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  2. Amministrazione condominiale

Amministrazione Condominiale

L’amministrazione condominiale è un’attività di gestione sempre più complessa di una realtà già non semplice come quella del condominio.

La professione di amministratore di condominio negli ultimi anni si sta rapidamente evolvendo. Con l’entrata in vigore della riforma del condominio (legge 220/12) e i conseguenti decreti attuativi le competenze richieste all’amministratore si sono moltiplicate a vista d’occhio e sono sempre più gravose.

Questa sezione del Danea Blog raccoglie news, aggiornamenti e consigli pensati esplicitamente per l’amministratore di condominio professionista.

La Nuova UNI 10200

La Nuova UNI 10200: la norma per le ripartizioni delle spese in condominio

Normativa

27/03/2019

Tutti i dettagli inerenti la nuova UNI 10200 in merito ai criteri di ripartizione delle spese di riscaldamento, rinfrescamento e acqua calda sanitaria in edifici con impianto centralizzato

Raccolta differenziata condominio: multe, cassonetti e aree dedicate

Raccolta differenziata condominio: la gestione di cassonetti, aree dedicate e multe

Casi pratici

20/03/2019

Nel momento in cui viene introdotta la raccolta differenziata in condominio l’amministratore e l’assemblea condominiale dovranno occuparsi della definizione dei dettagli per la corretta gestione.

Fondo cassa in condominio: caratteristiche e sentenze inerenti

Fondo cassa condominiale

Contabilità condominio

04/12/2018

Se vengono rispettati i criteri per la sua costituzione, il fondo cassa condominiale può rappresentare un mezzo di tutela per i condomini virtuosi: il parere dell’esperto

Condomini morosi e il passaggio dei dati al fornitore del condominio

Condomini morosi e il passaggio dei dati al fornitore del condominio: la posizione dell’Amministratore

Amministratore di condominio

29/10/2018

Cosa succede se un fornitore chiede all’amministratore i dati dei condomini morosi? L’obbligo di cooperazione con il terzo creditore e la sentenza del Tribunale di Napoli in materia

Delibera assembleare e competenza per valore: principi generali

Delibera assembleare e individuazione della competenza per valore (tutti ne parlano… ma non c’è contrasto?)

Assemblea condominiale

18/09/2018

Sta facendo molto discutere una sentenza della Corte di Cassazione in tema di impugnativa di delibera assembleare ed individuazione della competenza per valore: vediamo perché e i principi alla base

GDPR e condominio: cosa deve fare l'amministratore (vademecum)

GDPR e condominio: cosa deve fare l’amministratore (vademecum)

Normativa

10/07/2018

Gli obblighi in capo all’amministratore derivanti dall’entrata in vigore della GDPR

Usufruttuario e proprietario: ripartizione spese e voto in assemblea

Usufruttuario e proprietario: ripartizione spese condominiali e partecipazione alle assemblee

Ripartizione spese condominiali

26/06/2018

Come vengono ripartire le spese condominiali e il diritto di volto in caso di presenza di unità immobiliari gravate da usufrutto: risponde l’esperto

Diritto di accesso ai documenti condominiali da parte del condomino

Diritto di accesso ai documenti condominiali da parte del condomino: modalità di visione e limiti di legge

Normativa

13/06/2018

Ogni condomino ha il diritto di accedere, secondo le modalità prescritte dal codice civile e dalla giurisprudenza, alle copie dei documenti condominiali

Nascita del condominio ed esistenza in presenza di irregolarità amministrative

Nascita del condominio ed esistenza in presenza di irregolarità amministrative

Casi pratici

30/05/2018

Dal momento in cui sussistono i presupposti per la nascita del condominio, la disciplina degli articoli 1117 c.c. e segg. si applica a prescindere da ogni e qualsiasi questione: i dettagli

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