Amministrazione Condominiale

Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo alle spese relative all’anno in corso e a quello precedente: l’individuazione della data per il calcolo

Gli obblighi in capo all’amministratore derivanti dall’entrata in vigore della GDPR

Come vengono ripartire le spese condominiali e il diritto di volto in caso di presenza di unità immobiliari gravate da usufrutto: risponde l’esperto

Ogni condomino ha il diritto di accedere, secondo le modalità prescritte dal codice civile e dalla giurisprudenza, alle copie dei documenti condominiali

Dal momento in cui sussistono i presupposti per la nascita del condominio, la disciplina degli articoli 1117 c.c. e segg. si applica a prescindere da ogni e qualsiasi questione: i dettagli

Le tabelle millesimali riportano il valore delle singole unità immobiliari di proprietà esclusiva rispetto la somma di tutte le singole unità: cosa accade quando sono errate

Tutte le notifiche di atti tributari indirizzate ai condomini devono essere effettuate nei confronti dell’amministratore, essendo il condominio un ente di gestione privo di soggettività giuridica

L’amministratore deve precisare analiticamente il proprio compenso. In caso contrario, la nomina potrebbe essere considerata nulla e ciò potrebbe portare all’impossibilità per il professionista di ricevere il compenso per l’attività svolta.

Il condominio non può procedere al pagamento in contanti di prestazioni di opere o servizi rese dall’appaltatore nell’esercizio d’impresa: sanzioni e campo di applicazione della normativa

Le spese sostenute per ristrutturazioni finalizzate all’adozione di misure antisismiche, godono di un regime di detrazione fiscale. I condomini che non godono di una sufficiente capienza d’imposta possono procedere alla cessione del credito fiscale: vediamo come