Danea Domustudio

  Le Funzionalità per la
Gestione Condominio dalla A alla Z

La risposta semplice alle complessità condominiali.

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  Caratteristiche generali


Multiutenza

Puoi scegliere di aggiungere utenti per lavorare in multiutenza, indipendentemente dal luogo in cui ogni utente si trova.

Importazione dati

Importa i tuoi dati da Excel, OpenOffice e oltre 50 diversi software di gestione condominio. Hai a disposizione procedure e servizi per agevolare il lavoro di migrazione!

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MioCondominio Cloud

Comunica con i tuoi condòmini tramite il sito web su MioCondominio. Puoi condividere con loro informazioni, documenti, scadenze e avvisi personali.

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  Contabilità e fisco


Metodi di calcolo dei riparti e bilancio individuale

Utilizza il metodo di calcolo dei riparti flessibili, suddividendo le spese su più tabelle e/o su più conti, selezionando i destinatari e applicando specifiche riduzioni temporanee.

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Interventi agevolati

Gestisci il calcolo e la stampa delle certificazioni per i proprietari delle unità immobiliari per le detrazioni d’imposta IRPEF sui lavori sostenuti nel condomìnio, anche in caso di superbonus, sconto in fattura e cessione del credito. Produzione dei file per la comunicazione dei dati all'Agenzia delle Entrate.

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Modello CU e modello 770

Prepara i modelli CU e 770 relativamente alle ritenute d’acconto operate nei confronti dei fornitori che hanno prestato la propria opera nei condomìni. Gestisci la stampa dei modelli e la produzione dei file per l’invio tramite Fisconline e Entratel.

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Altri adempimenti fiscali

Gestisci le stampe del quadro AC con dettaglio fatture. Predisponi la stampa delle attestazioni sulle rendite condominiali dei condòmini indicando la quota di rendita di ogni unità immobiliare. ISA calcolata con parametri richiesti agli amministratori (mod BK16U/2020).

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Bilancio di condominio

Stampa agilmente qualsiasi tipo di bilancio: preventivo o consuntivo, comparativo e individuale (dei singoli condòmini).

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Fatturazione elettronica

Importa i file xml delle fatture elettroniche emesse al condominio dai fornitori con diverse modalità. Le registrazioni importate saranno complete di dati contabili e fiscali.

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Situazione contabile

Elabora la situazione contabile del condominio contenente il conto economico, i flussi di cassa e situazione patrimoniale, sintetica o dettagliata.

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  Incassi e rate


Creazione delle rate

Crea in automatico le rate, con la possibilità di modifica manuale degli importi, e invia le richieste di pagamento.

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Gestione insolvenze

Gestisci gli insolventi con l’invio di solleciti di pagamento e il calcolo degli interessi di mora.

Richieste di versamento

Invia richieste di versamento tramite MAV, bollettini bancari di bonifico, bollettini Freccia, postali (CCP) o generici, modulistica MMdata.

Gestione pagamenti con TS Pay

Grazie all’integrazione di Domustudio TS Pay, agevoli i condòmini al pagamento delle rate, esegui la riconciliazione in modo rapido ed emetti bonifici dal software.

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  Riconciliazione bancaria e pagamenti digitali


Riconciliazione bancaria

Riconcilia i pagamenti in modo rapido tramite l’import diretto dell'estratto conto dal conto corrente dei condomìni.

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Incasso rate

Agevola i tuoi condòmini al versamento delle rate: possono pagare con addebito diretto su C/C (SDD), senza accedere all’home-banking.

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Ordini di bonifico

Emetti bonifici direttamente dal software Domustudio, evitando così l’accesso ai singoli C/C dei condomìni che gestisci.

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  Vita di condominio


Assemblee di condominio

L'infrastruttura integrata con Danea Domustudio che ti permette di semplificare la gestione di assemblee condominiali online o ibride (in presenza e online).

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Gestione attività

Gestisci e traccia le pratiche d'intervento aperte, sospese o chiuse dei tuoi condomìni. Grazie a una sezione e un’app dedicate, è possibile avere tutto a portata di mano e dialogare con i fornitori in pochi clic.

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Domustudio Cloud Go

Gestisci i guasti e gli incassi direttamente dall’App di Domustudio (da smartphone e tablet), e accedi in qualsiasi momento alle anagrafiche e alla situazione versamenti dei condòmini e dei fornitori.

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Sinistri e pratiche legali

Puoi seguire i sinistri con relativa documentazione trasmessa all'assicurazione oppure gestire le pratiche legali con semplicità ed efficacia.

 

Gestione parti comuni

Tieni sempre sotto controllo tutti i contratti e scadenze, i documenti, le manutenzioni e i pagamenti collegati a parti comuni (impianti o ambienti) per migliorarne la gestione.

 

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  Comunicazioni


Comunicazioni integrate

Con il modulo integrato invii comunicazioni (convocazioni, verbali assemblea, situaz. pagamenti, avvisi) con personalizzazione dei modelli, possibilità di stampare o inviare tramite e-mail, PEC, SMS o servizi di postalizzazione.

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Chiamate telefoniche dirette

Avvia chiamate telefoniche dirette dalle schede anagrafiche, con Skype o VOISpeed. VOIspeed supporta anche il riconoscimento automatico delle chiamate entranti.

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Modalità CED

Con Domustudio Cloud puoi delegare la gestione contabile e fiscale a una struttura terza, oppure diventare tu stesso un fornitore di questo servizio per altri.

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