Amministrazione Condominiale

L’amministrazione condominiale è un’attività di gestione sempre più complessa di una realtà già non semplice come quella del condominio. La professione di amministratore di condominio negli ultimi anni si sta rapidamente evolvendo. Con l’entrata in vigore della riforma del condominio (legge 220/12) e i conseguenti decreti attuativi le competenze richieste all’amministratore si sono moltiplicate a vista d’occhio e sono sempre più gravose. Questa sezione di Danea Voice è interamente dedicata alla complessa attività dell’amministrazione condominiale. Una raccolta di news, aggiornamenti, consigli e dritte pensate esplicitamente per l’amministratore di condominio professionista.

Rent to buy e condominio: le conseguenze sulla gestione condominiale

Il rent to buy ha conseguenze sulla gestione condominiale?

La risposta è sì. Vediamo nel dettaglio quali sono le ripercussioni sulla gestione condominiale, onori ed oneri in capo ai soggetti coinvolti

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MioCondominio: 10 anni di condomini online!

MioCondominio compie 10 anni: diamo un occhio indietro nel tempo per vedere la lunga strada fatta finora e quella che verrà percorsa

Formazione periodica amministratore condominio: scadenza annuale per l'aggiornamento

Formazione periodica per amministratori di condominio: qual è la scadenza annuale per l’aggiornamento?

Qual è la data entro la quale adempiere alla formazione periodica obbligatoria per l’amministratore di condominio? La risposta completa al grande dubbio

Caduta calcinacci: cosa deve fare l'amministratore di condominio

Caduta calcinacci e simili: cosa deve fare l’amministratore di condominio? Esempi e casi pratici

Non conta solo ciò che deve essere fatto, ma anche ciò che sarebbe saggio fare: l’attività dell’amministratore di condominio in caso di caduta calcinacci, distacchi di intonaco o altro

Cambio destinazione d'uso da cortile condominiale a parcheggio

Il cambio di destinazione d’uso del cortile condominiale a parcheggio auto è soggetto all’art.1117-ter? Un’ipotesi suggestiva

In materia di cambio della destinazione d’uso di un bene comune, quali sono le norme vigenti e cosa prevedono? Analizziamo quanto detto dal legislatore in materia.

Rifacimento balconi aggettanti e frontalini: la ripartizione spese.

Rifacimento balconi aggettanti e frontalini: la ripartizione spese. Una possibile risposta al: “chi paga?”

Una delle questioni più annose da affrontare in tema di amministrazione condominiale è la ripartizione delle spese per il rifacimento e la ristrutturazione di balconi e frontalini. Vediamo nel dettaglio cosa dice la legge in merito

Condomino Moroso: solvibilità e recupero crediti

Solvibilità del condomino moroso e recupero crediti: l’uso del report patrimoniale VerifiKa-Cheope

Vediamo come leggere nel modo corretto il report patrimoniale fornito da VerifiKa-Cheope, in caso di condomino moroso, per procedere al recupero dei crediti dovuti

Solvibilità del condomino moroso, con Verifika controllarla è facile

Solvibilità del condomino moroso, con Verifika controllarla è facile

In presenza di un condomino moroso, è compito dell’Amministratore provvedere alla riscossione. Fortunatamente oggi esistono strumenti di verifica della solvibilità del soggetto moroso per avviare un’azione legale più consapevole.

Il supercondominio

Il Supercondominio: la guida che ne chiarisce la costituzione, la figura del rappresentante e molto altro di quanto definito dalla riforma

L’intervista all’autore dell’ebook “Il Supercondominio” avv. Matteo Peroni. Le domande di Danea su rappresentante e costituzione del supercondominio.

Cu 2016 e 770 prepararsi

Prepararsi al modello CU 2016

I chiarimenti dal ministero in merito ai mod. CU/2016 e al 770/2016. Come prepararsi attendendo i tracciati telematici e le specifiche.