Comproprietari, beneficiari e casi particolari per le detrazioni IRPEF

 

Comproprietari

Nel gestire i benefici in capo ai comproprietari possono verificarsi due tipi di problemi:

Situazioni particolari

Quando il beneficiario non è riconducibile a "persona fisica" (presenza della Partita Iva nella sua scheda, oppure Codice Fiscale assente o errato), l'unità viene segnalata con il flag "situazione particolare" ed il beneficiario non godrà quindi dei dati precompilati nel suo mod. 730.

Il nome esatto del beneficiario non è invece rilevante in quanto questo dato non è oggetto di trasmissione.

 

Beneficiari alternativi

Queste indicazioni si applicano per certificare le detrazioni a soggetti che non sono presenti come anagrafiche dell'unità oppure sono presenti ma beneficiano in proporzioni differenti dai calcoli di ripartizione oppure ancora rientrano nella tipologia Altre tipologie di soggetti definita dall'AdE ovvero quando sono soggetti diversi da: Proprietario, nudo proprietario, titolare di un diritto reale di godimento, locatario, comodatario.

 

I casi tipici in cui usare questa funzione sono: un coniuge è proprietario ma l'altro coniuge benficia della detrazione, oppure due coniugi sono comproprietari ma solo uno beneficia della detrazione.

E' importante sapere che i beneficiari alternativi hanno priorità su qualsiasi altro soggetto presente nell'unità.

 

Per indicare dei beneficiari alternativi (al posto dei soggetti normalmente collegati all'Unità immobiliare), procedere in questo modo:

In caso di elaborazione con accorpamento di più esercizi, verranno considerati i beneficiari specificati nell'esercizio di riferimento.

 

Nota: l'archiviazione Pdf delle certificazioni inviate ai condòmini non è prevista per i beneficiari alternativi.