dei paletti ben precisi alla sospensione dei servizi<\/strong>:<\/p>\n