Caratteristiche e Versioni
Domustudio

Caratteristiche e funzioni specifiche per il trattamento dei dati personali (GDPR)

Gestione di un numero illimitato di condomìni, di qualsiasi dimensione, compresi supercondomìni e complessi residenziali.

Gestione di un massimo di 10 condomìni, di qualsiasi dimensione, compresi supercondomìni e complessi residenziali.

Predisposizione al lavoro in multiutenza, con postazioni aggiuntive nella stessa rete locale (LAN)

Possibilità di aggiungere utenti per lavorare in multiutenza, indipendentemente dal luogo in cui ogni utente si trova.

Servizio di importazione dati da altro programma.

Importazione tramite Excel/OpenOffice di unità immobiliari, anagrafiche dei condòmini, tabelle millesimali e fornitori.

Servizio di pubblicazione web MioCondominio.

Nessun limite nella quantità di dati gestibili: unità immobiliari, scale, palazzine, esercizi, tabelle, conti, movimenti, rate, fornitori, etc.

Metodi di calcolo dei riparti flessibili con possibilità di suddividere spese su più tabelle e/o su più conti, selezione della tipologia di destinatari (proprietario, conduttore, usufruttuario, locatario leasing), applicazione di specifiche riduzioni temporanee, ad esempio quando l'appartamento è sfitto.

Gestione automatica dei subentri con ripartizione della spesa proporzionale sui giorni di permanenza oppure con attribuzione piena in base alla competenza.

Gestione dei comproprietari, co-conduttori, co-usufruttuari.

Possibilità di mantenere aperte più gestioni contemporaneamente nello stesso condominio.

Gestione dei fondi di riserva.

Gestione dei contatori, in particolare dei contatori acqua con ripartizione per fasce di consumo.

Caricamento rapido delle spese di consumo tramite uso del codice utenza riportato in bolletta.

Stampa di qualsiasi tipo di bilancio (preventivo o consuntivo) in ogni momento della gestione in forma sintetica, dettagliata o mista.

Bilancio comparativo dello stesso esercizio o di due differenti esercizi (preventivo-consuntivo, preventivo-preventivo, consuntivo-consuntivo).

Bilancio individuale (dei singoli condòmini).

Bilancio mensile o per periodi a scelta.

Stampa della situazione economico-patrimoniale sintetica o dettagliata. Analisi automatica delle cause di eventuali avanzi o disavanzi nello stato patrimoniale.

Stampa della nota esplicativa sintetica di gestione.

Creazione automatizzata delle rate con possibilità di intervenire manualmente sugli importi calcolati.

Invio richieste di versamento tramite MAV, bollettini bancari di bonifico, bollettini Freccia, postali (CCP) o generici.

Importazione dei versamenti effettuati tramite MAV, Freccia o CCP.

Registrazione rapida delle rate versate tramite numeri di ricevuta o lettore di codice a barre.

Importazione automatica fatture da Enel, EON, Documenti Postali, Multidialogo e Easyfatt-Xml.

Adempimenti fiscali: stampa ed esportazione per trasmissione on-line dei modelli F24, stampa ed esportazione mod. 770 semplificato, stampa ed esportazione mod. CU, stampa ed esportazione per detrazioni IRPEF sui lavori straordinari, elaborazione quadro AC mod. Unico, calcolo parametri per gli studi di settore.

Scadenzario fornitori con invio bonifici tramite home banking.

Esportazione dati, bilanci e riparti su Excel/OpenOffice.

Accesso alla modalità CED (Centro di Elaborazione Dati) come cliente.

Accesso alla modalità CED (Centro di Elaborazione Dati) come fornitore.

Collegamento con il software di gestione documentale ARXivar.

Con il modulo opzionale Genius Fatture importi direttamente in contabilità le fatture in formato PDF ricevute via e-mail oppure le fatture cartacee precedentemente scansionate. 

Accesso ai servizi Danea Transfer per acquisire documenti da smartphone, e-mail e web; importandoli negli allegati del gestionale anche in mobilità o con un semplice inoltro via e-mail.

Stampa elenco condòmini insolventi, invio solleciti e calcolo degli interessi di mora.

Registro dell'anagrafe condominiale (Legge 220 del 11/12/2012) con elenco dei dati catastali dei proprietari e di ogni tipo di suggetto con diritti personali o reali sugli immobili.

Gestione assemblee con invio della convocazione, valutazione delle presenze, calcolo delle maggioranze e redazione del verbale.

Gestione attività (guasti, problemi, sopralluoghi, etc.) con tracciatura degli interventi fornitori.

Gestione parti comuni per avere sempre a portata di mano ogni informazione riguardante ascensori, antenne, caldaie, piscine, etc. incrociando i dati con interventi, fornitori e fatture.

Gestione sinistri con invio della denuncia alla compagnia assicuratrice.

Gestione pratiche legali e relativa agenda.

Modulo integrato per l'invio di comunicazioni (convocazioni, verbali assemblea, situaz. pagamenti, avvisi, ...) con personalizzazione dei modelli, anche con inserimento del logo e della firma, possibilità di stampare o inviare tramite e-mail, PEC, SMS o servizi di postalizzazione. Comprende anche la stampa di buste, etichette e distinte di spedizione postale o consegna a mano.

Chiamate telefoniche dirette dalle schede anagrafiche, con Skype o VOISpeed. Per VOIspeed è supportato anche il riconoscimento automatico delle chiamate entranti.

Gestione documentale con possibilità di scansionare documenti o allegare file.

Gestione dell'agenda con promemoria di scadenza assicurazioni, manutenzioni, verifiche, chiusura esercizi, rate, etc.

Funzione di importazione/esportazione delle gestioni condominiali per un rapidissimo passaggio di consegne tra amministratori.