Con Domustudio hai la possibilità di suddividere le spese su più tabelle e/o su più conti.
Puoi elaborare le ripartizioni sia a consuntivo (tutte le spese di un esercizio), che a preventivo (spese previste per l’esercizio).
Crea tabelle di ripartizione standard, che consentono di specificare un coefficiente (millesimale o di altra natura) per ogni unità immobiliare, oppure tabelle individuali, per attribuire in modo diretto e specifico un coefficiente ad ogni soggetto delle singole unità. Importa in Domustudio le tabelle millesimali già in tuo possesso.
Nelle tabelle standard collegate ai conti/sottoconti di spesa puoi indicare per le varie unità immobiliari i soggetti associati (proprietario, conduttore, usufruttuario, locatario leasing) e quale percentuale deve essere addebitata ad ognuno di essi. Puoi inoltre specificare alcune eccezioni nella ripartizione per singole unità.
In caso di ripartizione di un consumo basato su rilevazioni puntuali dell'utilizzo, all’interno delle tabelle individuali, puoi inserire i coefficienti manualmente, oppure calcolarli in modo automatico tramite l’ausilio di contatori.
In Domustudio puoi escludere specifiche unità dalla partecipazione alle spese, per un periodo definito di tempo. Questo, ad esempio, può tornare utile nel caso in cui sono presenti degli appartamenti invenduti di proprietà del costruttore.